PPI fortsätter förvärva i Finland – köper för 870 mkr

Fastigheten ska stå färdig i slutet av 2026 och kommer till största delen att vara nybyggd och delvis helrenoverad enligt modern standard och höga ESG-mål.

Den totala uthyrningsbara ytan kommer att uppgå till cirka 15.700 kvm och den är fullt förhyrd till Relex Solutions och HOK-Elanto på långsiktiga hyresavtal med en genomsnittlig ej utgången hyresperiod på över 10 år.

Med detta förvärv stärker PPI sin närvaro i huvudstadsregionen. Den totala investeringskostnaden vid färdigställande kommer att uppgå till 79 miljoner euro, som kommer att betalas successivt enligt färdigställandegraden, varav 10 miljoner euro motsvarande cirka 870 miljoner kronor.

De årliga nettodriftsintäkterna vid färdigställandet beräknas till cirka 4,9 miljoner euro.

– Vi är glada över att se PPI:s aktiva tillväxt särskilt i Esbo. Vi välkomnar varmt en långsiktig investerarpartner för att möjliggöra ytterligare tillväxt i affärslivet och den kritiska infrastrukturen i Esbo och Finland, säger Olli Isotalo, biträdande borgmästare, stadsmiljödirektör, Esbo stad.

– Förvärvet av grannfastigheten till skolan som vi förvärvade tidigare i år är ett bra tillskott till vår portfölj inom kritisk infrastruktur i Finland. Förvärvet fortsätter även vårt goda samarbete med utvecklaren HGR Property Partners. Vi vill möjliggöra tillväxt och effektivitet för våra viktiga intressenter och partners genom strategiska och långsiktiga fastighetsinvesteringar, säger Ilija Batljan, CIO på CIO.

Det var i början av januari som PPI gjorde intåg på den finska marknaden när två grundskolor i Esbo för 425 mkr.

Vid färdigställandet kommer fastigheten att ha överlägsna ESG-meriter: A-nivå energiklass, en LEED Platinum miljöcertifiering och WELL Platinum certifiering kommer att eftersträvas. Dessutom kommer energiproduktion på plats att utvecklas, till exempel i form av solpaneler.