PP Pensions fastighet Munklägret 24 och Cecilia Thomasson Blomquist, CIO PP Pension. Illustrationer: Walk the Room

PP Pension hyr ut 4.300 kvm i projekt på Kungsholmen

PP Pension har påbörjat en förädling av fastigheten Munklägret 24, med adressen Hantverkargatan 11, runt hörnet från Stockholms centralstation. Bolaget har även hyrt ut 4.300 kvm, vilket är mer än hälften av ytorna.

Munklägret 24 på Kungsholmen innehåller totalt närmare 8.000 kvm lokaler, fördelat över två byggnader, en byggnad längs gatan och ett avlångt gårdshus.

Sedan Region Stockholm, tidigare Stockholms Läns Landsting, som under en längre tid varit enda hyresgäst i fastigheten lämnade i februari (för att flytta till västra Kungsholmen) har ombyggnationen pågått för fullt.

– Målet med projektet är att skapa ett modernt och attraktivt kontorshus med effektiva kontorsplan och goda kommunikationer. Fastigheten ses av PP Pension som ett långsiktigt förvaltningsobjekt säger Cecilia Thomasson Blomquist, CIO PP Pension.

Fastigheten moderniseras i sin helhet och kommer att kunna erbjuda en flexibel och yteffektiv planlösning som erbjuder ventilation och luftklimat i absolut toppklass. Till detta ett garage med många p-platser samt dusch- och omklädningsrum för de som väljer att cykla till arbetet, gå eller löpträna längs med Norr Mälarstrands strandpromenad.

Stockholms Centralstation enbart ca 750 meter från fastigheten. Till Rådhusets tunnelbanestation är det cirka 100 meter.

PP Pension har anlitat JLL som rådgivare för uthyrningsuppdraget. Erik Skalin, head of agency, beskriver uppdraget som mycket spännande och attraktivt:

– Vi är stolta över förtroendet att delta i ett sådant prestigeprojekt som Munklägret. Att fastighetsägaren väljer att satsa rejält för att förädla fastigheten till absolut toppklass känns både strategiskt smart och långsiktigt givet den speciella tid vi befinner oss i. Coronasituationen har inneburit en minskad efterfrågan på hyresmarknaden vilket gör det viktigare än någonsin att ha en bra produkt som verkligen tilltalar hyresgästerna.

Första hyresgäst att flytta in i Munklägret var Ekobrottsmyndigheten som förhyr ca 3.000 kvm. Myndigheten hyr hela ytan som finns i byggnadsdelen längs Hantverkargatan. Ekobrottsmyndigheten expanderar därmed i närområdet efter att ha lämnat lokaler på Fleminggatan. Myndigheten finns sedan länge på Hantverkargatan 15.

PP Pension har även nyligen gjort klart med ytterligare en kontorshyresgäst som hyr ca 1300 kvm, ännu hemligt vem. Därmed återstår endast cirka 3.200 kvm kontorsytor att hyra ut.

PP Pension förvärvade fastigheten Munklägret 24 sommaren 2011 från Skandia Fastigheter, läs mer här. Den förvärvades då i paket tillsammans med fastigheten Adonis 17 som ligger på Sveavägen 66. PP Pension hade då tidigare främst ägt bostadsfastigheter och förvärven då var en del av en delvis ny strategi när det gällde fastighetsinnehaven.

Vy över östra Kungsholmen där fastigheten Munklägret 24 är inringad. Flygbild: JLL
Entrén till gårdshuset. Illustration: Walk the Room
Så här kan kontorslokalerna komma att se ut. Illustration: Walk the Room
Terrassen. Illustration: Walk the Room

Fler Nyheter från förstasidan

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

SBB om den banbrytande inbrytningen

”För inte så länge sedan ägde kommunerna alla fastigheter för skolor och äldreboenden”. Berättar för FV.

Han blir ny Uppsalachef hos Vasakronan

Tar även plats i ledningsgruppen.

"I botten finns en ovilja"

Stjärnarkitekten om att staden vill stoppa Tellus Towers.

Efter Inteas jackpot – nu anmäls polisen

SBB kommenterar upphandlingen och funderar på framtiden i staden.

Batljans nya satsning: Leds av flera tidigare toppmilitärer

Läs om SBB:s nya affärsområde och toppnamnen bakom. Ilija Batljan berättar för FV om investeringsmålet. FV har även pratat med den nya toppchefen.

Överraskande: Thögersen lämnar vd-stolen i Catena

Berättat för styrelsen att han kommer att lämna under 2021.

Söker partner till fastigheter värda hela 8 miljarder

Öppnar för stor delförsäljning och att ta in långsiktiga delägare. Behåller stor fastighet mitt i Stockholm.

Humlegården gör tung rekrytering från Kungsleden

Får en nyinrättad roll som COO.

Wästbygg ska börsnoteras – men Arnhult säljer inte

Vd:n säljer delar av sitt innehav. Storägaren Rutger Arnhult behåller allt.

Här gräver Batljan för kinesiska hus åt Amasten

SBB-grundaren extraknäcker för att hålla byggpriserna nere?

Heimstaden köper för 8,6 mdr

3.900 bostäder ingår i bolagets senaste jätteköp.

Fullständig jackpot för Intea – vinner totalt 35.000 kvm

Tredje ”vinsten”. FV bedömer projektinvesteringen till totalt 1,5 miljarder kronor.

Öppnar för att sälja anrika huset i Gamla stan

”Vi är beredda att köpa huset för vad det kan vara värt – om vi har råd.”

Tillbaka till förstasidan