Postens Pensionsstiftelse säljer för 2,4 Mdr

Ett konsortium bestående av Deutsche Bank, SPP och Öhmans Fastighetsfond köper femton terminalfastigheter från Postens Pensionsstiftelse för 2,4 miljarder. Försäljningen sker genom att konsortiet förvärvar aktier i Fastighets AB Minos och Fastighets AB Backlunda. Affären kräver EU:s godkännande. Terminalerna, nio brev- och sex paketterminaler, ligger på 13 orter i Sverige. Bland terminalerna finns den stora Tomtebodaterminalen i Stockholm med ca 93000 kvm. De totala hyresintäkterna för fastigheterna uppgår till ca 330 Mkr under 1999. Total uthyrningsbar yta är ca 390000 kvm. Priset motsvarar en direktavkastning på ca 11 procent. Huvuddelen av ytorna inrymmer distributionssystem för Posten Brev och Posten Logistik. Dessutom finns ett antal externa hyresgäster utanför Posten. Ca 93 procent hyrs av Posten, 3 procent externt och 4 procent står vakant. Befintliga hyresavtal fortsätter att gälla, och hyresavtalen för postsortering har långa lång löptid. D Carnegie AB genomförde affären genom en så kallad strukturerad auktion.

Missa inte Stockholmsmarknaden 2022 den 18 maj.

Kom och lyssna på Nordeas chefsekonom Annika Winsth om de nya förutsättningarna – Tvärnit eller vad?
Missa inte professor Dick Harrison som talar om fastigheter i orostider – En trygg hamn?

Annat ur programmet:
• Kommunerna som bäddar för tillväxt
• Viktiga Framtidscase för Stockholmsområdet
• Är ränterisken felanalyserad?
• Hearing: City eller externa hubbar – vad är bästa investeringen?

Kolla in hela programmet här – och anmäl dig till ett toppseminarium på Grand Hotel den 18 maj.

Fler Nyheter från förstasidan

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Satsar vidare efter rekordförhyrning

Blickar utomlands – vill nästan dubbla ytan.

Bildextra: Investerar miljard på kunskap

Kunglig glans på invigningen.

SCB: Rekordökning för byggkostnaderna

Den högsta förändringen i årstakt sedan 1981.

Säljer 1.600 byggrätter – blir storägare

30 projektmöjligheter ingår. Skapar storbolag.

Affärsanalys

Proaktiv polis leder till högre risk på restvärde

Anders Elvinsson vid Cushman & Wakefield analyserar en affär med en stor samhällsfastighet.

”Kommer behöva höja räntan snabbt”

Fem experter svar på högaktuella frågor om ekonomi och fastigheter.

Klassiskt 08-hotell byter ägare

Säljer efter 7 år. 10.000 kvm ingår.

Tillbaka till förstasidan