Postens Pensionsstiftelse säljer för 2,4 Mdr
Ett konsortium bestående av Deutsche Bank, SPP och Öhmans Fastighetsfond köper femton terminalfastigheter från Postens Pensionsstiftelse för 2,4 miljarder. Försäljningen sker genom att konsortiet förvärvar aktier i Fastighets AB Minos och Fastighets AB Backlunda. Affären kräver EU:s godkännande. Terminalerna, nio brev- och sex paketterminaler, ligger på 13 orter i Sverige. Bland terminalerna finns den stora Tomtebodaterminalen i Stockholm med ca 93000 kvm. De totala hyresintäkterna för fastigheterna uppgår till ca 330 Mkr under 1999. Total uthyrningsbar yta är ca 390000 kvm. Priset motsvarar en direktavkastning på ca 11 procent. Huvuddelen av ytorna inrymmer distributionssystem för Posten Brev och Posten Logistik. Dessutom finns ett antal externa hyresgäster utanför Posten. Ca 93 procent hyrs av Posten, 3 procent externt och 4 procent står vakant. Befintliga hyresavtal fortsätter att gälla, och hyresavtalen för postsortering har långa lång löptid. D Carnegie AB genomförde affären genom en så kallad strukturerad auktion.
