Foto: Binge Eliasson

Polismyndigheten hyr hela 16.000 kvm i Telestaden i Farsta

Polismyndigheten hyr hela 16.000 kvm i Telestaden i Farsta. Alltså rejäl jackpot för ägarna Rikshem och Ikano som på spekulation köpte den stora fastigheten 2015 efter att Telia flyttat ut. FV kan berätta att hyran är 1.900 kr/kvm.

Nu står avtalet med Polismyndigheten klart om att hyra ca 16  000 kvm, med ca 800 arbetsplatser, i Telestaden. Kontoret kommer att rymma lokalpolisområdet Farsta, men även gemensamma kontorsarbetsplatser. Inflyttning sker i etapper med start våren 2020.

– Vi befinner oss i en spännande fas i arbetet med att etablera Telestaden som en egen, ny och varierad stadsdel. Polisen är en mycket viktig verksamhet för området, Farsta och hela Stockholm. Vi ser fram emot deras närvaro på Telestaden, säger Per Högdin, projektchef.

JLL har varit rådgivare till fastighetsägaren i samband med uthyrningen.

Henrik Nilsson, tf. lokalpolisområdeschef i Farsta:

– Vi har ett gediget arbete både bakom och framför oss i denna process. Huvudsyftet är att kunna fortsätta vara nära medborgarna och samtidigt hantera våra resurser på ett smart sätt. De kriterierna har lett oss till den här lösningen i Telestaden.

Polisen har i Farsta idag en större förhyrning hos Atrium Ljungberg i Farsta Centrum. För lokalpolisområdet Farsta har det tecknats ett 15-årigt hyresavtal. För polismyndighetens övriga ytor, som kan ses som en ren expansion av polisens verksamhet i Stockholmsområdet, har det tecknats ett 6-årigt hyresavtal. Av de båda förhyrningarnas totalt 16.000 kvm är cirka 14.500 kvm kontorslokaler.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden är hyran cirka 1.900 kr/kvm.

När Rikshem och Ikano tillträdde innehöll fastigheterna cirka 100.000 lokaler. Av dessa kommer 40.000 kvm att förbli lokaler och resten ska byggas om till bostäder. Av 40.000 kvm lokaler återstår nu endast 6.000 kvm att hyra ut, alltså 15 procent. 

Telestaden är en stadsdel som ligger i Telias tidigare kontorsområde. Området kommer att ha cirka 3.000 nya bostäder (nyproduktion samt att resterande 60.000 kvm lokaler ska byggas om till bostäder) samt närservice, arbetsplatser, förskolor och skola. Bland de befintliga verksamheterna i området finns Familjebostäder, Ccap (en studio för modern dans) samt konstproduktionscentret Konstverket. I november stod det klart att även ett vårdboende med 110 lägenheter kommer att byggas.

Polisen kommer att flytta in till ”Hus I” på Mårbackadelen av området. Inflyttningen beräknas vara klar våren 2021. Det handlar om det område där Telias koncernledning tidigare höll till.

Rikshem och Ikano köpte den tidigare Teliafastighet från RBS sommaren 2015. Priset var cirka 1 miljard kronor. Fastighetsvärlden berättade då att duon planera för att investera 7–8 miljarder kronor i området, främst genom bostadsproduktion men även genom att modernisera kommersiella lokaler, läs mer här.

Telias båda tidigare områden i Farsta.

Fler Nyheter från förstasidan

Brottsmisstänkt lämnar Balder direkt

Framhåller flera anledningar. Har kommit överens med Erik Selin.

Arctic köper av Magnolia

Här skulle kineserna dominerat… Men nu blir det något annat.

Huggsexa efter nya villkor

FV pekar ut favorit. 10.000–12.000 kvm på spel – besked inom kort.

Jackpot: Nytt bolag får Ikea-enhet som hyresgäst

Läs om vilka som står bakom det nya fastighetsbolaget. ”Vi kunde inte önskat oss en bättre hyresgäst”.

Stopner åter i vd-stolen

Läs lista över vilka som suttit längst i vd-stolen.

SBB köper för hela 4,3 mdr

Förvärvar 138 fastigheter i ett paket. Säljaren blir ägare i SBB.

Catella: Hög tro på starkt återhämtning i närtid

Experterna blickar in i framtiden.

Affär sprack i sista stund

Förändrade marknadsförutsättningar när tänkt affär i Stockholms CBD sprack.

Fått 50 förslag om nya lokaler

Välkänd myndighet överväger flytt. FV berättar om önskemålen.

Peter Norman om OP: ”Gäller att kavla upp ärmarna”

Oscar Properties styrelseordförande ger sin syn på bolaget, förvirringen, betalningsmissarna och vad som krävs inför framtiden.

Söker hela 17.500–25.000 kvm lokaler för stor satsning

Planerar för expansion i Stockholmsområdet. FV berättar om planerna och önskemålet. Är även redo att sälja fastighet i city.

Ikea köper för 1,4 miljarder i Paris – nära Louvren

Möbeljättens satsningen mot storstadcentrum fortsätter.

OP säljer med förlust – nära Oscars privata köp

Oscar Properties genomför ytterligare en försäljning.

Förvirrande: Jo – enhälligt om ansvarsfrihet i OP

Kort sammanfattning av årsstämman vid pressade bolaget Oscar Properties.

Tillbaka till förstasidan