Point avyttrar till Forshem i Karlskoga och Trelleborg

Toboprop var rådgivare till säljaren.

Köpeskillingen kan öka till 363,9 mkr ifall köparen utnyttjar framtida byggrätter. Tillträde sker 16 april 2026 och affären är inte villkorad av finansiering.

Säljare är bolaget Point Properties Portfolio 1 AB.

Point Properties kommer att använda den initiala köpeskilling för transaktionskostnader och amortering under utestående obligationslån.

Forshem Fastigheter är ett fastighetsbolag med fokus på att äga, utveckla och förvalta fastigheter i Västsverige. Bolaget ägde inför förvärvet 18 fastigheter om totalt 163 500 kvm. Vd är Per Alexanderson. Styrelseordförande är Claes Hansson och övriga ledamöter är Erik Hemberg, Annette Hemberg och Fabian Dahl.

I bolagets bestånd sedan tidigare finns bland annat Centrumhuset i Trollhättan, Galleria Diana i Trollhättan, Odenhuset i Trollhättan, Knalleland i Borås, Heimdal 17 i Skövde, Vasaporten i Skövde och Stigbergsliden 6 i Göteborg.

Forshem Fastigheter är en del av EHF AB, alltså Erik Hemberg Fastigheter.

Point Properties har även ingått en överenskommelse med större innehavare av obligationerna, som representerar cirka 70 procent av utestående nominellt belopp under obligationerna, bland annat om en förlängning av löptiden av obligationerna med 6 månader för att möjliggöra full återbetalning, villkorat av godkännande av obligationsinnehavare via skriftligt förfarande.

Innehavsbolaget Point Properties är helägt av Fastator. Point Properties vision har varit att förvärva och förädla före detta Konsum- och EPA-varuhus i betong, bygga bostäder på taken och ta ett helhetsgrepp kring handel, samhällsservice och boende som kommer den aktuella hela orten tillgodo. Något sådant projekt har inte genomförts.