Podden om Sveafastigheter, Fir Tree och Kista
I det senaste avsnittet av podcasten Fastighet & Finans kikar duon närmare på vad det kommunicerade värderingsintervallet i Sveafastigheters kommande börsnotering innebär för SBB. Ett antal fastighetsaffärer på direktmarknaden kommenteras samtidigt som Michael räknat på vad det skulle betyda för Corem om Ericsson lämnade Kista.
Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Nu släpps avsnitt 45 (lyssna här) och det är fortsatt stort fokus på listningen av Sveafastigheter där det nu kommunicerats ett värderingsintervall på 7,9 till 9,1 miljarder kronor, vilket motsvarar 42 till 49 procent rabatt mot substansvärdet. Leiv Synnes har själv varit aktiv på Linkedin och haussat noteringen medan Richard Bråse på Dagens industri varit mindre entusiastisk.
Michael ger en uppdatering om vad senaste nytt är kring SBB och Fir Trees obligationsbråk. Han kommenterar även att marknadsräntorna studsat upp senaste veckorna, SIBS stora obligationsemission samt vilka förväntningar han har på bolagens Q3-rapporter.
I direktmarknaden har tempot varit ganska högt och ett par av de transaktioner som diskuteras är Diös förvärv av en fastighetsportfölj från Nyfosa, Prisma Properties förvärv i Göteborg och Slättös avyttring av hyresbostäder i Haninge. Anders påpekar att Finansinspektionens riktlinjer som syftar till att öka transparensen i marknaden tycks ha haft viss effekt men att en starkare marknad också kan ha spelat in.
Efter tidningsrubrikerna om att Ericsson kan komma att lämna Kista har Michael räknat igenom vad en flytt skulle betyda för Corem. Duon hinner även tala om Citycons, för sektorn ovanliga, vinstvarning samt om VD-bytet som kablades ut strax därefter. Bland de mer lättsamma ämnena i avsnittet hamnar Anders åldersnoja, ett nytt prisrekord på Strandvägen och en recension av den aktuella filmen The Apprentice.