Podcasten Fastighet & Finans om Intea, Sagax och Citycon
I det senaste avsnittet av podcasten Fastighet & Finans analyseras flera fastighetsaffärer, däribland Balders försäljning på Södermalm, Klarabos förvärv i Helsingborg, Heimstadens försäljning till Hemvist och Ilija Batljans comeback på svensk mark. Podcastens ständigt återkommande diskussionsämne SBB är med på tre ställen i avsnittet. Q3-rapporten, försäljningen av äldreboenden till Nordisk Renting och den kommande rättegången med Fir Tree.
astighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Nu släpps avsnitt 49 (lyssna här) där en strid ström av fastighetsaffärer de senaste två veckorna analyseras. Anders tycker sig se att SLP sträckt lite på sig i sina senaste förvärv men att detta faller sig naturligt när konkurrensen nu tilltagit bland industri- och lagerbolagen. Var det rätt av AMF Fastigheter att sälja femte Hötorgsskrapan och istället förvärva tomträtten Göta Ark 18? Anders försöker komma fram till ett svar på den frågan medan Michael istället får lägga ut texten kring hur Klarabos förvärv i Helsingborg relaterar till de noterade bostadsbolagens direktavkastningskrav.
Villkoren i Inteas kommande börsintroduktion översätts i en substansrabatt och vad duon tycker om cornerstoneinvesterarna, vilka svagheter som aktieinvesterare ser i caset samt hur de bedömer att intresset kommer se ut redogörs också för. Hedgefonden White Creek har valt att lansera ett blankningscase på Sagax, svensk fastighetssektors guldkorn. White Creek har lyft fram nio argument som Anders plockat upp och som Michael får bemöta. Utläggen resulterar i ett betyg på blankningscaset och svar på frågan, ska man gå kort Sagax?
Eastnine har lyckats slutföra Europas största kontorstransaktion genom sitt förvärv i Warszawa där hyresnivån uppgår till nästan 6 .000 kr/kvm vilket ligger strax över bästa läge och produkt i Göteborg. Aktieutvecklingen på nära 8% i den inledande handeln, samma dag som nyheten kommunicerades, anser Michael vara befogad. Anders förhoppning på en tunnelbana i Göteborg, ljusstakar i Nybroviken och Michaels teorier kring nattsömn tillhör avsnittets mer lättsamma ämnen.
