Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Nu släpps avsnitt 44 (lyssna här) och det är fortsatt stort fokus på kapitalmarknaden, där både aktie- och kreditsidan fortsätter gå på högvarv. I tillägg till dubbla riktade emissioner på aktiesidan går duon igenom några av de senaste obligationsemissionerna bland high yield-bolagen, där nuvarande nivåer jämförs med bottennivåerna 2023.

Under de senaste två åren har en diskussion blossat upp kring transparens i kommunikation kopplad till genomförda fastighetsaffärer. Podcastduon har uttryckt en skepsis mot att en majoritet av pressmeddelandena saknar väsentlig information varför det varit svårt för en utomstående att relatera prisnivån i förvärvet eller försäljningen till bolagets egna redovisade fastighetsvärden. Med detta i åtanke är det extra glädjande varje gång ett pressmeddelande uppfyller duon högt ställda krav. Nyligen genomförde dock ett bolag två affärer där kommunikationen kopplad till affärerna förtjänar en eloge.

Naturligtvis diskuteras listningen av Sveafastigheter, där både Anders och Michael har ett och annat att säga om den kritik som framförts mot upplägget. Michael lyfter även upp ett ”rykte på stan” han hört som handlar om vilket intervall aktien kan komma att noteras i. Lite snabb huvudräkning senare så har Anders landat i vad börsen i så fall anser om bolagets bokförda värden. Lennart Schuss rockad, där intäkten från sålda SBB-aktier ska gå till köp av aktier i Sveafastigheter, ges en lite oväntad men fullt rimlig förklaring. Michael redogör även för tankarna bakom Arctic Securities initiering av Fabege på aktiesidan (köprekommendation, riktkurs 125 kronor) medan Anders går igenom Cushman & Wakefields senaste rapport.