Podcasten Fastighet & Finans om bud, beslut och börsen
De första Q3-rapporterna har nu släppts, fastighetsbolagen fortsätter att kommunicera affärer och ett beslut från Revisorsinspektionen sätter fokus på G:et i ESG. Detta och mycket mer diskuteras i det senaste avsnittet av Fastighet & Finans Podcast.
Fastighetsvärldens samarbete med podcasten Fastighet & Finans fortsätter. Nu släpps avsnitt 69 (lyssna här) i vilket Anders Elvinsson, Cushman & Wakefield, och Michael Johansson, Arctic Securities, diskuterar den senaste tidens händelser kopplade till den svenska fastighetsbranschen.
Trots den senaste räntesänkningen från Riksbanken så ligger den femåriga Swapräntan kvar kring 2,3 procent. Michael gräver djupare i vilka bolag som har valt att ha en större del av upplåningen på kort löptid och därmed gynnas lite extra av Riksbankens sänkning. Samtidigt så har flera obligationer emitterats, på en för emittenten, attraktiv nivå. På aktiesidan så diskuteras budkommitténs icke-rekommendation kring Stenhus Fastigheters bud och Logistris nyemission som föranleddes av miljardköpet från Torngrund Group.
De börsnoterade bostadsbolagen har bjudit på både förvärv och försäljningar under de senaste veckorna. Fortinovas förvärv i sommarstaden Strömstad och Trianons förvärv från HSB i Malmö analyseras medan podcastduon ser början på 2026 års stående tema i Neobo och Mofast senaste ombildningar. Dessutom lyfter Michael upp en intressant möjlighet för bostadsbolagen under kommande år som aktieinvesterarna skulle applådera.
Det slogs på stora trumman när Besqabs förvärv av byggrätter för bostäder i Hagastaden från Atrium Ljungberg annonserades. Anders hade dock gärna sett att ytterligare detaljer från parternas pressmeddelanden adderats i nyhetsrapportering. På samma tema spinner han vidare på varför det är viktigt att gå på djupet när en affär jämförs med en annan i syfte att undvika att jämföra ett äpple med ett päron.
Duon blickar även utanför Sveriges gränser och jämför Ingkas förvärv av knappt 5 000 kvadratmeter handelsyta på Manhattan med en annan försäljning från ett svenskt bolag på samma ö. Blackstones förvärv av en logistikportfölj i 20-miljardersklassen i Frankrike tas också upp till diskussion. Bland de mer lättsamma ämnena kan nämnas priset på proteinpulver och köttfusk på Sveriges dyraste ICA-butik.
