Platzer tar över hela nya Kineum

I samband med att NCC 2018 förvärvade 50 % av andelarna i det fastighetsägande bolaget till Kineum skrevs ett återköpsavtal mellan parterna där Platzer vid projektets färdigställande skulle köpa NCC:s andel.

Kineum stod klart i november och villkoren i återköpsavtalet är nu uppfyllda. Köpeskillingen för 50 % av andelarna är i återköpet 782 mkr. Fastighetsvärdet och värdeförändringar i fastigheten har redovisats till 100 % i Platzers balansräkning under projektets gång, med hänvisning till återköpsupplägget.

I Platzers kommande bokslut för 2022 kommer därför förvärvet av andelarna att endast påverka balansräkningen genom att de långfristiga räntebärande skulderna beräknas öka belåningsgraden med ca 3 %-enheter samtidigt som de kortfristiga ej räntebärande skulderna minskar.

– Vi är mycket glada över att kunna bidra till utvecklingen av stadsdelen Gårda och staden Göteborg. Samarbetet med NCC har varit givande och utvecklande och vi är idag väldigt stolta över slutprodukten, som redan idag är ett profilhus i vår nya stadssiluett.  Nu tar vi över fastigheten som långsiktig ägare och förvaltare av Kineum, säger Platzers vd P-G Persson.

Kineum omfattar en ny byggnad vid Ullevimotet om 28 000 kvadratmeter fördelat på 27 våningar, som byggs samman med befintlig byggnad om 16 000 kvadratmeter. Projektet byggstartade 2018 och färdigställdes under fjärde kvartalet 2022.

Skrapan fylls till stor del av destinationshotellet Jacy’z som drivs av Ess Group. De är även kontorshyresgäster liksom Lowell, Wint Group och NCC. I samband med att projektet avslutats frigörs fler tillgängliga ytor för möjlig uthyrning. Uthyrningsgraden i hela fastigheten är 90 %.

– Vi är väldigt glada över ett gott samarbete med Platzer och stolta över Kineum som resultat. Vi har jobbat med att skapa ett House in motion – vilket jag verkligen känner att vi lyckats med – platsen präglas idag av rörelse, möten, samverkan och mångfald, säger Johanna Hult Rentsch som är avdelningschef på NCC Property Development.