Illustration: Okidoki arkitekter

Platzer säljer byggrätter för 1,8 miljarder

Genom en stor byggrättsaffär kommer det egna kapitalet i ett slag lyfta med 15 procent hos Platzer. Totalt är det byggrätter för 2.000 lägenheter som kommer att säljas.

Platzer säljer merparten av bostadsbyggrätterna i Högsbo för totalt 1,8 miljarder. För större delen av det beloppet har olika avtal har tecknats med Bonava, Peab Bostad, Magnus Månsson Fastigheter och Hökerum Bygg.

Catella har varit rådgivare till Platzer.

Försäljningen är ett led i stadsutvecklingen av delar av Högsbo industriområde till bostadsområdet Södra Änggården.

Avtalen villkoras av att detaljplanen vinner laga kraft, vilket beräknas ske under första kvartalet 2018. Fastigheterna säljs genom bolagsöverlåtelse och tillträde beräknas ske 1 januari 2019.

Platzer kommer förutom redan nedlagda utvecklingskostnader i området att ansvara för framtida kostnader för att förverkliga detaljplanen vilket bland annat innefattar exploateringskostnader för området, rivning av befintlig byggnation och sanering av mark.

Totalt bedöms Platzer erhålla 1,8 miljarder för byggrätterna i området, varav avtal till ett värde av 1,7 miljarder nu tecknats, av vilka 0,4 miljarder utgörs av avsiktsförklaringar att teckna förvärvsavtal under andra halvåret 2017.

Resultateffekten i Platzers bokföring kommer huvudsakligen redovisas som värdeförändring fastigheter, varvid eget kapital bedöms öka med mellan 6 – 7 kr/aktie. Det motsvarar ungefär en ökning om 15 procent.

I området kommer även finnas kommersiella fastigheter som Platzer kan utveckla som skola och förskola. Platzer äger härutöver även flera kontorsfastigheter och ytterligare utvecklingsbar mark i Högsbo som ligger utanför planområdet.

Fastighetsvärlden Idag 2017-07-07

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan