Illustration: Okidoki arkitekter

Platzer säljer byggrätter för 1,8 miljarder

Genom en stor byggrättsaffär kommer det egna kapitalet i ett slag lyfta med 15 procent hos Platzer. Totalt är det byggrätter för 2.000 lägenheter som kommer att säljas.

Annons

Platzer säljer merparten av bostadsbyggrätterna i Högsbo för totalt 1,8 miljarder. För större delen av det beloppet har olika avtal har tecknats med Bonava, Peab Bostad, Magnus Månsson Fastigheter och Hökerum Bygg.

Catella har varit rådgivare till Platzer.

Försäljningen är ett led i stadsutvecklingen av delar av Högsbo industriområde till bostadsområdet Södra Änggården.

Avtalen villkoras av att detaljplanen vinner laga kraft, vilket beräknas ske under första kvartalet 2018. Fastigheterna säljs genom bolagsöverlåtelse och tillträde beräknas ske 1 januari 2019.

Platzer kommer förutom redan nedlagda utvecklingskostnader i området att ansvara för framtida kostnader för att förverkliga detaljplanen vilket bland annat innefattar exploateringskostnader för området, rivning av befintlig byggnation och sanering av mark.

Totalt bedöms Platzer erhålla 1,8 miljarder för byggrätterna i området, varav avtal till ett värde av 1,7 miljarder nu tecknats, av vilka 0,4 miljarder utgörs av avsiktsförklaringar att teckna förvärvsavtal under andra halvåret 2017.

Resultateffekten i Platzers bokföring kommer huvudsakligen redovisas som värdeförändring fastigheter, varvid eget kapital bedöms öka med mellan 6 – 7 kr/aktie. Det motsvarar ungefär en ökning om 15 procent.

I området kommer även finnas kommersiella fastigheter som Platzer kan utveckla som skola och förskola. Platzer äger härutöver även flera kontorsfastigheter och ytterligare utvecklingsbar mark i Högsbo som ligger utanför planområdet.

Fastighetsvärlden Idag 2017-07-07

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan