Platzer och Catena säljer till Savills IM
Platzer och Catena har, genom sitt gemensamt ägda bolag Sörred Logistikpark, tecknat avtal om försäljning av fastigheten Sörred 8:16 på Hisingen i Göteborg, som ligger 2 km från hamnen. Köpare är Savills IM’s European Urban Logistics & Industrial Fund. Priset är 385 miljoner kronor. Enligt FV:s beräkning är yielden låg, strax under 5 procent.
JLL var rådgivare till säljaren. Savills var rådgivare till köparen.
Fastigheten omfattar cirka 14.850 kvm uthyrningsbar yta och är fullt uthyrd genom ett tioårigt hyresavtal med Volvo Personvagnar AB, där årshyran är 19,3 mkr.
Lisen Heijbel, investeringschef för Norden på Savills IM:
”Vi har jobbat länge i Norden, med ett stort team på plats som varit aktiva här sedan 2007. Under den tiden har vi lyckats ge bra avkastning till våra investerare. Vi märker att intresset för logistikmarknaden i Norden ökar. Det beror på att grunderna är starka och efterfrågan växer. Avkastningen börjar gå ner lite, vilket visar att marknaden är attraktiv och har stor potential på lång sikt.
Logistikanläggningen är nyproducerad och kommer att certifieras enligt BREEAM-SE Excellent. Den är även utrustad med en solcellsanläggning om 500 kW.
– Fastigheten Sörred 8:16 utgör en del av Sörred Logistikpark, som är ett utvecklingsbolag som vi äger tillsammans med Catena. Försäljningen är ett led i att optimera affären för JV:t, säger Johanna Hult Rentsch, vd på Platzer.
Sörred Logistikpark är ett Joint Venture-bolag mellan Platzer och Catena (efter Catenas förvärv av Bockasjö 2023) där parterna äger 50 procent vardera.
Tillsammans har bolaget utvecklat cirka 136.000 kvm logistikyta, fördelat på fem fastigheter. Platzer har sedan tidigare förvärvat tre av fastigheterna och innehar en förtursoption att på marknadsmässiga villkor förvärva den sista, återstående fastigheten inom JV:t; Sörred 8:15.
