Platzer köper för 175 mkr på Hisingen
Platzer har träffat avtal om att förvärva fastigheten Östergärde 31:1 på Hisingen i Göteborg för 173,5 mkr. Förvärvet stärker Platzers portfölj och position inom industri- och logistiksegmentet, ger en stabil avkastning samt erbjuder utvecklingsmöjligheter på sikt. Säljer gör PTI som ägs av Sagax och Nyfosa.
Tango agerade säljrådgivare.
– Jag är glad att vi fått möjligheten att genomföra denna strategiska affär i ett mycket intressant läge på Hisingen. Det här är en stabil, högavkastande fastighet, som även erbjuder spännande utvecklingsmöjligheter på sikt, säger Marie Teike, affärsområdeschef utveckling på Platzer.
Platzer har träffat avtal med Torslanda Property Investment AB om att förvärva fastigheten Östergärde 31:1 i området Tuve på Hisingen i Göteborg. Affären genomförs som ett bolagsförvärv till ett underliggande fastighetsvärde om 173,5 mkr före avdrag för uppskjuten skatt. Tillträde sker i november 2025.
Fastigheten har en markareal om drygt 44.500 kvm och en uthyrningsbar byggnadsyta om cirka 7.250 kvm. Stora delar av markytan hyrs idag ut för parkeringsändamål, vilket bidrar till det starka kassaflödet. Inom fastigheten kan Platzer utveckla ytterligare 15.000 kvm LOA inom gällande detaljplan, på längre sikt finns ytterligare utvecklingsmöjligheter.
Fastigheten är fullt uthyrd till Volvo Personvagnar AB genom ett sjuårigt hyresavtal. Årshyran uppgår till cirka 13,7 mkr inklusive tillägg och parkeringsintäkter, med 100 procent indexjustering. Hyresgästen står för samtliga taxebundna kostnader.
– Förvärvet av fastigheten i Östergärde industriområde stärker vår portfölj och vår position inom industri- och logistiksegmentet och tillför ett starkt driftsöverskott med god avkastning, säger Henrik Axelsson, affärsområdeschef industri och logistik på Platzer.
Östergärde industriområde ligger på ett attraktivt logistikläge med utmärkta transportförbindelser via Norrleden och ligger i nära anslutning till Säve flygplats, Göteborgs hamn och fordonsindustrin. Platzer har sedan tidigare ett starkt fäste för sina industri- och logistikfastigheter i Arendal och Torslanda på Hisingen. Området prisas årligen som Nordens mest attraktiva industri- och logistikläge med närhet till Nordens största hamn och Volvobolagen.
Torslanda Property Investment AB (publ) är ett svenskt fastighetsbolag som inför affären med Platzer ägde 9 fastigheter belägna i Göteborg och Stockholm. Fastighetsportföljen, vars värde uppgår till cirka 3,4 miljarder kronor är uthyrd till 99 procent. Fastigheterna har en uthyrningsbar area om cirka 185.000 kvadratmeter och består företrädesvis av kontorslokaler
