Det handlar om den stora kontorsbyggnad i Solna, i norra Hagaparken, nära Brunnsviken och E4:an, som tidigare var känt som SAS-huset. Flygbolaget har, efter att ha flyttat fram och tillbaka, fortfarande sitt huvudkontor där, men långt ifrån hela byggnaden som under storhetsdagarna.

Nu finns ett 20-tal hyresgäster i fastigheten. Senast att teckna kontakt är alltså Plantagen. CBRE var rådgivare till Mengus i den uthyrningen.

– Alla moderniseringar vi på kort tid genomfört har burit frukt. Vi har förnyat byggnaden och omvandlat den till en aktiv och pulserade fleranvändarfastighet med ett starkt servicekoncept. Många nya bolag med höga krav väljer nu Frösundavik för sina nya huvudkontor. SAS står idag för mindre än en tredjedel av husets hyresvärde och övriga hyresgäster svarar för mer än resterande två tredjedelar. Efter de senaste tidens uthyrningar har vi nu enbart ca 5 procents vakans i husen, så det finns rum för ytterligare ett par företag innan det är fullt, säger Hansi Danroth, senior partner på fastighetsägaren Mengus.

Flera nya företag

I Frösundavik sitter sedan tidigare bland andra Brunswick, Ford, Lufthansa, Merck, SAS, Shibuya, Schneider, Servier, UniCarriers och Wacker. Under den senaste tiden har, förutom nu Plantagen (1.142 kvm) även flera andra bolag flyttat in – bland andra husdjurskedjan Arken Zoo (970 kvm), modeföretaget Björn Borg (1.250 kvm), den amerikanska elektroniktillverkaren Dell (2.800 kvm), det japanska elektronikföretaget Toshiba (700 kvm), amerikanska IT-företaget ServiceNow (1.000 kvm), livsstilsmagasinen Plaza Group (300 kvm), life science-företagen PharmaRelations (450 kvm), Accord Healthcare (240 kvm) och det österrikiska industriteknikföretaget Andritz (520 kvm) samt den svenska bildelsinnovatören Rimgard (230 kvm). Strategin att fylla på med fler dynamiska och expansiva bolag har burit frukt, och uthyrningsarean för de nya företagen uppgår till över 10 000 kvm.