Kohandel med staden. Fastighetsbolaget Pembroke håller för närvarande på att riva efter Mäster Samuelsgatan, i kvarteret Hästen. Tre fastigheter på totalt 20.000 kvadratmeter ska jämnas med marken för att göra plats för 34.500 kvadratmeter toppmoderna kontorsytor.

Men när Stockholms stad godkände projektet ställde de ett motkrav till Pembroke, att inte bara kontor skulle byggas utan också bostäder, centralt och gärna i direkt anslutning till nybyggnationen i kvarteret Hästen.

Nordea sitter i dag med sitt huvudkontor i kvarteret och blir efter Pembrokes förnyelse den enskilt största hyresgästen. Med anledning av de säkerhetskrav som följer av att integrera bostäder med Nordeas huvudkontor har Pembroke istället föreslagit att ett högre bostadshus uppförs i anslutning till fastigheten Putten 15, som ägs av Pembroke.

Ett start-pm har utfärdats från Stadsbyggnadsnämnden och ett av de förslag som ses över är ett flerbostadshus i 13-18 våningar med 30-42 lägenheter.

– Vi tittar på möjligheterna att bygga intill vår befintliga fastighet, Putten 15, men inget är egentligen bestämt om hur fastigheten ska se ut, eller när byggstarten kan tänkas bli, säger Erik Gustafson, ansvarig för Norden vid Pembroke till Fastighetsvärlden.

Han fortsätter:

– Inte mycket har hänt med det projektet sedan start-pm:et utfärdades. Vi fokuserar för tillfället på vårt projekt i kvarteret Hästen men ska diskutera frågan vidare med staden de kommande månaderna.

Planområdet för den tilltänkta fastigheten är cirka 2 000 kvadratmeter och tomrättshavaren är Nya Norscan Putten AB som ägs av Pembroke. Och att det ska byggas på marken, det är Pembrokes tydliga ambition.

– Alla vet att det här området har en stor utmaning framför sig. Till exempel har flera banker lämnat men med ett bostadshus ser vi en stor möjlighet att förnya området.

Fastighetsvärlden idag 2012-10-15