Pizza Hut i rekonstruktion

– Det stämmer att vi har ansökt om en rekonstruktion, säger Nina Ljungdahl som är Nordenchef vid Pizza Hut, till Fastighetsvärlden.

Stockholms tingsrätt beslutade om rekonstruktionen den 10 november, enligt dokument som Fastighetsvärlden tagit del av. Alla hyresavtal har sagts upp.

– Målet är att rädda restaurangerna. Jag är säker på att vi kommer komma igenom detta på ett positivt sätt, säger Nina Ljungdahl.

FV: Hur ser lönsamheten ut för enskilda restauranger. Är det sannolikt att ett antal kommer behöva stängas även om ni tar er igenom rekonstruktionen? 

– Ingen kommentar.

I förvaltningsberättelsen för NRG Pizza, som driver restaurangerna, för 2024 framgår att bolaget brottas med lönsamheten – men att man är ”optimistisk om sin framtid” och ”redo att ändra sin strategi efter behov”.

En kontrollbalansräkning upprättades i februari 2025. För 2024 omsattes 294,6 miljoner kronor, jämfört med 319,6 mkr årets dessförinnan.

Pizza Hut har restauranger i Stockholmsområdet, Göteborg (Nordstan), Malmö, Borås, Borlänge, Halmstad, Jönköping. Karlstad, Norrköping, Sundsvall, Uppsala, Västerås, Växjö och Örebro.

I Stockholmsområdet finns restaurangerna i Barkarby, Bromma Blocks, Götgatan, Hötorget, Hallunda, Haninge, Heron city, Klarabergsgatan i city, Rotebro, Solna centrum, Sundbyberg, Täby.

Största hyresvärd för Pizza Hut/NRG är Prisma Properties som står för var femte restauranglokal. Det finns fem hyresavtal mellan NRG Pizza och Prisma Properties: I Haninge, Norrköping, Västerås, Örebro och Karlstad. I flera av fallen rör det sig om fastigheter som nästan är specialbyggda för restauranger eller Pizza Hut specifikt. Enheterna är ofta små, 370–400 kvm.

– Vi är ledsna för vår hyresgästs skull och hoppas att de hittar en väg framåt. Pizza Hut utgör endast cirka två procent av vårt totala hyresvärde, så påverkan på Prisma Properties är mycket begränsad. Om det skulle bli aktuellt med nya aktörer på de totalt åtta platserna som det rör sig om, så finns det ett stort intresse från flera aktörer att ta över dessa lägen. Om så sker finns alltså möjlighet för oss att teckna nya långa hyresavtal och att även uppgradera byggnaderna till energiklass A–C, då flera av dem idag har en sämre energiklass, säger Fredrik Mässing, vd på Prisma Properties, till Fastighetsvärlden.

På Klarabergsgatan i centrala Stockholm är det Hufvudstaden som är hyresvärd och vid Hötorget ägs fastigheten av Stockholms stad (inkluderar även Hötorgshallen och Filmstaden). Andra fastighetsägare med flera Pizza Hut-restauranger är Alecta och Svenska Handelsfastigheter med vardera två.

Pizza Hut ingår i Yum Brands, där bland annat även KFC och Taco Bell ingår.