Peab lanserar projektet The Gardens om 16.000 kvm

Raden av kontor längs E4:an norrut växer. Nu lanserar Peab det häftiga projektet The Gardens i Ulriksdal, bredvid det egna kommande Stockholmskontoret.

Fastighetsvärlden har sedan flera år berättat om Peabs stora byggrätter längs E4:an i Ulriksdal i Solna. Nu börjar byggbolaget skarpt marknadsföra sitt första kontorsprojekt, The Gardens, för uthyrning.

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 16.000 kvm LOA samt ett formspråk och karaktär som ska bli något alldeles extra. The Gardens har tre gigantiska ljusgårdar som gör stora avtryck i fasaden och i olika våningsplan. I det sydöstra hörnet, mot Järva krog, finns en stor ljusgård högst upp som upptar tre våningsplan. Kontorshuset blir elva våningar högt. Det är Liljewall arkitekter som ligger bakom designen.

My Granborg.

– Vi går igång med uthyrningsarbetet och marknadsföringen nu. Det är ett jätteintressant område och det händer mycket, säger My Granborg uthyrningsansvarig vid Peab till Fastighetsvärlden.

Bolaget har ännu inte bestämt hur hög uthyrningsgrad man vill ha för att sätta spaden i backen. Som snabbast skulle byggstart kunna ske sent i år och inflyttning skulle i så fall kunna ske vid årsskiftet 2020/21.

Peab är sedan tidigare igång med att bygga ett eget nytt Stockholmskontor för den egna verksamheten precis norr om The Gardens. Den första fasadresningen ägde rum för någon dag sedan. Den byggnaden omfattar 12.850 kvm LOA och ska stå klar för inflyttning under fjärde kvartalet 2019.

Totalt planerar Peab för sex byggnader om totalt 60.000 kvm LOA kontor.

Det händer mycket även i övrigt i Ulriksdalområdet. NCC är på väg att bygga ett nytt huvudkontor och har sedan några månader rivit delar av det gamla. Totalt ska NCC bygga 32000 kvm, varav stora delar för egen verksamhet.

Peab har tidigare byggt ett kontorshus invid Ulriksdals pendeltågsstation, som hyrts ut till Johnson & Johnson och därefter sålts till Fabege. Bredvid det kontorshuset håller Vi Invest på att bygga ett hotell med plats för 223 rum och norrut längs spårområdet har Fabege mindre projektmöjligheter. Även norr om Peabs planerade kontorshus längs E4:an har Fabege byggrätter för några kontorshus. I övrigt handlar det mycket om bostadsproduktion i Ulriksdal.

Peabs nya kontorsprojekt The Gardens i Ulriksdal. Till höger syns Peabs egna kommande nya Stockholmkontor. Illustrationer: Liljewall arkitekter.
Här ligger Peabs projekt. Till vänster syns E4:an och till höger Ulriksdals pendeltågstation. Överst till höger syns Friends Arena och Arenastaden.
Här syns alla tre ljusgårdarna i Peabs projekt.
Utsikt från den översta ljusgården.
Terrassen i The Gardens. Härifrån syns bland annat Brunnsviken och Edsviken.
Peab har flera projekt på gång i Ulriksdal. Karta: Peab.

Fler Nyheter från förstasidan

Andersson in i Nyfosas styrelse – och ordföranden ut

Det stuvas om i styrelsen för det offensiva bolaget.

Högt tryck på kvinnlig investerarklubb

Medlemsantalet har exploderat.

Fortsatt förtroende för Nuder i Hemsö

”Har gjort en värdefull insats på ett förtroendefullt sätt.”

Nils Pers lämnar Stena

Två trotjänare lämnar bolaget som satsar allt hårdare på projekt.

Köper för halv miljard inom tullarna

K-märkt fastighet får ny ägare efter 13 år.

Spotifys oväntade drag

Behåller hela ytan trots nya lokalerna i Urban Escape.

Lista: Årets fulaste nybyggen

Se fyra olika listor.

Pär Nuder lämnar Fabege

Den tidigare finansministern lämnar flera styrelser.

Helldén bjuder in investerarna

Trafikborgarråd vill skapa bättre miljöer i city.

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Tillbaka till förstasidan