Peab lanserar projektet The Gardens om 16.000 kvm

Raden av kontor längs E4:an norrut växer. Nu lanserar Peab det häftiga projektet The Gardens i Ulriksdal, bredvid det egna kommande Stockholmskontoret.

Fastighetsvärlden har sedan flera år berättat om Peabs stora byggrätter längs E4:an i Ulriksdal i Solna. Nu börjar byggbolaget skarpt marknadsföra sitt första kontorsprojekt, The Gardens, för uthyrning.

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 16.000 kvm LOA samt ett formspråk och karaktär som ska bli något alldeles extra. The Gardens har tre gigantiska ljusgårdar som gör stora avtryck i fasaden och i olika våningsplan. I det sydöstra hörnet, mot Järva krog, finns en stor ljusgård högst upp som upptar tre våningsplan. Kontorshuset blir elva våningar högt. Det är Liljewall arkitekter som ligger bakom designen.

My Granborg.

– Vi går igång med uthyrningsarbetet och marknadsföringen nu. Det är ett jätteintressant område och det händer mycket, säger My Granborg uthyrningsansvarig vid Peab till Fastighetsvärlden.

Bolaget har ännu inte bestämt hur hög uthyrningsgrad man vill ha för att sätta spaden i backen. Som snabbast skulle byggstart kunna ske sent i år och inflyttning skulle i så fall kunna ske vid årsskiftet 2020/21.

Peab är sedan tidigare igång med att bygga ett eget nytt Stockholmskontor för den egna verksamheten precis norr om The Gardens. Den första fasadresningen ägde rum för någon dag sedan. Den byggnaden omfattar 12.850 kvm LOA och ska stå klar för inflyttning under fjärde kvartalet 2019.

Totalt planerar Peab för sex byggnader om totalt 60.000 kvm LOA kontor.

Det händer mycket även i övrigt i Ulriksdalområdet. NCC är på väg att bygga ett nytt huvudkontor och har sedan några månader rivit delar av det gamla. Totalt ska NCC bygga 32000 kvm, varav stora delar för egen verksamhet.

Peab har tidigare byggt ett kontorshus invid Ulriksdals pendeltågsstation, som hyrts ut till Johnson & Johnson och därefter sålts till Fabege. Bredvid det kontorshuset håller Vi Invest på att bygga ett hotell med plats för 223 rum och norrut längs spårområdet har Fabege mindre projektmöjligheter. Även norr om Peabs planerade kontorshus längs E4:an har Fabege byggrätter för några kontorshus. I övrigt handlar det mycket om bostadsproduktion i Ulriksdal.

Peabs nya kontorsprojekt The Gardens i Ulriksdal. Till höger syns Peabs egna kommande nya Stockholmkontor. Illustrationer: Liljewall arkitekter.
Här ligger Peabs projekt. Till vänster syns E4:an och till höger Ulriksdals pendeltågstation. Överst till höger syns Friends Arena och Arenastaden.
Här syns alla tre ljusgårdarna i Peabs projekt.
Utsikt från den översta ljusgården.
Terrassen i The Gardens. Härifrån syns bland annat Brunnsviken och Edsviken.
Peab har flera projekt på gång i Ulriksdal. Karta: Peab.

Fler Nyheter från förstasidan

KLP utökar till 24.000 kvm på Fleminggatan 14

Bygger ut och förändrar fastighet nära city. Läs om projektkostnaden och vem som fått uthyrningsuppdraget.

Hon blir ny toppboss vid Pembroke

Äger fyra fastigheter mitt i Stockholm.

Bild: Vill utveckla nytt landmärke i södra Stockholm

Bostadsutvecklaren har förvärvat detaljplan och planerar för 200 bostäder i expansiva kommunen.

SHF förvärvar nio livsmedelsfastigheter

Den uthyrningsbara ytan uppgår till cirka 18.000 kvm lokaler.

Topplista

20 största ägarna i CBD

FV listar de 20 största fastighetsägarna i Stockholms CBD.

Doldis får toppjobb hos bostadsgigant

Lämnar konsultbolaget och får en topptjänst vid landets största privata bostadsbolag.

Fabege får anvisning om 33.000 kvm i Sjöstaden

Ytterligare en aktör redo för projekt. Läs om den ekonomiska överenskommelsen och se även en karta.

Visselblåsaren till FV: ”Det var rena High Chaparral”

Är ett av åklagarens nyckelvittne. Berättar för Fastighetsvärlden.

Nu börjar historisk rättegång mot tre fd SFV-toppar

En av de absolut största utredningar som skett av en offentlig verksamhet i modern tid. Tidigare generaldirektör brottsmisstänkt.

McDonalds stänger mer i Stockholm – konkurrent tar över

Uppstickare tar över när giganten lägger ner ytterligare en enhet i Stockholm.

Bilder: Utvecklar nytt kvarter i Solna

Fastighetssjätten ska förvandla en av kommunens tråkigaste stadsdelar. Gör udda investering.

Porträtt

Vill bli störst

Utmanare. Sofia Ljungdahl är ny på jobbet mitt under brinnande pandemi. Uppdraget är tydligt utpekat: Obos ska utmana bostadsjättarna på allvar – i de största svenska städerna.

Malmös nya centrala satsning: Smörkajen

Se flera visionsbilder och läs om tidsplanen och aktörerna.

Savana och SBB satsar 800 miljoner i projekt

Läs om de ekonomiska detaljerna kring uppgörelsen.

Tillbaka till förstasidan