Peab lanserar projektet The Gardens om 16.000 kvm

Raden av kontor längs E4:an norrut växer. Nu lanserar Peab det häftiga projektet The Gardens i Ulriksdal, bredvid det egna kommande Stockholmskontoret.

Fastighetsvärlden har sedan flera år berättat om Peabs stora byggrätter längs E4:an i Ulriksdal i Solna. Nu börjar byggbolaget skarpt marknadsföra sitt första kontorsprojekt, The Gardens, för uthyrning.

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 16.000 kvm LOA samt ett formspråk och karaktär som ska bli något alldeles extra. The Gardens har tre gigantiska ljusgårdar som gör stora avtryck i fasaden och i olika våningsplan. I det sydöstra hörnet, mot Järva krog, finns en stor ljusgård högst upp som upptar tre våningsplan. Kontorshuset blir elva våningar högt. Det är Liljewall arkitekter som ligger bakom designen.

My Granborg.

– Vi går igång med uthyrningsarbetet och marknadsföringen nu. Det är ett jätteintressant område och det händer mycket, säger My Granborg uthyrningsansvarig vid Peab till Fastighetsvärlden.

Bolaget har ännu inte bestämt hur hög uthyrningsgrad man vill ha för att sätta spaden i backen. Som snabbast skulle byggstart kunna ske sent i år och inflyttning skulle i så fall kunna ske vid årsskiftet 2020/21.

Peab är sedan tidigare igång med att bygga ett eget nytt Stockholmskontor för den egna verksamheten precis norr om The Gardens. Den första fasadresningen ägde rum för någon dag sedan. Den byggnaden omfattar 12.850 kvm LOA och ska stå klar för inflyttning under fjärde kvartalet 2019.

Totalt planerar Peab för sex byggnader om totalt 60.000 kvm LOA kontor.

Det händer mycket även i övrigt i Ulriksdalområdet. NCC är på väg att bygga ett nytt huvudkontor och har sedan några månader rivit delar av det gamla. Totalt ska NCC bygga 32000 kvm, varav stora delar för egen verksamhet.

Peab har tidigare byggt ett kontorshus invid Ulriksdals pendeltågsstation, som hyrts ut till Johnson & Johnson och därefter sålts till Fabege. Bredvid det kontorshuset håller Vi Invest på att bygga ett hotell med plats för 223 rum och norrut längs spårområdet har Fabege mindre projektmöjligheter. Även norr om Peabs planerade kontorshus längs E4:an har Fabege byggrätter för några kontorshus. I övrigt handlar det mycket om bostadsproduktion i Ulriksdal.

Peabs nya kontorsprojekt The Gardens i Ulriksdal. Till höger syns Peabs egna kommande nya Stockholmkontor. Illustrationer: Liljewall arkitekter.
Här ligger Peabs projekt. Till vänster syns E4:an och till höger Ulriksdals pendeltågstation. Överst till höger syns Friends Arena och Arenastaden.
Här syns alla tre ljusgårdarna i Peabs projekt.
Utsikt från den översta ljusgården.
Terrassen i The Gardens. Härifrån syns bland annat Brunnsviken och Edsviken.
Peab har flera projekt på gång i Ulriksdal. Karta: Peab.

Missa inte! Vägen mot en vassare huvudstad - Heldag om Stockholm

Tisdag den 3 mars, 7A Centralposthuset, Stockholm.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

SBB ny storägare i SSM

Ilija Batljan och Jan-Erik Höjvall i förarsätet av det pressade bostadsutvecklingsbolaget. Tidigare storägarna borta.

Ägarna nobbar budet på If-huset

Priset reflekterar varken ”bolagets potential eller den nuvarande aktiekursnivån”.

Ikea storsatsar i Stockholm – investerar 1,7 mdr

Jagar fyra nya och större butikslokaler. Läs om bolagets framtidsplaner.

”Jag är väldigt hungrig, jag vill köpa mer”

Förvärvar för 100.000 kr/kvm vid Odenplan. Affär för 420 miljoner kronor.

Klart med köpare till Solna United – hela 3,3 mdr

Skanska säljer klenod för nästan 100.000 kr/kvm. FV jämför med tidigare prisrekord i området.

Affär på hela 2,6 miljarder i Hagastaden

Mer än dubbla kvadratmeterpriset jämfört med 2013. Se karta!

FV Quiz

FV Quiz: Vad kan du om Fredrik Lundberg?

En av näringslivets tyngsta som är störst inom fastigheter.

Klövern vill stomblåsa hus mitt i city

Köpte fastigheten 2016. Rutger Arnhult berättar om bolagets planer.

De får i uppdrag att sälja förortscentrum

Omfattar cirka 80.000 kvm kommersiella ytor. Värderat till hela 2 miljarder kronor.

Colliers: Superhett – men inga höjda hyror

15 heta svenska lägen i stor analys. Även utblick mot effekten av nya Sidenvägen från Kina.

Oscar Properties: ”Vi har vänt resultatet” – men nollat

Oscar Engelbert kommenterar resultatet.

Utökar till 6.000 kvm hos AMF

Hyresgästen utsedd till det näst snabbast växande teknikföretag.

Projekt

Bilder: Följ med in i första kontoret som bara vill väl

Det var 2019 års största uthyrning. FV publicerar nu nya illustrationer.

Stenhårt: 3 konsultbolag delar topplatsen

Se vilka av rådgivningsbolagen som varit mest framgångsrika inom olika segment. Hela nio listor.

Tillbaka till förstasidan