Peab lanserar projektet The Gardens om 16.000 kvm

Raden av kontor längs E4:an norrut växer. Nu lanserar Peab det häftiga projektet The Gardens i Ulriksdal, bredvid det egna kommande Stockholmskontoret.

Fastighetsvärlden har sedan flera år berättat om Peabs stora byggrätter längs E4:an i Ulriksdal i Solna. Nu börjar byggbolaget skarpt marknadsföra sitt första kontorsprojekt, The Gardens, för uthyrning.

Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om ca 16.000 kvm LOA samt ett formspråk och karaktär som ska bli något alldeles extra. The Gardens har tre gigantiska ljusgårdar som gör stora avtryck i fasaden och i olika våningsplan. I det sydöstra hörnet, mot Järva krog, finns en stor ljusgård högst upp som upptar tre våningsplan. Kontorshuset blir elva våningar högt. Det är Liljewall arkitekter som ligger bakom designen.

My Granborg.

– Vi går igång med uthyrningsarbetet och marknadsföringen nu. Det är ett jätteintressant område och det händer mycket, säger My Granborg uthyrningsansvarig vid Peab till Fastighetsvärlden.

Bolaget har ännu inte bestämt hur hög uthyrningsgrad man vill ha för att sätta spaden i backen. Som snabbast skulle byggstart kunna ske sent i år och inflyttning skulle i så fall kunna ske vid årsskiftet 2020/21.

Peab är sedan tidigare igång med att bygga ett eget nytt Stockholmskontor för den egna verksamheten precis norr om The Gardens. Den första fasadresningen ägde rum för någon dag sedan. Den byggnaden omfattar 12.850 kvm LOA och ska stå klar för inflyttning under fjärde kvartalet 2019.

Totalt planerar Peab för sex byggnader om totalt 60.000 kvm LOA kontor.

Det händer mycket även i övrigt i Ulriksdalområdet. NCC är på väg att bygga ett nytt huvudkontor och har sedan några månader rivit delar av det gamla. Totalt ska NCC bygga 32000 kvm, varav stora delar för egen verksamhet.

Peab har tidigare byggt ett kontorshus invid Ulriksdals pendeltågsstation, som hyrts ut till Johnson & Johnson och därefter sålts till Fabege. Bredvid det kontorshuset håller Vi Invest på att bygga ett hotell med plats för 223 rum och norrut längs spårområdet har Fabege mindre projektmöjligheter. Även norr om Peabs planerade kontorshus längs E4:an har Fabege byggrätter för några kontorshus. I övrigt handlar det mycket om bostadsproduktion i Ulriksdal.

Peabs nya kontorsprojekt The Gardens i Ulriksdal. Till höger syns Peabs egna kommande nya Stockholmkontor. Illustrationer: Liljewall arkitekter.
Här ligger Peabs projekt. Till vänster syns E4:an och till höger Ulriksdals pendeltågstation. Överst till höger syns Friends Arena och Arenastaden.
Här syns alla tre ljusgårdarna i Peabs projekt.
Utsikt från den översta ljusgården.
Terrassen i The Gardens. Härifrån syns bland annat Brunnsviken och Edsviken.
Peab har flera projekt på gång i Ulriksdal. Karta: Peab.

Fler Nyheter från förstasidan

Låg bakom miljardköpet från Wallenstam

FV berättar vem som är den hemliga aktören i storaffären.

Trio får bygga 30.000 kvm vid Bromma flygplats

Stort börsbolag utökar till över 80.000 kvm byggmöjligheter.

Corem tappar på inställd obligationsemission

Minuterna efter att Corem meddelat att de ställer in en planerad obligationsemission sjönk B-aktien med 4 procent ned till en ny bottennivå.

Lista: 13 nya restauranger och kaféer till Arlanda

Läs om vilka varumärken som tar plats när Arlanda växer med 11.000 kvm. Se även var den nya ”matverandan” placeras.

Viceroys grundare: SBB ska ner ytterligare 50 procent

Blankningsfirmans grundare i inlägg på Twitter.

CBRE rekryterar ny vd – lång bakgrund i Ryssland

Ny ansvarig i Sverige. Rekryteras från konkurrent.

Redo sälja i Gamla stan

Välkänd fastighet från 1600-talet till salu.

”Avkastningskraven för kontor oförändrade”

Colliers släpper ny rapport. ”Vi ser framför oss att transaktionsaktiviteten tar fart mot slutet av året eller början av nästa år.”

Botrygg inför räntegaranti för bostadsrättsköpare

”Medan många av branschens största aktörer låter föreningarna ta räntesmällen…”

Prisrekord att vänta vid affär nära Stureplan

FV avslöjar att en historisk affär i Gyllene Triangeln kan vänta.

Vill sälja stora delar av centrum

Totalt 12.500 kvm lokaler och bostäder ingår i paketet.

Lekander lämnar SBB-toppen

Krister Karlsson tar över uppgiften.

Karlatornet nu högst i Sverige – Turning torso tvåa

FV har besökt höghuset. 80 procent av lägenheterna är sålda. Se nya bilder.

Siktar på premiärköp i Sverige

Vi är just nu i kontakt med mäklare om några större kontorsfastigheter i Stockholm.”

Tillbaka till förstasidan