Den genomsnittliga återstående kontraktslängden uppgår till cirka 14 år.

Pareto förvärvar 38.700 kvm i norska Kongsberg

Krona Public Real Estate AB, ett av Pareto Securities nybildat fastighetsbolag, har förvärvat en portfölj med samhällsfastigheter i Kongsberg beläget cirka åtta mil sydöst om centrala Oslo. FV bedömer priset till en bit över en miljard kronor.

Fastighetsportföljen omfattar sex fastigheter med en uthyrningsbar area om 38.700 kvm, varav 26.000 kvm avser lokaler och 12.700 kvm avser en fristående parkeringsanläggning.

Säljare är NAF Gårdene AS. Cushman & Wakefield Realkapital i Norge var säljarens rådgivare i affären.

Huvudbyggnaden Krona utgör en toppmodern byggnad för utbildnings- och kulturverksamhet om cirka 24.000 kvadratmeter som färdigställdes 2015. Krona innehåller bland annat undervisningslokaler för Universitetet i Sørøst Norge, yrkesskola, bibliotek, biograf, musikteater och kontor för Kongsberg kommun. Förvärvet inkluderar även fyra mindre kringliggande fastigheter som främst nyttjas för offentlig administration.

Fastigheterna har totalt sex olika hyresgäster varav de tre största representerar cirka 97 procent av hyresintäkterna. Dessa tre hyresgäster är det statliga universitetet Universitetet i Sørøst Norge, det kommunala fastighetsbolaget Kongsberg Kommunale Eiendom och Norges största län Viken Fylkeskommun. Övriga hyresintäkter är hänförliga till intäkter från parkering och mindre hyresavtal. Den genomsnittliga återstående kontraktslängden uppgår till cirka 14 år.

– Förvärvet av denna högkvalitativa samhällsfastighetsportfölj är helt i linje med vår investeringsstrategi. Krona är en fantastisk byggnad som förenar flera samhällsviktiga funktioner på en och samma plats. Vi är mycket imponerade av projektet och det samarbete mellan offentliga och privata aktörer som utgjort en förutsättning för projektets genomförande. Vi ser nu fram emot ett bra och långsiktigt samarbete med Universitetet i Sørøst Norge, Kongsberg Kommun, Viken Fylkeskommune och övriga hyresgäster, säger Hannes Kimari på Pareto Securities AB.

Krona Public Real Estate AB avses att noteras på Spotlight Stock Market under början av april 2021.

Fler Nyheter från förstasidan

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Lista: 25 nya butiker till Westfield MoS under pandemin

Omsättning av butiker har ökat. Läs om vilka varumärken som tillkommit.

Hyr ut hela 6.000 kvm kontorslokaler

Bygger om tidigare handelslokaler till moderna kontorsytor.

Han drar till fjällen

Efter mer än 25 år med bolagsbyggen inom finans och fastighet och 15 år efter starten av det framgångsrika fastighetsbolaget har han nu funnit en ny, friare utmaning.

Tillbaka till förstasidan