Platsen för S:t Eriks ögonsjukhus ska få ett nytt innehåll. Här flygvy med planförslaget. Illustrationer: Tengbom.

Pangea får uppdraget att sälja stora S:t Eriks

Det är sällan stora bostadsbyggrätter i centrala Stockholm kommer ut på marknaden. När nu S:t Eriks ögonsjukhus på Kungsholmen ska ersättas med bostäder går säljuppdraget till Pangea.

Annons

S:t Eriks Ögonsjukhus har flyttat till Hagastaden. Nu ska de tidigare verksamhetsbyggnaderna på Kungsholmen rivas och där ska det istället byggas bostäder.

Fastighetsägaren Region Stockholm har nu bestämt att det blir Pangea som får i uppdrag att sälja byggrätterna.

Det bedöms kunna byggas 40.000 kvm, merparten bostäder, i det attraktiva området med adressen Fleminggatan. Det stora kvarteret erbjuder närhet till såväl vatten som till Fridhemsplan och city.

–  Det här är 20-talets mest attraktiva bostadsbyggrätter i innerstaden. Det fantastiska läget och storleken gör det till ett unikt stadsutvecklingsprojekt som väldigt sällan kommer ut på marknaden, säger Joakim Arvius, vd på Pangea Sverige och ansvarig för transaktionen.

Prospektet börjar distribueras nu. Senast den 17 december ska bud från potentiell investerare inkommit, och målsättningen är att slutföra transaktionen under början av nästa år.

– Vi förväntar oss ett stort intresse, främst i Sverige, men även bland internationella aktörer, säger Arvius.

Detaljplanearbetet som möjliggör en omfattande bostadsbebyggelse på platsen håller på att slutföras. Planeringen innebär att det på platsen för det tidigare ögonsjukhuset ska ges plats för två nya kvarter innehållande bostäder, kontor, förskola, idrott och andra verksamheter. Tengbom har tagit fram planen för fastigheten som bär namnet Tegelbruket 4.

– Det är en affär i miljardklassen och ger ökade intäkter till regionen vilket gör att vi fortsatt kan satsa på investeringar i sjukvård och kollektivtrafik. Det är inte försvarbart att ha tomma lokaler som kostar pengar. Vi ska alltid värna Stockholmarnas pengar, säger Charlotte Broberg (M) fastighets- och serviceregionråd vid Region Stockholm.

Senast S:t Eriksområdet omdanades var när S:t Eriks sjukhus revs (som låg bredvid) och där det istället byggdes 770 bostäder i slutet av 90-talet. Det området har hyllats av bland annat Arkitektupproret och hade 2012 besök av brittiska prins Charles som var nyfiken på arkitekturen.

Så här kan det komma att se ut längs Fleminggatan framöver. Längs gatan kan det bli kontor. Illustration: Tengbom.
Fastigheten Tegelbruket 4 markerad i svarstreckad linje. Det handlar om 2,3 hektar av mark.
Kvarteren avdelas av en ny lokalgata som placeras in mot Grubbensparken.
Polhemsgatan stärks som stråk med verksamheter i bottenvåning och utökad trädplantering. Till vänster syns S:t Eriks gymnasium. Till höger den nya, planerade bebyggelsen. Upp emot 400 bostäder som kan byggas. Illustration: Tengbom.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan