Platsen för S:t Eriks ögonsjukhus ska få ett nytt innehåll. Här flygvy med planförslaget. Illustrationer: Tengbom.

Pangea får uppdraget att sälja stora S:t Eriks

Det är sällan stora bostadsbyggrätter i centrala Stockholm kommer ut på marknaden. När nu S:t Eriks ögonsjukhus på Kungsholmen ska ersättas med bostäder går säljuppdraget till Pangea.

S:t Eriks Ögonsjukhus har flyttat till Hagastaden. Nu ska de tidigare verksamhetsbyggnaderna på Kungsholmen rivas och där ska det istället byggas bostäder.

Fastighetsägaren Region Stockholm har nu bestämt att det blir Pangea som får i uppdrag att sälja byggrätterna.

Det bedöms kunna byggas 40.000 kvm, merparten bostäder, i det attraktiva området med adressen Fleminggatan. Det stora kvarteret erbjuder närhet till såväl vatten som till Fridhemsplan och city.

–  Det här är 20-talets mest attraktiva bostadsbyggrätter i innerstaden. Det fantastiska läget och storleken gör det till ett unikt stadsutvecklingsprojekt som väldigt sällan kommer ut på marknaden, säger Joakim Arvius, vd på Pangea Sverige och ansvarig för transaktionen.

Prospektet börjar distribueras nu. Senast den 17 december ska bud från potentiell investerare inkommit, och målsättningen är att slutföra transaktionen under början av nästa år.

– Vi förväntar oss ett stort intresse, främst i Sverige, men även bland internationella aktörer, säger Arvius.

Detaljplanearbetet som möjliggör en omfattande bostadsbebyggelse på platsen håller på att slutföras. Planeringen innebär att det på platsen för det tidigare ögonsjukhuset ska ges plats för två nya kvarter innehållande bostäder, kontor, förskola, idrott och andra verksamheter. Tengbom har tagit fram planen för fastigheten som bär namnet Tegelbruket 4.

– Det är en affär i miljardklassen och ger ökade intäkter till regionen vilket gör att vi fortsatt kan satsa på investeringar i sjukvård och kollektivtrafik. Det är inte försvarbart att ha tomma lokaler som kostar pengar. Vi ska alltid värna Stockholmarnas pengar, säger Charlotte Broberg (M) fastighets- och serviceregionråd vid Region Stockholm.

Senast S:t Eriksområdet omdanades var när S:t Eriks sjukhus revs (som låg bredvid) och där det istället byggdes 770 bostäder i slutet av 90-talet. Det området har hyllats av bland annat Arkitektupproret och hade 2012 besök av brittiska prins Charles som var nyfiken på arkitekturen.

Så här kan det komma att se ut längs Fleminggatan framöver. Längs gatan kan det bli kontor. Illustration: Tengbom.
Fastigheten Tegelbruket 4 markerad i svarstreckad linje. Det handlar om 2,3 hektar av mark.
Kvarteren avdelas av en ny lokalgata som placeras in mot Grubbensparken.
Polhemsgatan stärks som stråk med verksamheter i bottenvåning och utökad trädplantering. Till vänster syns S:t Eriks gymnasium. Till höger den nya, planerade bebyggelsen. Upp emot 400 bostäder som kan byggas. Illustration: Tengbom.

Fler Nyheter från förstasidan

Börsdebutanten Stenhus förvärvar för 175 mkr

Förvärvar tre fastigheter om totalt 40.000 kvm.

SBB:s sex nya lockelser i budkriget mot Castellum

Dragkampen om ”norska Vasakronan” fortsätter. Samtidigt öppnar Entras styrelse för att åter granska SBB:s bud.

Topplista

15 största ägarna av samhällsfastigheter

Från att tidigare ha varit en strikt offentlig angelägenhet är ägandet av samhällsfastigheter i dag betydligt mer diversifierat. FV listar de 15 största.

Ilija Batljan besviken – men fortfarande hoppfull

Näringsministern kommenterar affären.

Kontringen: Castellum med bud på 50-miljardersbolag

Kontrar på SBB:s tidigare bud – och höjer sitt eget. Har redan gjort klart med köp från näst största ägaren. Läs mer om budet och bolaget man jagar.

Fastigheter åter heta på börsen

Efter kaos och djupdykning i mars har sektorn gått plus 50%.

Serneke avslöjade partner för Karlatornet – stoppades

Ola Serneke svarade på frågor på en studentmässa. Följden blev att aktien handelsstoppades.

Så vill utmanaren Obos bli etta – tempot dubblas

Daniel Kjørberg Siraj och Sofia Ljungdahl berättar om det norska bolagets planer i Sverige.

FV-gallup: Hela 80 procent vill jobba mer hemifrån

”Ett gravt underbetyg”.

Säljer hög vakans till Blackstone för 610 miljoner

Avyttrar i fyra städer. Storköparen fortsätter investera.

Investerare letar pärlor i simbassänger

Flera bolag intresserade när nya badhus ska byggas.

Han blir ny vd för Bonava

Värvas från byggbranschen. Läs nya vd:ns kommentarer.

”Foppa” har sålt vackra Handelsbankshuset

Den tidigare hockeystjärnan har avyttrat centralt belägen fastighet.

Uppgift: Två svenska bolag i huggsexa med SBB

Kamp om 50-miljardersbolaget. Flera svenska bolag kan vara inblandade. Läs kommentarer från vd:arna.

Tillbaka till förstasidan