Platsen för S:t Eriks ögonsjukhus ska få ett nytt innehåll. Här flygvy med planförslaget. Illustrationer: Tengbom.

Pangea får uppdraget att sälja stora S:t Eriks

Det är sällan stora bostadsbyggrätter i centrala Stockholm kommer ut på marknaden. När nu S:t Eriks ögonsjukhus på Kungsholmen ska ersättas med bostäder går säljuppdraget till Pangea.

S:t Eriks Ögonsjukhus har flyttat till Hagastaden. Nu ska de tidigare verksamhetsbyggnaderna på Kungsholmen rivas och där ska det istället byggas bostäder.

Fastighetsägaren Region Stockholm har nu bestämt att det blir Pangea som får i uppdrag att sälja byggrätterna.

Det bedöms kunna byggas 40.000 kvm, merparten bostäder, i det attraktiva området med adressen Fleminggatan. Det stora kvarteret erbjuder närhet till såväl vatten som till Fridhemsplan och city.

–  Det här är 20-talets mest attraktiva bostadsbyggrätter i innerstaden. Det fantastiska läget och storleken gör det till ett unikt stadsutvecklingsprojekt som väldigt sällan kommer ut på marknaden, säger Joakim Arvius, vd på Pangea Sverige och ansvarig för transaktionen.

Prospektet börjar distribueras nu. Senast den 17 december ska bud från potentiell investerare inkommit, och målsättningen är att slutföra transaktionen under början av nästa år.

– Vi förväntar oss ett stort intresse, främst i Sverige, men även bland internationella aktörer, säger Arvius.

Detaljplanearbetet som möjliggör en omfattande bostadsbebyggelse på platsen håller på att slutföras. Planeringen innebär att det på platsen för det tidigare ögonsjukhuset ska ges plats för två nya kvarter innehållande bostäder, kontor, förskola, idrott och andra verksamheter. Tengbom har tagit fram planen för fastigheten som bär namnet Tegelbruket 4.

– Det är en affär i miljardklassen och ger ökade intäkter till regionen vilket gör att vi fortsatt kan satsa på investeringar i sjukvård och kollektivtrafik. Det är inte försvarbart att ha tomma lokaler som kostar pengar. Vi ska alltid värna Stockholmarnas pengar, säger Charlotte Broberg (M) fastighets- och serviceregionråd vid Region Stockholm.

Senast S:t Eriksområdet omdanades var när S:t Eriks sjukhus revs (som låg bredvid) och där det istället byggdes 770 bostäder i slutet av 90-talet. Det området har hyllats av bland annat Arkitektupproret och hade 2012 besök av brittiska prins Charles som var nyfiken på arkitekturen.

Så här kan det komma att se ut längs Fleminggatan framöver. Längs gatan kan det bli kontor. Illustration: Tengbom.
Fastigheten Tegelbruket 4 markerad i svarstreckad linje. Det handlar om 2,3 hektar av mark.
Kvarteren avdelas av en ny lokalgata som placeras in mot Grubbensparken.
Polhemsgatan stärks som stråk med verksamheter i bottenvåning och utökad trädplantering. Till vänster syns S:t Eriks gymnasium. Till höger den nya, planerade bebyggelsen. Upp emot 400 bostäder som kan byggas. Illustration: Tengbom.

Fler Nyheter från förstasidan

Storvinst: Säljer del av Tre Kronor för hela en miljard

25 fastigheter ingår i affären. FV berättar om vinsten.

50 Mäktigaste 2021
50 Mäktigaste

50 Mäktigaste: Klart – han blir Årets rookie 2021

För 16:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Nya namn publiceras via nedräkning, varje vardag, klockan 11.11.

Slättö och SIBS i första affären på väg till 10 miljarder

Johan Karlsson: ”Nu höjer vi ambitionsnivån ytterligare”. FV berättar var sex av projekten finns.

Förvärvar för 1,5 miljarder i Täby och Huddinge

Nytt bolag bildat. Känd aktör är största ägare bakom det nya.

Emilshus går till sängs för 422 mkr – med Ikea på köpet

Niam avyttrar 75.000 kvm lokaler.

SOJ: ”Priset är sekundärt”

Sven-Olof Johansson om den omtalade kontorsoron: ”Vi fortsätter se toppnoteringar i priserna för fastigheter och i synnerhet kontorsfastigheter i Stockholm”.

Så blir hyran i ”nya” Rosenbad

Nu är ett nytt hyresavtal klart. FV berättar detaljerna. Men högst oklart vem som kommer att flytta in.

Elbristen het fråga på Bostadsdagen Göteborg

”10.000 jobb på spel”.

Trafikverket hyr i nytt projekt

Tidigare hyrt ut till hotell i det centrala projektet.

Adam & Albin öppnar sin största någonsin – hos AL

Läs om den nya satsningen och se på en flygbild var den nya satsningen hamnar. 13 meters takhöjd.

Eva Hamilton lämnar Fastator

Slutar efter drygt ett år. Styrelseordförande Björn Rosengren motiverar för Fastighetsvärlden.

De skapar Novier – ny stor fastighetsrådgivare

Bolagen går samman och får 100 anställda och breddar därigenom sin rådgivningskompetens till flera områden.

Dubblar på Kungsgatan – hyr ytterligare 2.000 kvm

Segmentet ökar explosionsartat efter sommaren.

Börskandidat gör nytt större förvärv

Köper för 600 miljoner kronor kort efter förvärvet för 500 miljoner.

Tillbaka till förstasidan