Platsen för S:t Eriks ögonsjukhus ska få ett nytt innehåll. Här flygvy med planförslaget. Illustrationer: Tengbom.

Pangea får uppdraget att sälja stora S:t Eriks

Det är sällan stora bostadsbyggrätter i centrala Stockholm kommer ut på marknaden. När nu S:t Eriks ögonsjukhus på Kungsholmen ska ersättas med bostäder går säljuppdraget till Pangea.

S:t Eriks Ögonsjukhus har flyttat till Hagastaden. Nu ska de tidigare verksamhetsbyggnaderna på Kungsholmen rivas och där ska det istället byggas bostäder.

Fastighetsägaren Region Stockholm har nu bestämt att det blir Pangea som får i uppdrag att sälja byggrätterna.

Det bedöms kunna byggas 40.000 kvm, merparten bostäder, i det attraktiva området med adressen Fleminggatan. Det stora kvarteret erbjuder närhet till såväl vatten som till Fridhemsplan och city.

–  Det här är 20-talets mest attraktiva bostadsbyggrätter i innerstaden. Det fantastiska läget och storleken gör det till ett unikt stadsutvecklingsprojekt som väldigt sällan kommer ut på marknaden, säger Joakim Arvius, vd på Pangea Sverige och ansvarig för transaktionen.

Prospektet börjar distribueras nu. Senast den 17 december ska bud från potentiell investerare inkommit, och målsättningen är att slutföra transaktionen under början av nästa år.

– Vi förväntar oss ett stort intresse, främst i Sverige, men även bland internationella aktörer, säger Arvius.

Detaljplanearbetet som möjliggör en omfattande bostadsbebyggelse på platsen håller på att slutföras. Planeringen innebär att det på platsen för det tidigare ögonsjukhuset ska ges plats för två nya kvarter innehållande bostäder, kontor, förskola, idrott och andra verksamheter. Tengbom har tagit fram planen för fastigheten som bär namnet Tegelbruket 4.

– Det är en affär i miljardklassen och ger ökade intäkter till regionen vilket gör att vi fortsatt kan satsa på investeringar i sjukvård och kollektivtrafik. Det är inte försvarbart att ha tomma lokaler som kostar pengar. Vi ska alltid värna Stockholmarnas pengar, säger Charlotte Broberg (M) fastighets- och serviceregionråd vid Region Stockholm.

Senast S:t Eriksområdet omdanades var när S:t Eriks sjukhus revs (som låg bredvid) och där det istället byggdes 770 bostäder i slutet av 90-talet. Det området har hyllats av bland annat Arkitektupproret och hade 2012 besök av brittiska prins Charles som var nyfiken på arkitekturen.

Så här kan det komma att se ut längs Fleminggatan framöver. Längs gatan kan det bli kontor. Illustration: Tengbom.
Fastigheten Tegelbruket 4 markerad i svarstreckad linje. Det handlar om 2,3 hektar av mark.
Kvarteren avdelas av en ny lokalgata som placeras in mot Grubbensparken.
Polhemsgatan stärks som stråk med verksamheter i bottenvåning och utökad trädplantering. Till vänster syns S:t Eriks gymnasium. Till höger den nya, planerade bebyggelsen. Upp emot 400 bostäder som kan byggas. Illustration: Tengbom.

Fler Nyheter från förstasidan

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Rejlers hyr av Bonnier

Fyller upp efter den stora utflytten.

Kjell A. Nordström: ”Ett omfattande paradigmskifte”

”Vi har sannolikt den största industriella revolutionen i mänsklighetens historia framför oss”.

Utspel: Sänk elmomsen och frys energiskatten

Fastighetsägarna och Sveriges Allmännytta lanserar sex förslag.

Bildextra: Spahotell och pirbyggnad

Projektet Roslagens Hamn omfattar 21.500 kvm ljus BTA

Intar ny mötesplats på Kungsholmen

Ägaren: ”Fastigheten ska vara mer än bara ett vanligt kontor”. Se bilder på den nya satsningen.

Debatt

”Omsättningsbaserad hyra för coworking vore bättre”

Tim Andersson spanar på upplägget för hotell och butikslokaler. Skriver debattartikel.

Tillbaka till förstasidan