Den stora sjukhusbyggnaden ska byggas om till bostäder.

Pangea får jätteuppdraget att sälja gamla Karolinska

Första försäljningsetappen utdelat – Slog JLL på mållinjen. Fastighetsvärlden kan berätta att Pangea fått det prestigefyllda jätteuppdraget att sälja den tidigare huvudbyggnaden vid Karolinska sjukhuset i Solna.

Det handlar om det så kallade huvudblocket (se A-F på kartan nedan) som idag innehåller ca 110.000 kvm lokaler, varav lite mer än hälften är blåklassat. Huvudspåret är att merparten av lokalerna ska konverteras till bostäder och det kan även bli aktuellt med tillbyggnationer. F-delen, som bland annat innehåller akuten och ligger längst österut, kan vara möjlig att riva, enligt uppgift till Fastighetsvärlden.

Enligt Fastighetsvärldens källor är målet att huvudblocket ska vara sålt innan årsskiftet. Samma källor berättar för FV att säljaren, Stockholms läns landsting, försöker öka försäljningstakten för de efterföljande etapperna.

Samtliga sju konsultbolag som har ramavtal med landstinget lämnade bud för att få försäljningsuppdraget. Flera parametrar fanns med i urvalskriterierna, och priset var inte avgörande. Enligt Fastighetsvärldens källor bedömdes Pangeas och JLL:s bud som de två klart bästa, och det blev Pangea som vann med en liten marginal.

De övriga som lämnade anbud för att få genomföra den stora försäljningen var: Catella, NAI Svefa, Rosengren & Co, CBRE och Brunswick (Leimdörfer).

Säljs nu: A–F. Det som avyttras i första försäljningsprocessen är byggnaderna A till F där A är entrébyggnaden och F bland annat innehåller akuten. Hela F-blocket kan eventuellt vara möjligt att riva, enligt Fastighetsvärldens uppgift.
Idag. Så här har sjukhusområdet vid Karolinska i Solna sett ut de senaste decennierna. När det nya sjukhuset står helt klart ska byggänderna i det gamla området säljs i olika etapper. Först ut är huvudbyggnaden. (bild fån syd).
Framtid. När gamla Karolinska, som framöver blir östra delen av norra Hagastaden”, är färdigutvecklad ska här finnas 3.000 bostäder samt 150.000 kvm lokaler. (bild från norr) Illustration: WSP

Fler Nyheter från förstasidan

Redo köpa för 3-4 miljarder i innerstaden

”Money talks”. Stor, och omdiskuterad, privat fastighetsägare berättar för FV om framtidsplanerna.

Snabbsäljer nyinköpta hyreshus för 445 miljoner

Bolaget som ska hålla ett högt transaktionstempo lever upp till förväntningarna.

Ny bild: Så blir NK:s satsning på padel på taket

Nu har Hufvudstaden tecknat kontrakt för satsningen. 3.000 kvm. Läs om innehållet.

Kartor: Se de nya CBD-gränserna

Se hur gränserna justerats i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Köper för 221 mkr – når 1,5 mdr inom hett segment

Affär med samhällsfastigheter.

Landia köper för kvarts miljard

Förvärvat för nästan en miljard av samma säljare.

Lägger in en stöt värd 250 miljoner i Strängnäs

Jätten utökar beståndet med en kvarts miljard.

Vann kampen om SCB:s nya kontor – hyr ut hela 7.900 kvm

Tecknat kontrakt för en av årets största kontorsuthyrningar.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Grönt ljus för Oscars finansiering

Men sval respons på utbyteserbjudandet för preferensaktier

Köper i Hagastaden för 780 mkr

FV avslöjar. Nybyggt säljs för 100.000 kr/kvm. Köparen berättar.

Alecta köpt för 40 miljarder på ett år – vill öka ytterligare

Berättar för FV om strategin framöver.

Balder köper helt bolag med fastigheter för 5 miljarder

Årets hittills största affär klar. Läs om säljarna, beståndet och projektmöjligheterna.

Tillbaka till förstasidan