Pandox köper i Leeds – avkastning 9 procent
Pandox har förvärvat och tillträtt The Queens Hotel i centrala Leeds, Storbritannien. Totalt förvärvspris uppgår till 53 miljoner pund, motsvarande 660 miljoner kronor, med en förväntad stabiliserad direktavkastning om drygt 9 procent.
Förvärvet inkluderar både hotellfastighet och hotelldrift. Hotellet har 232 rum och kommer att drivas som oberoende varumärke under ett nytt managementavtal med Axiom Hospitality.
”Vi är glada över att förvärva det ikoniska och marknadsledande The Queens Hotel i centrala Leeds. Hotellet ligger vid stadens största torg, mycket nära centralstationen, och attraherar både fritids- som affärsresenärer. Hotellprodukten är i mycket gott skick efter en nyligen genomförd renovering. Affären görs till en attraktiv direktavkastning samtidigt som vi ser goda möjligheter att ytterligare höja avkastningen i hotellet över tid genom aktiva åtgärder inom bland annat drift, organisation och erbjudande”, säger Liia Nõu, vd för Pandox.
The Queens Hotel har under de senaste genomgått en omfattande renovering och uppgradering av samtliga rum, publika ytor samt restaurang och bar, vilket ger hotellet en stark position i sin marknad, uppger Pandox.
Säljare är Aprirose Ltd.
Leeds är en av Storbritanniens största städer med mer än 2 miljoner invånare i storstadsområdet. Cirka 25 miljoner människor besöker Leeds varje år för att göra affärer och ta del av stadens attraktiva nöjesutbud. Leeds är en av Storbritanniens största regionala ekonomier med bland annat ett stort centrum för finans- och företagstjänster. Leeds ligger cirka två timmars tågresa från London med drygt 30 avgångar dagligen.
