Hotellfastighetsbolaget Pandox har med finansiellt stöd av sina ägarbolag träffat avtal om att förvärva Norgani Hotels AS. Förvärvspriset uppgår till 9,9 miljarder SEK.
– Vi har fört diskussioner under ett tag, men då på helt andra prisnivåer. Under sommaren har det gått snabbare och nu känner vi oss riktigt nöjda. Vi får genom förvärvet även tillgång till hotell på två nya marknader, Finland och Norge, säger Anders Nissen, VD Pandox, till Fastighetsvärlden på tisdagsmorgonen, några minuter efter att transaktionen blev officiell.
Affären är villkorad av finansiering samt godkännande av konkurrensmyndigheterna.
Norganis portfölj består av 73 hotellfastigheter samt en kongressanläggning belägna i Sverige, Finland, Norge och Danmark med sammanlagt 12.900 rum. Bland klenoderna kan nämnas Scandic Malmen och Hasselbacken i Stockholm samt Hilton Strand, Grand Marina och Scandic Continental i Helsingfors.
Efter förvärvet blir Pandox Europas ledande renodlade hotellfastighetsbolag rörande geografisk spridning, antal hotell och varunamn. Värdet av Pandox hotellfastighetsportfölj kommer efter förvärvet uppgå till ca 22 miljarder SEK. Hyresintäkterna beräknas överstiga 1,7 miljarder SEK proforma och kassaflödet
uppgå till cirka 700 miljoner SEK. Nissen berättar för Fastighetsvärlden att 45 procent av hyresintäkterna kommer att komma från Scandic framöver. Pandox hotellfastighetsportfölj kommer totalt att omfatta 119 hotellfastigheter med 24.000 rum.
– Pandox fortsätter att spela en aktiv roll i omstrukturerandet i hotellfastighetsmarknaden. Vi känner oss både ödmjuka och inspirerade att få etablera oss som en av de stora aktörerna i Europa”, säger Anders Nissen, VD på Pandox.
Nissen berättar att bolaget ska investera drygt en miljard i de förvärvade fastigheterna. Någon i förväg uppgjord säljplan för delar av beståndet eller enstaka fastigheter finns inte, säger Anders Nissen.
