Pandemieffekten klingar av på bostadsmarknaden
För 18 månader sedan var trycket på villamarknaden rekordstort, nu är det återigen lägenheter som trycket är hårdast på.
I det senaste avsnittet från Realplay diskuterar Erik Holmberg från Hemnet och Claudia Wörmann från SBAB kring förändringar i bostadsefterfrågan.
Eller gå till realplay och se hela avsnittet här.
Bägge är ense om att den mycket tydliga ökning av efterfrågan på villor nu minskat till mer normala nivåer.
Men Claudia Wörmann tror ända att pandemin kommer fortsätta att påverka bostadsmarknaden under lång tid. Hon pekar på att unga kan ha påverkats betydligt mer än andra grupper genom att de inte haft så stark förankling på arbetsmarknaden och att deras ekonomi och möjlighet att efterfråga bostad både påverkats på kort och lång sikt.
Samtidigt kan marknaden ha breddats betydligt när det blivit ett faktum att bostad och arbetsplats inte behöver ha så stark koppling som tidigare. Arbete på distans har blivit mer normalt.
Erik Holmberg berättar att det under den här tiden blivit mycket vanligare med sökord som ”fri andrahandsuthyrning” och ”juridisk person”, vilket jan tyda på att fler söker alternativa boendeformer och möjligheter till ett mer flexibelt boende.
Stigande räntenivåer tror man att de flesta har tagit höjd för. Något som troligen kan påverka bostadsefterfrågan mer är de sammantagna kostnadsökningarna som kan skönjas
