Pål Ahlsén

Pål Ahlsén lämnar Akelius

Pål Ahlsén slutar som vd på Akelius.
– Utnämningen av Pål till vd för tio år sedan var en hit.
Påls bidrag till bolaget är ovärderligt, säger Roger Akelius.
Enligt uppgift till FV kan ersättaren presenteras inom några dagar.

Annons

Ahlsén har på egen begäran sagt upp sig och blir kvar tills ny vd är installerad. Formaliteter för utseende av ny vd pågår.

Pål Ahlsén har under sexton år byggt upp bolaget till ett värde till drygt 130 miljarder kronor, enligt Q1-rapporten, och har ökat personalstyrkan från hundra till 1.500. Han har varit vd sedan våren 2010 när han tog över efter Jan-Erik Höjvall som slutade efter sju-åtta år i vd-stolen.

Pål Ahlsén själv kommenterar valet att sluta:

– Det har varit intensivt, roligt och och en väldigt lärorik tid, säger Ahlsén till Fastighetsvärlden.

–Jag har investerat hjärta, själ och all min energi och tid i Akelius. Det har varit ett oerhört privilegium att får jobba tillsammans med Roger och alla duktiga medarbetare. Roger är en väldigt färgstark entreprenör. Det är full fart hela tiden. Nu, ser jag fram emot en paus innan jag tar mig an något nytt.

När Pål Ahlsén tog över vd-stolen i Akelius hade han tidigare varit chef för den tyska verksamheten som växt till att omfatta 160 fastigheter med 8.100 lägenheter.

Ahlsén har varit med och byggt bolaget i Berlin, Hamburg, London, Paris, Köpenhamn och i Toronto, Montreal, New York, Boston och Washington. Tidigare ägde bolaget bostadsfastigheter, och även kommersiella fastigheter, över stora delar av Sverige. Numera äger bolaget i Sverige endast bostadsfastigheter i Malmö och i Stockholmsregionen.

– Jag har varit med och gjort affärer för 140 miljarder kronor och tagit bolaget in i fem länder. Vi har köpt fastigheter för 80 miljarder kronor och sålt för 60 miljarder kronor.

När Fastighetsvärlden ber Pål Ahlsén lista de tre saker han är mest nöjd med under sin vd-tid vid Akelius blir svaret:

  • ”Vår oerhörd satsning på digitalisering. Vi har snart helt egna applikationer inom alla områden som vi satsat på, allt från transaktioner till förvaltning. Det är en fantastisk satsning som Akelius gjort”.
  • ”De stora renoveringarna som Akelius genomfört – lägenhet för lägenhet – som senare blivit standard hos många andra aktörer i Sverige och även i andra länder där vi verkar. Akelius var väldigt tidigt ute inom det.”
  • ”Den fina kamratskapen. Vi har lyckats behålla vår företagskultur trots att vi växt så snabbt och att nya språk tillkommit inom bolaget.”

När det gäller transaktionsbiten så lyfter Pål Ahlsén för Fastighetsvärlden främst fram tre affärer:

– Det första köpet på Manhattan, för en och en halv miljard kronor,  var förstås en milstolpe.

– En stor affär som ibland hamnat lite i skymundan och som var riktigt bra för oss var när vi sålde i Frankfurt och Düsseldorf. Vi sålde för 20–30 procent över värdering. Det var en riktig kanonaffär för oss.

– Det var roligt att få köpa Kronprinsen (höghus i Malmö), men det var speciella förutsättningar och det gick snabbt. Jag minns att jag en onsdagkväll, när jag höll på att bada min nyfödda dotter, blev uppringd med budskapet att vi skulle få köpa om vi omgående höjde med 50 miljoner kronor. Jag lyckades få med mig de andra, och det blev affär.

Pål Ahlsén har en bakgrund som DJ, men han ska inte återgå till att snurra skivor när han nu snart lämnar bostadsjätten.

– Nej, så kommer det inte att bli. Först har jag sex månaders uppsägningstid. Det kommer bli full fart, men jag räknar med att bolaget kommer att lyckats hitta en ersättare långt tidigare. Vad jag ska göra därefter återstår att se, om jag blir kvar inom fastighetsbranschen eller om det blir något helt annat, säger Pål Ahlsén till Fastighetsvärlden.

Enligt uppgift till Fastighetysvärlden planerar Akelius att presentera en ny vd senast på måndag, kanske redan i morgon onsdag. Favorit är en person som redan idag jobbar inom bolaget.

Uppdaterat: Läs om Akelius nya vd här.

Fler Nyheter från förstasidan

Metropole, The Node, Ellipsen, Sergel

Avicii-kapital in i satsning på coworking

Berättar för FV om satsningen och att bolaget i gengäld ska sätta fart på kultursatsning i hjärtat av Stockholm.

Fick sparken som vd – går till skandalomsusat bolag

Flera höga tjänstemän har lämnat bolaget på kort tid.

Inleder ny stor satsning – värvar två från konkurrent

Stort konsultbolag gör inbrytning inom nytt segment. FV berättar om framtidsplanerna.

LKF Lund 1000 bostäder

Vill bygga 1.000 bostäder i Lund

Stort stadsutvecklingsprojekt i norra Lund. Samarbete med flera aktörer.

Norra Sundskajen, Malmö

Bilder: Så kan Ön byggas ut med 250 bostäder

Riskbyggen vill tillsammans med Sundprojekt bygga 250 bostäder i elva nya bostadshus  på Ön.

Stänger hos Hufvudstaden bredvid NK

Två stora butikslokaler snart tomställda mitt i Stockholm.

Sagax räddar kvar större hyresgäst

Förlänger och totalrenoverar. Varit hyresgäst i snart 20 år.

Gjorde klassiker med namnbyte före konkurs

Känd bostadsutvecklare fann villig ”köpare” – bolaget i konkurs några få månader senare.

Projekt

Så blir AL:s nya Mälarterrassen

Atrium Ljungbergs projekt mitt i Slussen ska knyta ihop Söder. Den 6 juni invigs omgivningen.

Här byggstartas 400 – med toppolitiker

Wallenstam lockade Magdalena Andersson till invigning.

Klart: Dom i hovrätten mot fd Baldertoppar – ändrar

Alla elva överklagade tingsrättens dom. Nu har en lätt oenig Svea hovrätt meddelat sin dom. 1.453 dagar efter att toppduon anhölls.

Öppnar del av 2.800 kvm vid Sergel efter förseningar

”Vi hade inte kunnat realisera vår vision utan alla som tror på och investerar i projektet”.

Nyfosa backar – ska inte sälja

Genomfört en riktad nyemission och tillförts cirka 1,7 miljarder kronor. Läs om vilka som fanns med.

Kåpan och AP4 tar över SHF helt när LF lämnar

Äger fastigheter för 15 miljarder.

Tillbaka till förstasidan