”På kort sikt kommer försäljningsläget att bli svårare”
Bonava redovisar ett starkt andra kvartal och har som mål att hålla produktionen uppe, trots en förändrad marknad. Arbetet med att avveckla verksamheten i Ryssland fortsätter.
Bonavas nyckeltal för det andra kvartalet:
- Nettoomsättningen uppgick till 3 755 (3 379) MSEK
- Bruttomarginalen förbättrades till 15,2 (13,8) procent
- Rörelseresultatet före jämförelsestörande poster uppgick till 338 (257) MSEK
- Rörelsemarginalen före jämförelsestörande poster uppgick till 9,0 (7,6) procent
- Resultat före skatt uppgick till 303 (101) MSEK
- Resultat per aktie uppgick till 2,01 (0,71) SEK
- Soliditeten var 33,0 (31,4) procent
- Antal byggrätter uppgick till 36 700 (33 800)
- Antal sålda bostäder var 769 (1 246)
- Antal produktionsstarter uppgick till 979 (1 341)
Vd Peter Wallin kommenterar:
– Andra kvartalet visar att vi gör framsteg med att förbättra lönsamheten, med högre marginaler i våra överlämnade och resultatavräknade bostäder. Även om konsekvenserna av konflikten i Ukraina medför en utmanade miljö på kort sikt står vi fortsatt fast vid prognosen att starta 4 200 bostäder och vi har en hög försäljningsgrad i vår pågående produktion
– Tillgången på moderna, hållbara bostäder är begränsad på de flesta av våra marknader och den stabila efterfrågan har inneburit att priserna generellt har varit stabila under andra kvartalet. Kunderna är mer försiktiga än under årets början och försäljningarna tar längre tid. Samtidigt är takten i omvandlingen av reservationsavtal till bindande avtal fortsatt stabil. På kort sikt kommer försäljningsläget att bli svårare i och med att osäkerheten växer.
– Det pågår en hel del aktivitet i hela organisationen för att säkerställa lönsamma starter och överlämningar. Vi redovisade närmare 1 000 starter under andra kvartalet trots att vi fortfarande väntar på bygglov där vi i övrigt är startklara. Vår prognos om att starta 4 200 bostäder kvarstår (totalt antal startade bostäder under 2022 uppgår till 1 389), men vi kommer inte att kompromissa med vår startdisciplin – rätt team på plats, rätt försäljningsgrad och kostnaderna under kontroll, vilket gäller för både starter till konsument och investerare.
– De bostäder vi planerar att slutföra och lämna över under 2022 är i det närmaste slutsålda och kostnaderna har i hög utsträckning låsts in i bindande avtal. Vi har en förskjutning då en stor del av volymer och resultat redovisas under fjärde kvartalet. Baserat på uppskattade färdigställanden förväntar vi oss att affärsvolymen under tredje kvartalet blir lägre jämfört med föregående år.
Wallin uppdaterade även kring beståndet i Ryssland där bolaget direkt agerade tydligt:
– Som tidigare meddelat ser vi över olika strategiska alternativ för att avveckla verksamheten i S:t Petersburg på ett ansvarsfullt sätt, där ett alternativ är en potentiell avyttring av verksamheten, och det arbetet har fortsatt under kvartalet. Till dess att vi utvärderat alla alternativ kommer verksamheten i S:t Petersburg att konsolideras fullt ut i koncernens räkenskaper, likt tidigare perioder.
