Överdriven oro för Evidentia

I en analys i Finanstidningen skriver dess Ian Hammar att aktieägarna i Evidentia kommer att tillföras värden som ligger klart över dagens börskurs. Oron för nedskrivning av de bokförda värdena på fastigheterna är överdriven, enligt Hammar. I bokslutet för 1998 kommer nedskrivningar av köpcentret Stinsen och den spanska fastigheten Aduana på 100-150 kronor. Övervärdena i det övriga beståndet överstiger dock dessa nedskrivningar. Enligt Hammar innebär nedskrivningarna att det synlig egna kapitalet per aktie hamnar på 41 – 46 kronor. En stor tillgång är det stora skattemässiga förlustavdraget på mer än 900 Mkr. Avdraget är attraktivt för bolag som vill ha en börsnotering. Företaget kan då ta ”köksvägen” genom att apportera in sin verksamhet i Evidentia.