Oväntad köpare gör storaffär i Botkyrka
Köper för 705 miljoner – 5 intressenter på ”seriös nivå”. Botkyrkabyggen har nu bestämt sig för en köpare till ett bestånd med 1300 lägenheter, drygt 10 procent av bolagets hela bestånd. Det blir det nybildade bolaget Mitt Alby som förvärvar fastigheterna genom en bolagsaffär där fastighetsvärdet uppgår till 705 miljoner. Botkyrkabyggen har skrivit avtal med företaget Mitt Alby och dess styrelseordförande Mikael Ahlström. Pwc har varit rådgivare till Botkyrka vid försäljningen.
Kommunen har inför försäljningen gjort en lista på vad den nye ägaren ska uppfylla, bland annat långsiktighet i ägandet, samt miljöambitioner. Mitt Alby har för avsikt att vara en långsiktig ägare och ha en närvaro i Alby genom bland annat ett lokalt förvaltningskontor och lokalt anställda. De planerar upprustningar av fastigheterna enligt samma tidsplan som Botkyrkabyggen tidigare har gjort upp. Kommunfullmäktige ska nu godkänna köparen, det planeras ske den 26 juni.
– Engagemang och närvaro gör att vi känner oss trygga att lämna över de 1.300 lägenheterna till nya ägaren. Vi äger Alby Centrum, och kommer efter försäljningen att äga 2.000 lägenheter i Albydalen och sammanlagt nära 11.000 lägenheter i Botkyrka, säger Ulf Nyqvist, VD för Botkyrkabyggen.
Mikael Ahlström, styrelseordförande för Mitt Alby, kommer från en byggmästarfamilj men är framförallt mest känd som grundare till Procuritas som är ett av de äldsta private equity-företagen i Sverige. Ahlström äger 43 procent av bolaget. Kari Stadigh (koncernchef i finska försäkringsbolaget Sampo) äger 19 procent och en trio delar på 38 procent. De tre är finansmannen Martin Bjäringer, Carl Rosvall och Georg Ehrnrooth (arvtagare i en av Finlands starkaste finansfamiljer).
Enligt uppgift till Fastighetsvärlden var det 5 svenska bolag som lämnade bud som ansågs ”seriösa” och som alla hade bud ganska nära varandra. Två intressenter gjorde DD-processen. Kriteriet ”långsiktig ägare” var viktigt för Botkyrka kommun vid försäljningen. Beståndet värderades av AEJ RE Consulting till 702 miljoner.
Fastighetsvärlden Idag 2013-06-07
