OTPP och Fokus Nordic köper för miljarder från Logicenters

Urban Partners har biträtts av Colliers och JLL som gemensamma finansiella rådgivare på säljsidan och av Real Advokatbyrå som legal huvudrådgivare.

Logicenters berättar om affären samtidigt som bolaget är i mål med den stora försäljningen till Catena där det ingick fastigheter för hela 8,8 miljarder kronor.

Köpeskillingen i affären mellan Logicenters och OTPP/Fokus Nordic framgår inte direkt. FV bedömer att priset är strax under 2 miljarder kronor. Det ger ett något högre kvadratmeterpris än i den större transaktionen.

Tre av fastigheterna ligger i Sverige och två i Danmark. De största finns i Sverige

FV bedömer att av fastighetsvärdet i affären finns cirka 1,4–1,5 miljarder kronor i Sverige.

Följande fem fastigheter ingår i transaktionen:

• Borås: Blixten 1 i Viared – 40 951 kvm (Aditro är hyresgäst)
• Sigtuna: Rosersberg 11:108 söder om Arlanda – 22 524 kvm (Dusin är hyresgäst)
• Järfälla: Veddesta 2:88 – 26 502 kvm (Dahl är hyresgäst)
• Köpenhamn: Vejleåvej 11 i Ishøj – 13 594 kvm
• Köpenhamn: Ventrupparken 4 i Greve – 14 873 kvm

Enligt Fastighetsvärldens kännedom är det OTPP/Fokus Nordics tredje förvärv av logistikfastigheter i Sverige.

I maj 2025 förvärvade duon en stor logistikportfölj i Norden från amerikanska Blackstone för 1,7 miljarder kronor. Där ingick 92 000 kvm lokaler, fördelade  i tre svenska och två danska fastigheter.

I slutet av 2023 förvärvades en logistikportfölj om 121 000 kvm i Sverige. Säljaren då var obekräftad men enligt uppgift till FV var det just Blackstone även då.  FV bedömde priset till drygt 1,5 miljarder kronor.

Därmed har duon nått ett bestånd på drygt 5 miljarder kronor, via tre stora förvärv.