Otium köper ”Nordea-hus” för 900 miljoner

Norska Otium, med huvudkontor i oljehuvudstaden Stavanger, gör sitt första förvärv i Sverige genom att förvärva elva kontorsfastigheter för 902,5 miljoner kronor. Direktavkastningen är drygt sex procent, enligt köparen. Säljare är Landic Property.

– Vi har inspirerats av Actas framgångar i Sverige och är väldigt nöjda med förvärvet. Det är ett ”kjempeflott” bestånd med bra hyresgäster. Vi vill gärna köpa mer i Sverige och vi siktar på en fördubbling, säger Tore Lie, koncernchef vid Otium-gruppen till Fastighetsvärlden Idag. Han berättar även att Otium äger fem procent av Acta.

Den aktuella transaktionen omfattar 61 500 kvadratmeter, varav 72 procent är kontorslokaler, elva procent butiker och resten är bostäder, lager och restauranger. Vakansgraden är cirka tio procent.

Försäljningen innebär att Landic Property säljer alla fastigheter i portföljen Nordic Light Sverige där Nordea är dominerande hyresgäst. Dessutom avyttras tre fastigheter från portföljen Landic IX.

Största fastigheterna finns i Västerås (Manfred 8, 8 800 kvm), Helsingborg (Karl XI Södra 18, 7 700 kvm) och i Malmö (Oscar 28, 7 700 kvm). I övrigt ingår, i fallande storleksordning, två fastigheter i Karlstad (Gallerian Arkaden), en vardera i Borås, Linköping, Sundsvall, Skövde samt ytterligare en i Helsingborg respektive Karlstad.

Jones Lang LaSalle var rådgivare till Landic och Scandinavian Property Group till Otium.

Det är ett år sedan Otium förvärvade Landics norska portfölj. Även där var Nordea den huvudsakliga hyresgästen. Priset då, för 20 fastigheter om lika stor yta som nu, var 675 miljoner norska kronor. Landic Propety äger numera fastigheter i Sverige för cirka 16 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2008-04-15

Missa inte! Nya utmaningar vid Öresund

Måndag 16 september 2019, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

FV idag-exklusiv till Kl. 15.00 Prenumerera!

Fyra topptjänster tillsatta – några långsittare kvar

Fyra tjänstemanna-vd:ar suttit längre än 13 år. FV går igenom läget vid de största bolagen.

Fem kvar i kamp om stor myndighet

Beslut väntas inom några månader. Nästan 14.000 kvm på spel.

Scius hyr ut 3.700 kvm till Spotify i nyinköpt kåk

Förvärvade fastigheten för bara några månader sedan för drygt en halv miljard kronor.

Tidigare topp-vd startar nytt JV med Balder

Fokuserar på Stockholmsområdet. Berättar för FV om vilka segment som är intressanta.

Britta Blaxhult blir vd för ny norsk satsning i Sverige

Nytt jobb efter att ha lämnat Einar Mattsson.

Sandvik till Norra Djurgårdsstaden

Hyr 2.500 kvm av CA Fastigheter.

Gekås köper tre 16-våningshus för 735 miljoner

Boris Lennerhov, vd Gekås: ”Vi får en effektiv förvaltningsenhet med 330 hyresrätter i en fin miljö”.

Serneke: Karlatornet försenat till hösten 2022

Höghuset inte klart till Göteborgs 400-årsfirande.

Vasakronan hyr ut 15.000 kvm i nya Sergelhuset

Tillsammans med tidigare uthyrningar är nu hälften av 60.000 kvm uthyrt. En av årets största uthyrningar – och med hög hyra. Se flera bilder.

Porträtt

”Det kan leda till en krasch för dem”

Analytisk. Han valde fastighetsmarknaden framför en it-bransch i startgroparna och han har varit involverad i Sveriges största fastighetstransaktion. Men det är framför allt på Skandia Fastigheter som Åke Pettersson har gjort avtryck. Möt bolagets nya vd.

Klassiskt hotell i Stockholm sålt efter kort innehav

Affär som ägt rum under FV:s radar under sommaren.

Drar tillbaka säljplan för del av landmärke i Stockholm

12.000 kvm nyutvecklade lokaler. Ligger i det hetaste utvecklingsområdet i Stockholm.

Japanska Muji öppnar sin största butik i Europa i city

Butiken i centrala Stockholm kommer bli kedjans största i Europa.

Wihlborgs säljer landmärke

Avyttrar för 720 miljoner kronor.

Tillbaka till förstasidan