Otium köper ”Nordea-hus” för 900 miljoner

Norska Otium, med huvudkontor i oljehuvudstaden Stavanger, gör sitt första förvärv i Sverige genom att förvärva elva kontorsfastigheter för 902,5 miljoner kronor. Direktavkastningen är drygt sex procent, enligt köparen. Säljare är Landic Property.

– Vi har inspirerats av Actas framgångar i Sverige och är väldigt nöjda med förvärvet. Det är ett ”kjempeflott” bestånd med bra hyresgäster. Vi vill gärna köpa mer i Sverige och vi siktar på en fördubbling, säger Tore Lie, koncernchef vid Otium-gruppen till Fastighetsvärlden Idag. Han berättar även att Otium äger fem procent av Acta.

Den aktuella transaktionen omfattar 61 500 kvadratmeter, varav 72 procent är kontorslokaler, elva procent butiker och resten är bostäder, lager och restauranger. Vakansgraden är cirka tio procent.

Försäljningen innebär att Landic Property säljer alla fastigheter i portföljen Nordic Light Sverige där Nordea är dominerande hyresgäst. Dessutom avyttras tre fastigheter från portföljen Landic IX.

Största fastigheterna finns i Västerås (Manfred 8, 8 800 kvm), Helsingborg (Karl XI Södra 18, 7 700 kvm) och i Malmö (Oscar 28, 7 700 kvm). I övrigt ingår, i fallande storleksordning, två fastigheter i Karlstad (Gallerian Arkaden), en vardera i Borås, Linköping, Sundsvall, Skövde samt ytterligare en i Helsingborg respektive Karlstad.

Jones Lang LaSalle var rådgivare till Landic och Scandinavian Property Group till Otium.

Det är ett år sedan Otium förvärvade Landics norska portfölj. Även där var Nordea den huvudsakliga hyresgästen. Priset då, för 20 fastigheter om lika stor yta som nu, var 675 miljoner norska kronor. Landic Propety äger numera fastigheter i Sverige för cirka 16 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2008-04-15

Fler Nyheter från förstasidan

AL tecknar avtal om 63.000 kvm i Hagastaden

Fem exploateringsavtal klara. Redo för total investering på 5 miljarder kronor. Har redan 80.000 kvm lokaler i området.

Högtryck på hotellen – men prisökningar kan slå tillbaka

Rejält lyft för Stockholm jämfört med 2019, men andra ännu bättre.

Glädjerus på börsen – ett bolag upp hela 11 procent

En riktigt positiv handelsdag på börsen under måndagen. Flera fastighetsaktier nästan rusat uppåt.

Nu är Karlatornet snart högst i Sverige

På väg att peta Turning torso från tronen.

”Är som ett hajstim”

Ilija Batljan: ”När allt är bra är alla ens kompisar. Tills man börjar blöda. Då blir man uppäten.”

Besvikelsen över satsningen i New York

Vakanser på 93 respektive 60 procent i kontorsprojekt på Manhattan. FV går igenom läget.

Överväger försäljningar

Äger över 500.000 bostäder. Öppnar för att sälja för över 100 miljarder kronor till delägare. Per Ekelund berättar för FV.

CLS säljer för en halv miljard

Läs om ägarbilden i det ”svenska” bolaget.

Nej till fyra nya IES-skolor – bolag drabbas

Fv berättar vilka fyra fastighetsbolag som drabbas av beslutet.

SBB sålt allt i Stenhus

SBB har avyttrat sitt aktieinnehav i noterade Stenhus Fastigheter.

Storbolag faller tungt

Tufft för flera av de allra största fastighetsbolagen på börsen under tisdagen.

Domstol fäller Skanskas nya hotell

Tvingas börja om på ruta ett.

Akelius har miljardköpt – för 4,04 procent

Bolagets belåningsgrad är 9 procent.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2022

Fastighetsvärlden listar här de största uthyrningarna av kontorslokaler i Sverige som rapporterats under 2022, inklusive rådgivare till partnerna.

Tillbaka till förstasidan