Otium köper ”Nordea-hus” för 900 miljoner

Norska Otium, med huvudkontor i oljehuvudstaden Stavanger, gör sitt första förvärv i Sverige genom att förvärva elva kontorsfastigheter för 902,5 miljoner kronor. Direktavkastningen är drygt sex procent, enligt köparen. Säljare är Landic Property.

– Vi har inspirerats av Actas framgångar i Sverige och är väldigt nöjda med förvärvet. Det är ett ”kjempeflott” bestånd med bra hyresgäster. Vi vill gärna köpa mer i Sverige och vi siktar på en fördubbling, säger Tore Lie, koncernchef vid Otium-gruppen till Fastighetsvärlden Idag. Han berättar även att Otium äger fem procent av Acta.

Den aktuella transaktionen omfattar 61 500 kvadratmeter, varav 72 procent är kontorslokaler, elva procent butiker och resten är bostäder, lager och restauranger. Vakansgraden är cirka tio procent.

Försäljningen innebär att Landic Property säljer alla fastigheter i portföljen Nordic Light Sverige där Nordea är dominerande hyresgäst. Dessutom avyttras tre fastigheter från portföljen Landic IX.

Största fastigheterna finns i Västerås (Manfred 8, 8 800 kvm), Helsingborg (Karl XI Södra 18, 7 700 kvm) och i Malmö (Oscar 28, 7 700 kvm). I övrigt ingår, i fallande storleksordning, två fastigheter i Karlstad (Gallerian Arkaden), en vardera i Borås, Linköping, Sundsvall, Skövde samt ytterligare en i Helsingborg respektive Karlstad.

Jones Lang LaSalle var rådgivare till Landic och Scandinavian Property Group till Otium.

Det är ett år sedan Otium förvärvade Landics norska portfölj. Även där var Nordea den huvudsakliga hyresgästen. Priset då, för 20 fastigheter om lika stor yta som nu, var 675 miljoner norska kronor. Landic Propety äger numera fastigheter i Sverige för cirka 16 miljarder kronor.

Fastighetsvärlden Idag 2008-04-15

Missa inte! Bostadsdagen Öresund: Nya utmaningar på bomarknaden

Torsdag den 7 mars, Malmö Börshus, Malmö.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Klipper till för nära miljarden i centrala Göteborg

Fastigheterna ligger intill en av köparens befintliga kontorsfastigheter.

Porträtt

"De som har köpt av oss har tjänat mycket pengar"

Mattias Roos berättar hur han ser på spekulationsköp, varför det är vettigt att ha swimmingpooler i bostadsprojekt och varför det inte var självklart att tacka ja till vd-tjänsten på SSM.

Dags att anmäla sig till Spring För Livet

Den 9 maj går startskottet för fastighetsbranschens stora välgörenhetslopp.

Castellum säljer stort handelsbestånd i Uppsala

Fem fastigheter på Boländerna i Uppsala får ny ägare.

Micasa lägger ut fastigheter till försäljning

Ett stort bostadskvarter på Södermalm finns bland objekten.

Bolmgren lämnar NCC snabbt

Går till en konkurrent som vill utmana inom kommersiella lokaler.

Bildextra: Stadsrum satsar på nytt landmärke

Hotellbyggnad i 16 våningar, flera restauranger – precis vid vattnet.

C&W värvar från CBRE

Rekryterar välkänd medarbetare till transaktionsavdelningen.

Hufvudstaden utreder egen satsning på coworking

”Huvudspåret är att driva själva”, säger vice vd Bo Wikare.

AL öppnar för två vägar kring coworking

Vd Annica Ånäs berättar om bolagets strategi.

Slutsålt i Oscars Bageriet – men lyxiga penthouset kvar

Återstår: Lägenhet om 264 och en takterrass om 121 kvm. Se flera bilder.

Bostadsutvecklaren gör minusresultat på 650 miljoner

Levererar tungt bokslut – och söker bygglov på Irland.

180.000 kvm coworking i Stockholm

Konceptet växer snabbt. JLL jämför med andra europeiska städer.

Myndighet i slutval kring nytt kontor

Kan komma att lämna det centrala innerstadsläget. Beslut nära.

Tillbaka till förstasidan