Osten-Sacken i ny fastighetsaffär

Efter det mycket omtalade fallissemanget med Allokton för snart tio år sedan – samt en rättegång om skattebrott, har det inte hörts mycket kring Bernhard von der Osten-Sacken. Tills nu.

Det är det First North-noterade Quartiers Properties AB som förvärvar två stycken villatomter i Spanien för 1,6 miljoner euro genom att förvärva ett bolag tillhörigt Osten-Sacken. Tomterna ligger i villaområdet Los Flamingos i Benahavis kommun i Malaga.

Köpeskilling för samtliga aktier i Osten-Sackens bolag Wecap Spain S.L uppgår till 702.000 euro och denna erläggs genom en emission av nya preferensaktier. Dessutom ska Osten-Sacken teckna ytterligare 475.000 preferensaktier mot kontant betalning. Teckningskursen i emissionen uppgår till 10,0 kronor per preferensaktie motsvarande en total emissionslikvid om 11.945.470 kronor.

Quartiers bedömer att byggnation och försäljning av villorna kommer att ta 1-2 år och uppskattar Quartiers årliga avkastningen från affären till mellan 35 och 40 procent.

Utöver försäljningen ska Osten-Sacken dessutom finansiera byggkostnaden av villorna och kommer därför att erhålla en tilläggsköpeskilling baserat på projektvinsten. Tilläggsköpeskillingen beräknas som 50 procent av vinsten i projektet efter avräkning av Quartiers kostnad för att förvärva aktierna i Wecap, samt efter återbetalning av Wecaps samtliga lån.

Bernhard von der Osten-Sacken grundade Allokton som snabbt expanderade under 2006 och 2007, främst med lånade medel. Under 2007 restes det anklagelser om bland annat skattebrott mot Osten-Sacken och han sålde merparten av innehavet i Allokton. Bolaget hamnade senare på obestånd och Osten-Sackens skatteaffärer fick ett rättsligt efterspel.

Fler Nyheter från förstasidan

15 största förlorarna på bostadsoron

Fastighetsvärlden och Pangea har tillsammans kartlagt storägarna bakom nio noterade utvecklingsbolag.

Stjärnkrögare klar för Humlegården i nya Astoria

Sveriges mest hyllade krögare slår upp dörrarna för satsning på Nybrogatan.

Arnhults överraskande supervision för Klövern

Berättar för FV hur bolaget kan komma att utvecklas. Motiverar den möjligt drastiska omläggningen.

Humlegården hyr ut till coworking i nytt kontorshus

Hyresgästen gör ytterligare en satsning i 08-området.

Blodröd dag på börsen för bostadsutvecklarna

Kommer återhämtningen under fredagen?

Oscar Properties lovar att Cubrick byggs

Kommunen redo att ge markanvisningen till annat bolag.

Emanuelssons och Sahibzadas nya bolag köper nytt i Malmö

Förvärvat för 400 miljoner under kvartalet.

Bilder: Så blir satsningen högst upp i femte Hötorgsskrapan

Överraskande hyresgäst till de översta två våningsplanen. Berättar för FV om planerna.

Säljer allt i Brickebacken

Affär för nästan en kvarts miljard.

Utökar med 5.000 kvm i Göteborgs nya landmärke

Större förhyrning. Bygger över 50.000 kvm lokaler direkt i en etapp.

Vill dubbla hus i Sjöstaden

Göteborgsbolaget vill bygga moderna kontorslokaler i det allt hetare Stockholmsområdet.

Wallenstam köper in sig i Convendum – blir tredje störst

Tar grepp om coworkingaktör.

Första: Skanska hyr ut 4.400 kvm i nya skrapan Sthlm 01

Första kontorsuthyrningen klar för det nya 27-våningslandmärket i Sjöstaden.

Tillbaka till förstasidan