Osten-Sacken i ny fastighetsaffär

Efter det mycket omtalade fallissemanget med Allokton för snart tio år sedan – samt en rättegång om skattebrott, har det inte hörts mycket kring Bernhard von der Osten-Sacken. Tills nu.

Det är det First North-noterade Quartiers Properties AB som förvärvar två stycken villatomter i Spanien för 1,6 miljoner euro genom att förvärva ett bolag tillhörigt Osten-Sacken. Tomterna ligger i villaområdet Los Flamingos i Benahavis kommun i Malaga.

Köpeskilling för samtliga aktier i Osten-Sackens bolag Wecap Spain S.L uppgår till 702.000 euro och denna erläggs genom en emission av nya preferensaktier. Dessutom ska Osten-Sacken teckna ytterligare 475.000 preferensaktier mot kontant betalning. Teckningskursen i emissionen uppgår till 10,0 kronor per preferensaktie motsvarande en total emissionslikvid om 11.945.470 kronor.

Quartiers bedömer att byggnation och försäljning av villorna kommer att ta 1-2 år och uppskattar Quartiers årliga avkastningen från affären till mellan 35 och 40 procent.

Utöver försäljningen ska Osten-Sacken dessutom finansiera byggkostnaden av villorna och kommer därför att erhålla en tilläggsköpeskilling baserat på projektvinsten. Tilläggsköpeskillingen beräknas som 50 procent av vinsten i projektet efter avräkning av Quartiers kostnad för att förvärva aktierna i Wecap, samt efter återbetalning av Wecaps samtliga lån.

Bernhard von der Osten-Sacken grundade Allokton som snabbt expanderade under 2006 och 2007, främst med lånade medel. Under 2007 restes det anklagelser om bland annat skattebrott mot Osten-Sacken och han sålde merparten av innehavet i Allokton. Bolaget hamnade senare på obestånd och Osten-Sackens skatteaffärer fick ett rättsligt efterspel.

Fler Nyheter från förstasidan

Redo köpa för 3-4 miljarder i innerstaden

”Money talks”. Stor, och omdiskuterad, privat fastighetsägare berättar för FV om framtidsplanerna.

Snabbsäljer nyinköpta hyreshus för 445 miljoner

Bolaget som ska hålla ett högt transaktionstempo lever upp till förväntningarna.

Ny bild: Så blir NK:s satsning på padel på taket

Nu har Hufvudstaden tecknat kontrakt för satsningen. 3.000 kvm. Läs om innehållet.

Kartor: Se de nya CBD-gränserna

Se hur gränserna justerats i Stockholm, Göteborg och Malmö.

Köper för 221 mkr – når 1,5 mdr inom hett segment

Affär med samhällsfastigheter.

Landia köper för kvarts miljard

Förvärvat för nästan en miljard av samma säljare.

Lägger in en stöt värd 250 miljoner i Strängnäs

Jätten utökar beståndet med en kvarts miljard.

Vann kampen om SCB:s nya kontor – hyr ut hela 7.900 kvm

Tecknat kontrakt för en av årets största kontorsuthyrningar.

Topplista

Lista: Största uthyrningarna av kontor 2020

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Grönt ljus för Oscars finansiering

Men sval respons på utbyteserbjudandet för preferensaktier

Köper i Hagastaden för 780 mkr

FV avslöjar. Nybyggt säljs för 100.000 kr/kvm. Köparen berättar.

Alecta köpt för 40 miljarder på ett år – vill öka ytterligare

Berättar för FV om strategin framöver.

Balder köper helt bolag med fastigheter för 5 miljarder

Årets hittills största affär klar. Läs om säljarna, beståndet och projektmöjligheterna.

Tillbaka till förstasidan