Osten-Sacken i ny fastighetsaffär

Annons

Efter det mycket omtalade fallissemanget med Allokton för snart tio år sedan – samt en rättegång om skattebrott, har det inte hörts mycket kring Bernhard von der Osten-Sacken. Tills nu.

Det är det First North-noterade Quartiers Properties AB som förvärvar två stycken villatomter i Spanien för 1,6 miljoner euro genom att förvärva ett bolag tillhörigt Osten-Sacken. Tomterna ligger i villaområdet Los Flamingos i Benahavis kommun i Malaga.

Köpeskilling för samtliga aktier i Osten-Sackens bolag Wecap Spain S.L uppgår till 702.000 euro och denna erläggs genom en emission av nya preferensaktier. Dessutom ska Osten-Sacken teckna ytterligare 475.000 preferensaktier mot kontant betalning. Teckningskursen i emissionen uppgår till 10,0 kronor per preferensaktie motsvarande en total emissionslikvid om 11.945.470 kronor.

Quartiers bedömer att byggnation och försäljning av villorna kommer att ta 1-2 år och uppskattar Quartiers årliga avkastningen från affären till mellan 35 och 40 procent.

Utöver försäljningen ska Osten-Sacken dessutom finansiera byggkostnaden av villorna och kommer därför att erhålla en tilläggsköpeskilling baserat på projektvinsten. Tilläggsköpeskillingen beräknas som 50 procent av vinsten i projektet efter avräkning av Quartiers kostnad för att förvärva aktierna i Wecap, samt efter återbetalning av Wecaps samtliga lån.

Bernhard von der Osten-Sacken grundade Allokton som snabbt expanderade under 2006 och 2007, främst med lånade medel. Under 2007 restes det anklagelser om bland annat skattebrott mot Osten-Sacken och han sålde merparten av innehavet i Allokton. Bolaget hamnade senare på obestånd och Osten-Sackens skatteaffärer fick ett rättsligt efterspel.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Coworkingaktör gasar – öppnar sju nya

Totalt 7.200 kvm. En anläggning öppnar mitt ute på landsbygden.

Nio blågula bolag aktiva i USA

Special: USA-valet. Försöker desperat sälja. Fem äger på Manhattan. Håller på att bygga tionde högsta skrapan i NYC efter överraskande köp. Hyran åkt jo-jo. Investerat ihop med Michael Jordan.

Köper från HSB för 150 mkr

Gör ytterligare ett förvärv – efter att ha bytt strategi.

Återbruk: 50 år gammalt komplex får nytt liv

FV uppmärksammar stora återbruksprojekt. Nu Vasakronans omdaning i Uppsala.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Corem säljer för 100 mkr

Avyttrar fyra fastigheter i 08-området.

SOJ om mötena med Trump

Special: USA-valet. Höghus vid FN-kvarteret. ”Kvinnor i korta kjolar””. ”Trump ”kontrade” tio år senare. Ger sin syn på vem som vinner valet.

Somnar in i Mood

Butik stänger. Men luckan i gallerian, mitt i Stockholm, står inte tom länge.

Artister vädjar till Vasakronan

Inriktar sig på hyran när kritik framförs i debattartikel.

Balder i affärer för 7 miljarder

FV berättar om vad som ingår i transaktionerna.

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Tillbaka till förstasidan