Osten-Sacken i ny fastighetsaffär
Efter det mycket omtalade fallissemanget med Allokton för snart tio år sedan – samt en rättegång om skattebrott, har det inte hörts mycket kring Bernhard von der Osten-Sacken. Tills nu.
Det är det First North-noterade Quartiers Properties AB som förvärvar två stycken villatomter i Spanien för 1,6 miljoner euro genom att förvärva ett bolag tillhörigt Osten-Sacken. Tomterna ligger i villaområdet Los Flamingos i Benahavis kommun i Malaga.
Köpeskilling för samtliga aktier i Osten-Sackens bolag Wecap Spain S.L uppgår till 702.000 euro och denna erläggs genom en emission av nya preferensaktier. Dessutom ska Osten-Sacken teckna ytterligare 475.000 preferensaktier mot kontant betalning. Teckningskursen i emissionen uppgår till 10,0 kronor per preferensaktie motsvarande en total emissionslikvid om 11.945.470 kronor.
Quartiers bedömer att byggnation och försäljning av villorna kommer att ta 1-2 år och uppskattar Quartiers årliga avkastningen från affären till mellan 35 och 40 procent.
Utöver försäljningen ska Osten-Sacken dessutom finansiera byggkostnaden av villorna och kommer därför att erhålla en tilläggsköpeskilling baserat på projektvinsten. Tilläggsköpeskillingen beräknas som 50 procent av vinsten i projektet efter avräkning av Quartiers kostnad för att förvärva aktierna i Wecap, samt efter återbetalning av Wecaps samtliga lån.
Bernhard von der Osten-Sacken grundade Allokton som snabbt expanderade under 2006 och 2007, främst med lånade medel. Under 2007 restes det anklagelser om bland annat skattebrott mot Osten-Sacken och han sålde merparten av innehavet i Allokton. Bolaget hamnade senare på obestånd och Osten-Sackens skatteaffärer fick ett rättsligt efterspel.
