Osten-Sacken i ny fastighetsaffär

Efter det mycket omtalade fallissemanget med Allokton för snart tio år sedan – samt en rättegång om skattebrott, har det inte hörts mycket kring Bernhard von der Osten-Sacken. Tills nu.

Det är det First North-noterade Quartiers Properties AB som förvärvar två stycken villatomter i Spanien för 1,6 miljoner euro genom att förvärva ett bolag tillhörigt Osten-Sacken. Tomterna ligger i villaområdet Los Flamingos i Benahavis kommun i Malaga.

Köpeskilling för samtliga aktier i Osten-Sackens bolag Wecap Spain S.L uppgår till 702.000 euro och denna erläggs genom en emission av nya preferensaktier. Dessutom ska Osten-Sacken teckna ytterligare 475.000 preferensaktier mot kontant betalning. Teckningskursen i emissionen uppgår till 10,0 kronor per preferensaktie motsvarande en total emissionslikvid om 11.945.470 kronor.

Quartiers bedömer att byggnation och försäljning av villorna kommer att ta 1-2 år och uppskattar Quartiers årliga avkastningen från affären till mellan 35 och 40 procent.

Utöver försäljningen ska Osten-Sacken dessutom finansiera byggkostnaden av villorna och kommer därför att erhålla en tilläggsköpeskilling baserat på projektvinsten. Tilläggsköpeskillingen beräknas som 50 procent av vinsten i projektet efter avräkning av Quartiers kostnad för att förvärva aktierna i Wecap, samt efter återbetalning av Wecaps samtliga lån.

Bernhard von der Osten-Sacken grundade Allokton som snabbt expanderade under 2006 och 2007, främst med lånade medel. Under 2007 restes det anklagelser om bland annat skattebrott mot Osten-Sacken och han sålde merparten av innehavet i Allokton. Bolaget hamnade senare på obestånd och Osten-Sackens skatteaffärer fick ett rättsligt efterspel.

Fler Nyheter från förstasidan

Tvärnitat bostadsbyggande hotar inte utbyggd tunnelbana

Stor del av finansieringen är kopplad till löften om nya bostäder.

NREP gör offensiv i nytt segment

Bolaget har lagt en offensiv expansionsstrategi.

Hyr 4.000 kvm i Slakthuset

Fryslager byggdes om till kontor.

Känd trio till Hemfosa

Fyller upp i styrelsen efter Jens Engwall och Ulrika Valassi.

Rekordstor transaktion väntas inom tullarna

FV avslöjar att en av de största styckeaffärerna i Stockholms innerstad på flera år är under uppsegling.

Skanskas juvel fylls upp

Ytterligare en uthyrning i det nya landmärket.

Akelius säljer för hela 7 mdr – gör jättevinst vid storaffär

Avyttrar bestånd med 2.839 lägenheter. FV berättar hur stor vinsten blir.

Staden tar kampen mot flyget för höghusen

Bostadsprofessorn om de ofta märkliga turerna.

Logistri köper för 584 miljoner

Gör förvärv via tre transaktioner – och ser hyrespotential.

Vill köpa Ratos HK – kan bli prisrekord

Fastighet mitt i lejonets kula. Eftertraktad sedan länge.

AH fortsätter fylla vakanser om 45.000 kvm

Hyrt ut hela 13.000 kvm. FV berättar vad som händer på det tidigare smått slutna området bredvid Hagastaden.

Japanska Usupso vill växa kraftigt i Sverige

FV berättar om planerna för kedjan som de senaste åren tagit världen med storm.

Akademiens ”gratishyra” rivs upp

Hyran skulle kunna vara 11 miljoner om året, enligt Fastighetsvärldens jämförelse.

Ny dom ger bolag rätt gentemot bostadsköpare

”Domen är ett viktigt besked för hela bostadsmarknaden”.

Tillbaka till förstasidan