Oscar Properties väljer att avyttra fastigheterna Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51 för att fokusera mer på projekt som ska genomföras närmare i tiden.

JLL har varit rådgivare åt säljaren.

Fastigheterna förvärvades från AFA Sjukförsäkring i april och ingår i planarbetet kring Södra Värtan.

– Vi väljer att avyttra dessa fastigheter då vi vill stärka vår balansräkning och kassaberedskap inför kommande affärsmöjligheter. Det är ett strategiskt beslut då vi anser att utbudet av projekt med attraktiva värderingar kan komma att öka under den närmsta tiden framöver, vi kommer då ha mycket goda förutsättningar att agera när vi ser möjligheter på marknaden, säger bolagets VD Oscar Engelbert.

Resultateffekten från försäljningen blir runt 20 miljoner kronor.

Oscar Properties ursprungliga plan var att utveckla runt 200 bostäder och 9.000 kvadratmeter kontorsyta på området.

Det är Capman som köper de tre fastigheterna. Förvärvet är det första i fonden Capman Nordic Real Estate II, som reste ett eget kapital om 425 miljoner euro i augusti i år. Fonden kommer framförallt att fokusera på investeringar i kontors-, handels, och bostadsfastigheter i de största nordiska städerna.