Oscar snabbsäljer med plusresultat

Oscar Properties säljer tre fastigheter i Värtan till finska Capman till ett underliggande fastighetsvärde om 745,5 miljoner kronor. Oscar köpte fastigheterna av AFA så sent som i april.

Annons

Oscar Properties väljer att avyttra fastigheterna Lybeck 2, Lybeck 3 och Ladugårdsgärdet 1:51 för att fokusera mer på projekt som ska genomföras närmare i tiden.

JLL har varit rådgivare åt säljaren.

Fastigheterna förvärvades från AFA Sjukförsäkring i april och ingår i planarbetet kring Södra Värtan.

– Vi väljer att avyttra dessa fastigheter då vi vill stärka vår balansräkning och kassaberedskap inför kommande affärsmöjligheter. Det är ett strategiskt beslut då vi anser att utbudet av projekt med attraktiva värderingar kan komma att öka under den närmsta tiden framöver, vi kommer då ha mycket goda förutsättningar att agera när vi ser möjligheter på marknaden, säger bolagets VD Oscar Engelbert.

Resultateffekten från försäljningen blir runt 20 miljoner kronor.

Oscar Properties ursprungliga plan var att utveckla runt 200 bostäder och 9.000 kvadratmeter kontorsyta på området.

Det är Capman som köper de tre fastigheterna. Förvärvet är det första i fonden Capman Nordic Real Estate II, som reste ett eget kapital om 425 miljoner euro i augusti i år. Fonden kommer framförallt att fokusera på investeringar i kontors-, handels, och bostadsfastigheter i de största nordiska städerna.

Missa inte! Fastighetsdagen Uppsala 2024

Den 9 april är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Fastighetsdagen Uppsala. Seminariet äger rum på Uppsala Konsert & Kongress, Uppsala.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan