Oscar köper av Sven-Olof Johansson – som blir stor ägare

Oscar Properties förvärvar fem fastigheter i Skåne av Sven-Olof Johanssons privata bolag Compactor. Samtidigt blir affärsräven Johansson stor ägare i Oscar Properties.

Annons

Fastigheterna har ett underliggande fastighetsvärde på totalt 110 miljoner kronor och transaktionen finansieras genom en apportemission av aktier om 55 miljoner kronor.

Pangea var rådgivare till säljaren.

Efter affären kommer Sven-Olof Johansson, via bolag, äga cirka 5 procent i Oscar Properties.

Fastigheterna är belägna i Lund, Ängelholm och Bjuv och bland hyresgästerna finns Coop och ICA. Genomsnittlig avtalslängd för fastigheterna är motsvarande 4,1 år och den totala uthyrbara arean uppgår till 6.900 kvadratmeter. Tillträde sker under tredje kvartalet 2021.

– Vi är mycket glada över få möjligheten att förvärva dessa fem attraktiva fastigheter och samtidigt välkomna Sven-Olof Johansson som ny ägare i bolaget. Denna affär visar styrkan i bolagets nya inriktning där vi kompletterar vår befintliga utvecklingsaffär med ett förvaltningsbestånd, en inriktning som över tid skapar en stark plattform för att fortsättagenerera stabila kassaflöden, kommenterar Oscar Engelbert, vd Oscar Properties.

Nyligen har för övrigt Öresund gått in som stor ägare i Öresund.

Oscar Properties aktiekurs fick ytterligare fart uppåt efter att affären med Sven Olof Johansson blev känd. Kursen gick från 29 till 35 öre, alltså 20 procent upp.

Som lägst stod börskursen i början av mars då den var nere i 18,50 öre. Som högst efter affären nu stod den i 36,65. Det är 98 procent över lägstanivån.

Som högst stod kursen i Oscar Properties den 10 mars 2017: 44,71 kr/aktie.

Oscar Engelbert och Sven Olof-Johansson har samarbetat tidigare, bland annat är Fastpartner delägare i Oscars höghus Helix. Parterna har även gjort en miljardaffär på Östermalm där Fastpartner köpte fastigheten Uppfinnaren 1 (med PRV som största hyresgäst) från Oscar Properties.

Sven-Olof Johanssons bolag blev ägare till de nu avyttrade fastigheterna i Skåne 2011 när ett bestånd om totalt 20 mindre butiksfastigheter förvärvades från ING.

– En av mina grabbar, Henrik, ska sköta det beståndet. Han har tidigare varit lärare och har en bra affärsnäsa, så detta är ett bra bestånd för att lära sig fastighetsförvaltning och bygga strukturer, sa Sven-Olof Johansson då till Fastighetsvärlden

Fler Nyheter från förstasidan

FV-lista: 31 största uthyrningarna av kontor i CBD

FV listar de största kontorsuthyrningarna i centrala Stockholm sedan 2010. Två bolag dominerar i toppen.

Pandox säljer för 600 miljoner

Hotell med 595 rum får en ny ägare.

Kvalitena i rekonstruktion – affären räcker inte

På randen till katastrof – men skaffar sig nu tid för ytterligare åtgärder.

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Tillbaka till förstasidan