Oscar ner 15 procent
Bostadsutvecklaren Oscar Properties (OP) faller på börsen efter att en bostadsköpare, som köpt den näst största bostaden i projektet 79 & Park, stämt bolaget. Efter två timmars handel hade kursen fallit 15 procent. När börsen stängde för dagen hade kursen återhämtat sig något och slutade på – 10 procent
Oscar Properties stäms av köpare, ett par i 45-årsåldern, till en lägenhet som vill ogiltigförklara ett ingånget förhandsavtal i projektet 79 & Park vid Gärdet. Köparen förvärvade fastigheten för 17,7 miljoner kronor.
Paret vill att avtalet ogiltigförklaras av domstolen eftersom man anser att Oscar Properties gjort sig skyldigt till avtalsbrott, skriver Dagens industri. Det handlar om att Oscar Properties har fått skjuta fram upplåtelsen och tidpunkten för tillträde till lägenheten på grund av leveransproblem gällande själva stommen. Paret vill nu att förhandsavtalet rivs upp eftersom tidpunkten för upplåtelse är vagt angiven mot bostadsrättslagen, uppger nyhetsbyrån Direkt och DI.
Paret kräver också tillbaka förskottet på 150.000 kronor med ränta.
Företrädare för Oscar Properties uppger för DI att man är trygga med att deras avtal är giltiga.
Ocar Properties aktie handlades vid Stockholmsbörsens öppnande till 17,30 kronor. Kursen låg kvar på den nivån till klockan 10.20 när den föll ner till 14,80 kronor tjugo minuter senare. Alltså ett fall på ungefär 15 procent.
Strax efter klockan 11 var kusen nere på 14,40 kronor/aktie för att sedan vända svagt uppåt. När börsen stängde var kursen 15,60, alltså en nedgång på nästan 10 procent.
Nyhetsbyrån Direkt konstaterar att det är sedan tidigare är känt att köpare vänt sig till Kronofogden för att få tillbaka sina handpenningar i 79 & Park samt i Oscar Properties Östermalmsprojekt Nybrogatan 19. Flera medier har också sedan tidigare rapporterat om omkring ett års försening av 79 & Park, vilket inneburit att vissa köpare velat dra sig ur sina förhandsavtal.
Projektet 79 & Park innehåller 169 bostäder. Formell invigning ska äga rum 8 november. Den största bostaden är ännu osåld, trots prissänkning från 18,3 miljoner till 16,5 miljoner – alltså tio procents rabatt.
Som högst stod kursen i Oscar Properties i mars 2017. Kursen då var 91,50. Storägaren Oscar Engelbert gjorde själv en större försäljning av stamaktier under den månaden, till kursen 81 kronor/aktien.
Enligt Dagens Industri är det första gången som Oscar Properties dras in denna typ av rättsprocess. Sedan tidigare är det känt att SMM blivit stämt av 50 bostadsköpare.
