Fastigheten Primus 1 avser den del av Lilla Essingen som ligger väster om Essingeleden.

Oscar köper kvarteret Primus för 920 mkr från Vasakronan

26.000 kvm kontorslokaler försvinner från marknaden. Oscar Properties har tecknat avtal om att förvärva kvarteret Primus 1 på Lilla Essingen i Stockholm av Vasakronan. Fastigheten har ett attraktivt läge vid vattnet nära centrala Stockholm med byggrätter om cirka 42.000 kvm BTA. Köpeskillingen är cirka 920 miljoner kronor och tillträde sker när pågående detaljplaneförändring vinner laga kraft. Pangea Property Partners har varit rådgivare till Vasakronan.

För tillfället finns det 26.000 kvadratmeter kontorslokaler på fastigheten, som alltså kommer att rivas och ersättas med bostäder. Affären avser alla byggnader på västra sidan av Essingeleden.

Med kvarteret Primus har Oscar Properties förvärvat ytterligare ett betydande bostadsprojekt i ett mycket attraktivt, centralt Stockholmsläge. Fastigheten och omkringliggande område genomgår för närvarande en detaljplaneförändring. Förvärvet sker med villkoret att den nya detaljplanen vinner laga kraft.

– Kvarteret Primus kompletterar Oscar Properties projektportfölj väl och tryggar vår försörjning av byggrätter för perioden 2017 och åren därefter. Här får vi möjligt att utveckla ett stort antal unika bostäder i ett område med sjöläge, goda kommunikationer och en ambitiös detaljplan”, kommenterar Oscar Engelbert, VD för Oscar Properties.

Han fortsätter:

– Vår avsikt är att ta in en finansiell partner för att realisera projektet enligt vår beprövade modell. Vi för redan inledande samtal med vissa tänkbara partners men räknar inte med att formalisera något samarbete förrän detaljplanen är fastlagd, säger Oscar Engelbert.

Oscar Engelbert är sedan tidigare involverad i stora projekt i Hammarby Sjöstad, Gasklockan i Hjorthagen, Norra Tornen (tidigare kallade Tors Torn vid hagastaden) och vid Gärdet.

Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan:

– Efterfrågan på bostadsbyggrätter är hög och genomförande av bostadsprojekt ingår inte i Vasakronans strategi. Därför väljer vi att sälja. Oscar Properties är en etablerad aktör på bostadsmarknaden som har alla förutsättningar att skapa ett nytt attraktivt bostadsområde på Lilla Essingen.

Fastighetsbeteckningen Primus kommer från bolaget Primus som tidigare hade verksamhet i området.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-19

Tidig visionsbild hur området skulle kunna se ut framöver.
Tidig visionsbild hur området skulle kunna se ut framöver.
Planområdets avgränsning i rött. Primusfastigheten är markerad i svart. Karta: Stockholms stad.
Planområdets avgränsning i rött. Primusfastigheten är markerad i svart. Karta: Stockholms stad.
Situationsplan över Primusområdet. Utöver det som Vasakronan säljer till Oscar Properties finns ett område nära Essingeleden som markanvisats till Svenska Bostäder och till Wästbygg. I de senasre fallen har Fastighetsvärlden tidigare skrivit att det handlar om cirka 120 respektive 95 lägenheter. Illustration: Sweco.
Situationsplan över Primusområdet. Utöver det som Vasakronan säljer till Oscar Properties finns ett område nära Essingeleden som markanvisats till Svenska Bostäder och till Wästbygg. I de senasre fallen har Fastighetsvärlden tidigare skrivit att det handlar om cirka 120 respektive 95 lägenheter. Illustration: Sweco.

Fler Nyheter från förstasidan

Lämnar rådgivningsföretaget efter knappt ett år

Partnerskapet blev inte som tänkt, därför lämnar hon både som delägare och vd.

FV avslöjar: T-banan försenas – världskänd fastighetsägare överklagar

100.000-tals personer berörs av överklagandet. FV berättar om fastigheten och fastighetsägaren.

Porträtt

”Jag var på väg att jobba ihjäl mig”

Aktieägarna jublar. Ulrika Hallengren har fått en fin start på nya jobbet som vd på Wihlborgs. Men resan mot toppen har varit lång och kantats av både leråkrar och stom­entreprenader.

King anlitar Studio Stockholm för nytt häftigt kontor

Hyrt över 10.000 kvm hos Vasakronan högst upp i nya Sergelhuset. Läs om hur det kommer att se ut!

Concent stämmer tidigare vd och styrelse

Stämningsansökan riktad mot sex personer.

Ny storägare i Emilshus

Förvärvar 25 procent av aktierna via fastighetsaffär  – blir näst största ägare efter grundarbolaget Aptare.

”Har gjort allt i sin makt för att prata ner fastigheterna”

Åtta centrala fastigheter säljs på smått historisk auktion.

Fastighetsjuridik

Sluta förlora på otillåten andrahandsuthyrning

Experter från advokatfirman Steinmann förklarar de nya reglerna som trädde i kraft 1 oktober.

Wihlborgs planerar för 30.000 kvm vid nya spårvägen

Den omdebatterade spårvägssträckningen förändrar Lund.

E-handlare slår till med butik mitt på Kungsgatan

Ännu en känd nätaktör satsar på fysisk butik. Öppnar i bästa läge.

Fastighetsoro – stort börsfall

Fabege faller som en sten – och drar med sig de andra jättarna.

50 Mäktigaste

50 Mäktigaste 2019

För 14:e året har fastighets- och byggbranschen röstat fram vem som anses Mäktigast. Liksom tidigare år så redovisar Fastighetsvärlden resultatet via nedräkning.

Klart med ny SSM-vd

Den pressade bostadsutvecklaren har fått en ny vd.

Tillbaka till förstasidan