Fastigheten Primus 1 avser den del av Lilla Essingen som ligger väster om Essingeleden.

Oscar köper kvarteret Primus för 920 mkr från Vasakronan

26.000 kvm kontorslokaler försvinner från marknaden. Oscar Properties har tecknat avtal om att förvärva kvarteret Primus 1 på Lilla Essingen i Stockholm av Vasakronan. Fastigheten har ett attraktivt läge vid vattnet nära centrala Stockholm med byggrätter om cirka 42.000 kvm BTA. Köpeskillingen är cirka 920 miljoner kronor och tillträde sker när pågående detaljplaneförändring vinner laga kraft. Pangea Property Partners har varit rådgivare till Vasakronan.

För tillfället finns det 26.000 kvadratmeter kontorslokaler på fastigheten, som alltså kommer att rivas och ersättas med bostäder. Affären avser alla byggnader på västra sidan av Essingeleden.

Med kvarteret Primus har Oscar Properties förvärvat ytterligare ett betydande bostadsprojekt i ett mycket attraktivt, centralt Stockholmsläge. Fastigheten och omkringliggande område genomgår för närvarande en detaljplaneförändring. Förvärvet sker med villkoret att den nya detaljplanen vinner laga kraft.

– Kvarteret Primus kompletterar Oscar Properties projektportfölj väl och tryggar vår försörjning av byggrätter för perioden 2017 och åren därefter. Här får vi möjligt att utveckla ett stort antal unika bostäder i ett område med sjöläge, goda kommunikationer och en ambitiös detaljplan”, kommenterar Oscar Engelbert, VD för Oscar Properties.

Han fortsätter:

– Vår avsikt är att ta in en finansiell partner för att realisera projektet enligt vår beprövade modell. Vi för redan inledande samtal med vissa tänkbara partners men räknar inte med att formalisera något samarbete förrän detaljplanen är fastlagd, säger Oscar Engelbert.

Oscar Engelbert är sedan tidigare involverad i stora projekt i Hammarby Sjöstad, Gasklockan i Hjorthagen, Norra Tornen (tidigare kallade Tors Torn vid hagastaden) och vid Gärdet.

Fredrik Wirdenius, VD Vasakronan:

– Efterfrågan på bostadsbyggrätter är hög och genomförande av bostadsprojekt ingår inte i Vasakronans strategi. Därför väljer vi att sälja. Oscar Properties är en etablerad aktör på bostadsmarknaden som har alla förutsättningar att skapa ett nytt attraktivt bostadsområde på Lilla Essingen.

Fastighetsbeteckningen Primus kommer från bolaget Primus som tidigare hade verksamhet i området.

Fastighetsvärlden Idag 2014-12-19

Tidig visionsbild hur området skulle kunna se ut framöver.
Tidig visionsbild hur området skulle kunna se ut framöver.
Planområdets avgränsning i rött. Primusfastigheten är markerad i svart. Karta: Stockholms stad.
Planområdets avgränsning i rött. Primusfastigheten är markerad i svart. Karta: Stockholms stad.
Situationsplan över Primusområdet. Utöver det som Vasakronan säljer till Oscar Properties finns ett område nära Essingeleden som markanvisats till Svenska Bostäder och till Wästbygg. I de senasre fallen har Fastighetsvärlden tidigare skrivit att det handlar om cirka 120 respektive 95 lägenheter. Illustration: Sweco.
Situationsplan över Primusområdet. Utöver det som Vasakronan säljer till Oscar Properties finns ett område nära Essingeleden som markanvisats till Svenska Bostäder och till Wästbygg. I de senasre fallen har Fastighetsvärlden tidigare skrivit att det handlar om cirka 120 respektive 95 lägenheter. Illustration: Sweco.

Fler Nyheter från förstasidan

Peabs bostadsfiasko nära egna kontoret

Bredvid pendeltågsstation. Stått öde i två år.

Bostäder betyder bra avkastning

Rådgivaren Tango spår att de renodlade bostadsinvesterarna får sällskap av andra aktörer.

Stenhus värvar börs-vd

Tar plats i ledningsgruppen.

Porträtt

Bygger nytt i högt tempo

Elias Georgiadis växte upp i miljonprogrammet och började jobba på ställningarna. Nu har han med sig Erik Selin och Mats Qviberg på ett expansivt bolagsbygge.

Åtal nära mot Balderduo – totalt åtta brottsmisstankar

Åklagaren till FV: ”Stärkt bevisning”. FV listar brottsmisstankarna.

Bildextra: Så blir skybaren i Skanskas skrapa Sthlm 01

28:e våningen. Över 100 meter upp i luften.

NHL-stjärna öppnar restaurang i Rosersport

Öppnar i nyförvärvad fastighet.

OP köper fyra centrala hus

Säljaren avyttrar allt på orten. Läs om fastigheterna som ingår.

Skanska satsar hela 4 miljarder - bolagets största någonsin

25 våningar och 50.300 kvm lokaler.

SBB i affärer för 4,2 miljarder

”Den här affären är den största transaktionen innehållande enbart äldreboenden som gjorts i Norden”.

”Det kommer mycket smarta lösningar”

Valts till ny styrelseordförande. Kommenterar i en FV-intervju framtidens viktigaste utmaningar och möjligheter.

Polisrazzia mot Oscar Properties

Ekobrottsmyndigheten bekräftar. Aktieköp inför storaffär kan ligga bakom. Aktien föll 15 procent. Styrelseordföranden kommenterar för FV.

Vill bygga 7.000 kvm norr om Stockholm

Landmärke i ”chokladland”. Se bilder.

Trophi drar tillbaka bud

Vill inte längre köpa Tre Kronor. Motståndarens drag gör affären omöjlig.

Tillbaka till förstasidan