Oscar Properties premiärköper Norge
Oscar Properties har gjort sitt första köp utomlands. Bolaget har tecknat avtal om, och tillträtt, en kommersiell fastighet i Sarpsborg i Norge. Köpeskillingen uppgår till 95 miljoner norska kronor och fastighetens totala hyresvärde uppgår till 7,4 miljoner norska kronor årligen.
Fastigheten, en kombination av kontor och lager, innehar ett centralt läge i Sarpsborg. Den totala uthyrbara arean uppgår till 5 991 kvm och portföljen innehar en genomsnittlig kontraktslängd (WAULT) om 4,5 år.
Sarpsborgs kommun har strax under 60.000 invånare. Staden ligger längs E6:an och 30 km från den svenska gränsen.
Förvärvet är finansierat av norsk bank och eget kapital.
– Oscar Properties har under en tid utvärderat flera potentiella förvärv i Norge, då bolaget ser det som en strategiskt viktig och attraktiv marknad. I och med förvärvet breddar vi vår geografiska närvaro, det utgör också en milstolpe i vår resa mot en fastighetsportfölj på 20 miljarder kronor vid utgången av 2024. Fastighetens närhet till svenska gränsen och andra förvaltningsfastigheter i beståndet gör att detta var ett bra första steg. Oscar Properties möjligheter att finansiera förvärv med hjälp av bank i Norge skapar förutsättningar att växa i Norge och samtidigt sänka vår snittränta, säger Oscar Engelbert, vd och grundare av Oscar Properties.
Engelbert säger till FV att bolaget inte följer några andra marknader än Sverige och Norge.
