Oscar Properties: ”Hyresrätter inte aktuellt”

”Beroende av en stark marknad.” I slutet av 2018 ska Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden vara riven och området sanerat. Då ska Oscar Properties bygga sitt 90 meter höga, och kraftigt försenade, drömprojekt Gasklockan där (se nya bilder här).

VD Oscar Engelbert är fåordig kring marknadsläget med hänvisning till att bolaget är i en tyst period tills rapporten kommer. Flera andra bostadsutvecklare har den senaste tiden börjat se över upplåtelseformen på sina projekt med tanke på marknadsläget.

– Vi har inga planer på att bygga hyresrätter, säger Engelbert till FV.

På frågan om vilken försäljningsgrad som krävs för att sätta spaden i backen säger han:

– Vi har sällan startat under 50 procent. Vi är beroende av en stark marknad. Jag kommer att utveckla mitt resonemang i VD-ordet i rapporten den 27 oktober.

I Göteborg håller duon Serneke/NREP på att sälja de översta våningsplanen i höghusprojektet Karlatornet. Högst upp finns några riktigt stora och lyxiga lägenheter. Något sådant planeras inte i Gasklockan, enligt Engelbert.

– Det blir inga penthouselägenheter. Men vi är inte helt klara med hur det kommer att bli.

Oscar Properties överväger även om det skulle kunna bli något annat än bostadslägenheter på det översta våningsplanet.

En genomgång som SvD gjort visar att Oscar Properties har över 150 lägenheter till salu för tillfället för ett sammanlagt värde till nära 1,5 miljarder kronor. Enligt SvD har bolaget sålt ett 30-tal lägenheter under tredje kvartalet i år, att jämföra med ett 80-tal i fjol. När Fastighetsvärlden ber Engelbert att kommentera uppgifterna ber han åter att få hänvisa till VD-ordet i den kommande kvartalsrapporten.

Läs mer om Oscar Engelbert i Fastighetsvärldens läsvärda och långa personporträtt. Där berättas bland annat om hans bakgrund och affärsidé. Artikeln har rubriken På väg till toppen med egen design.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-20

 

Missa inte! Uppsalamarknaden 2020 – årets stora mötesplats om marknad, investeringsläge och stadsutveckling i Uppsala med omnejd

25 september 2020, Uppsala.
Klicka här för mer info!

Fler Nyheter från förstasidan

Öppnar het flaggskeppsbutik nära Stureplan

FV avslöjar. Första butiken i Norden.

Tappar casinot som hyresgäst

Läs om statusen på landets övriga casinon.

Svenska Nyttobostäder tecknat köp för 11,8 mdr – mot börsen

FV berättar om de största ägarna.

Hyr ut 4.300 kvm nära Stockholms centralstation

Genomför ombyggnation om 8.000 kvm. Köptes som följd av ny strategi.

Kraftig förbättring i juli – men långt under det normala

Färsk hotellstatistik. Tuffare för huvudstaden.

Oscar säljer projektbolag – för endast 1 krona

Lånebördan lättar och bra kassaklirr kan komma framöver.

Lilla bolaget hyr ut till Zlatan

Öppnar sjätte padelenheten i landet. Blir största satsningen hittills.

Bakslag för stort CBD-projekt

FV berättar det senaste kring projektet som innehåller mer än 25.000 kvm lokaler.

Negativt beslut mot ett Oscar Properties i nöd

Hundratals miljoner på spel. Fastighetsvärlden avslöjar om det senaste kring det pressade bolaget. OP ändrar nu strategi.

Trio kan få bygga polishus om 25.000 kvm i Göteborg

Besegrat förslaget från jätten Vasakronan.

Genesta bygger ut och hyr ut

Går igång med stort projekt om 13.000 kvm i CBD-nära läge.

Efter misslyckad satsning – nu tar succékedja över

Tecknat kontrakt nära Stureplan efter att tidigare satsning inte lyft.

Arnhult om läget: ”Det lär få stora negativa effekter”

Blandad oro och optimism från vd:n och den tidigare stjärnanalytikern.

Värvar Monica Fallenius

Lämnar Atrium Ljungberg.

Tillbaka till förstasidan