Oscar Properties: ”Hyresrätter inte aktuellt”

”Beroende av en stark marknad.” I slutet av 2018 ska Gasklockan i Norra Djurgårdsstaden vara riven och området sanerat. Då ska Oscar Properties bygga sitt 90 meter höga, och kraftigt försenade, drömprojekt Gasklockan där (se nya bilder här).

VD Oscar Engelbert är fåordig kring marknadsläget med hänvisning till att bolaget är i en tyst period tills rapporten kommer. Flera andra bostadsutvecklare har den senaste tiden börjat se över upplåtelseformen på sina projekt med tanke på marknadsläget.

– Vi har inga planer på att bygga hyresrätter, säger Engelbert till FV.

På frågan om vilken försäljningsgrad som krävs för att sätta spaden i backen säger han:

– Vi har sällan startat under 50 procent. Vi är beroende av en stark marknad. Jag kommer att utveckla mitt resonemang i VD-ordet i rapporten den 27 oktober.

I Göteborg håller duon Serneke/NREP på att sälja de översta våningsplanen i höghusprojektet Karlatornet. Högst upp finns några riktigt stora och lyxiga lägenheter. Något sådant planeras inte i Gasklockan, enligt Engelbert.

– Det blir inga penthouselägenheter. Men vi är inte helt klara med hur det kommer att bli.

Oscar Properties överväger även om det skulle kunna bli något annat än bostadslägenheter på det översta våningsplanet.

En genomgång som SvD gjort visar att Oscar Properties har över 150 lägenheter till salu för tillfället för ett sammanlagt värde till nära 1,5 miljarder kronor. Enligt SvD har bolaget sålt ett 30-tal lägenheter under tredje kvartalet i år, att jämföra med ett 80-tal i fjol. När Fastighetsvärlden ber Engelbert att kommentera uppgifterna ber han åter att få hänvisa till VD-ordet i den kommande kvartalsrapporten.

Läs mer om Oscar Engelbert i Fastighetsvärldens läsvärda och långa personporträtt. Där berättas bland annat om hans bakgrund och affärsidé. Artikeln har rubriken På väg till toppen med egen design.

Fastighetsvärlden Idag 2017-10-20