Oscar betalar 400 miljoner för Gasklockan

Möjlig byggstart våren 2016. Nu har kommunfullmäktige i Stockholm fattat beslut om att sälja mark i Hjorthagen till Oscar Properties, fem år efter den ursprungliga markanvisningen. Det är marken där företagets ska bygga ett 140 meter högt bostadshus med 320 bostäder. Prislappen ligger på 392 miljoner, men den kommer att räknas upp med index fram tills Oscar Properties tillträder fastigheten.

För att vara en markförsäljning vid Norra Djurgårdsstaden är priset lågt, 8.700 kronor per kvm ljus BTA. De senaste åren har priserna hamnat mellan 20.000–25.000 kronor per kvm ljus BTA.

Förklaringen är att byggkostnaden för den höga byggnaden är avsevärt mycket högre än för en normal byggnad.

Staden tar samtidigt kostnader om 99 miljoner för rivning av Gasklocka 4 och marksanering med mera.

Tidplanen anger att det nya bostadshuset kan börja byggas under det första kvartalet 2016 med första inflyttning våren 2019.

För den intilliggande Gasklocka 3 bildas istället en fastighet som upplåts med tomträtt för parkändamål till Oscar Properties. Önskar bolaget vid senare tillfälle utnyttja byggrätten där för en byggnad för kulturellt ändamål så får tomträtten omförhandlas, alternativt friköp diskuteras.

Fastighetsvärlden Idag    2014-06-17

Fler Nyheter från förstasidan

Max Martin och Harald Mix köper i Lärkstaden – läs priset

Köper en mindre fastighet. Båda har sedan tidigare varsin fastighet i närheten.

Tuffa siffror i Tobins Q1-rapport

Vd:n: ”Det något ljusare marknadsläget syns ännu inte i våra siffror.”

Areim hyr ut 5.000 kvm

Den stora fastigheten i det centrala läget är till salu.

SBB köper för 1,5 miljarder

Gör ännu en stor affär en vecka efter storklippet.

Sällsynt sjukhusaffär för 1,4 mdr

Ett långt hyresavtal samt en nyligen genomförd renovering och tillbyggnad ligger bakom priset. Läs även om köparens tidigare bestånd och ägarbild.

Logicenters redo för nästan 500.000 kvm nytt

”Vi upplever ett enormt tryck just nu”, säger Eva Sterner.

Savills värvar duo från Cushman & Wakefield

Fortsätter offensiven, nu inom nytt affärsområde.

Bildextra: Skanska bygger 144 meter höga Citygate

Se även en kort film från det som blir Nordens högsta kontorshus.

Så ändras Göteborgs skyline – men det mesta missar 400-årsfesten

Bildextra från dussintalet projekt.

SBB och stor kommun begraver samarbete

Projektet var stort – men kalkylen höll inte måttet.

Oscar kämpar för ändrad användning av Unité

Fick nej till ändrat bygglov – men exploateringskontoret gör tummen upp för bolagets förslag.

Småhuskoncernen satsar åter i Falkenbergs centrum

Gjorde bra affär för 12 år sedan – nu är det dags igen. Precis som då spelar Coop en betydande roll för affärens genomförande.

Porträtt

Tuffa grepp ger nystart

TURNAROUND. Nu har Tomas Carlsson städat i tre kvartal och dragit fram den ena surdegen efter den andra. Nyligen gav styrelsen dessutom aktieägarna en råsop med halverad utdelning. Men han är övertygad om att NCC kommer att bli bättre för var dag som går.

Nytt hopp efter politikernas kovändning

Alla var för projektet, men plötsligt blev det i stället stopp. Nu förs bostadsprojektet i Stockholms innerstad åter fram, men i bantat skick.

Tillbaka till förstasidan