Oscar betalar 400 miljoner för Gasklockan
Möjlig byggstart våren 2016. Nu har kommunfullmäktige i Stockholm fattat beslut om att sälja mark i Hjorthagen till Oscar Properties, fem år efter den ursprungliga markanvisningen. Det är marken där företagets ska bygga ett 140 meter högt bostadshus med 320 bostäder. Prislappen ligger på 392 miljoner, men den kommer att räknas upp med index fram tills Oscar Properties tillträder fastigheten.
För att vara en markförsäljning vid Norra Djurgårdsstaden är priset lågt, 8.700 kronor per kvm ljus BTA. De senaste åren har priserna hamnat mellan 20.000–25.000 kronor per kvm ljus BTA.
Förklaringen är att byggkostnaden för den höga byggnaden är avsevärt mycket högre än för en normal byggnad.
Staden tar samtidigt kostnader om 99 miljoner för rivning av Gasklocka 4 och marksanering med mera.
Tidplanen anger att det nya bostadshuset kan börja byggas under det första kvartalet 2016 med första inflyttning våren 2019.
För den intilliggande Gasklocka 3 bildas istället en fastighet som upplåts med tomträtt för parkändamål till Oscar Properties. Önskar bolaget vid senare tillfälle utnyttja byggrätten där för en byggnad för kulturellt ändamål så får tomträtten omförhandlas, alternativt friköp diskuteras.
Fastighetsvärlden Idag 2014-06-17
