Oscar avyttrar förvaltningshus i Nacka Strand för 240 mkr

Oscar Properties avyttrar Nacka 5 AB:s förvaltningshus i Nacka Strand.

Försäljningen sker till 240 miljoner kronor netto latent skatt, dock ger Oscar Properties en hyresgaranti på ett år för en vakant yta, med ett maximalt åtagande om 6,6 miljoner kronor. Försäljningen medför en resultateffekt i det andra kvartalet motsvarande ca 50 miljoner kronor. Köpare är en relativt okänd aktör som önskar att vara anonym. 

Savills har agerat rådgivare åt säljaren.

– Affären har flera positiva effekter för oss, säger Oscar Engelbert, vd vid Oscar Properties. Till att börja med stärker den vår kapitalstruktur, men eftersom vi samtidigt behåller mark i området som kan utvecklas för bostadsändamål kvarstår ändå möjligheten att utveckla fastigheten med de höga ambitioner som vi ursprungligen ville.

Nacka 5 AB äger sedan 2016 den mark som brukar kallas det ursprungliga Nacka Strand, dvs både förvaltningsfastigheterna närmast vattnet och den bakomliggande marken. Affären innebär således att det kommer att ske en fastighetsdelning som innebär att förvaltningsfastigheterna närmast vattnet överförs till köparen medan Oscar Properties behåller den bakomliggande marken.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden gäller affären fastigheten Sicklaön 13:135 och del av Sicklaön 13:87. Det handlar om en lågbebyggd förvaltningsfastighet om 6.000 kvm där bland annat Gant tidigare haft sitt kontor. 

– Med sin omedelbara koppling till Stockholms inlopp är det här en av regionens mest attraktiva bostadslägen och vår ambition är nu att tillsammans med Nacka kommun så snabbt det bara är möjligt driva detaljplanearbetet och börja utveckla bostäder, säger Oscar Engelbert.

Affären ska vara fullt genomförd den 25 juni.

Oscar Properties blev en stor ägare i Nacka strand efter ett större köp från Carlyle, läs mer här. Carlyle förvärvade hela området från Vasakronan 2010, läs mer här, därefter har bolaget även sålt till Alecta. Oscar Properties har under den senaste tiden sålt ett flertal förvaltningsfastigheter.

Fler Nyheter från förstasidan

Dråpslag – kan tappa 33.000 kvm

En av landets största fastighetsägare kan tappa en stor hyresgäst. Kan bli aktuellt med försäljning.

Lokal prestigefastighet såld till nykomlingen

Når genom affären ett fastighetsvärde om cirka 660 mkr.

Norska Selvaag får första egna markanvisningen i Sverige

Britta Blaxhult berättar om bolagets planer.

Här är de fem nominerade till Årets lokalkonsult 2019

Namnen på årets fem toppkandidater.

Serneke får markanvisning om 40.000 kvm i Hagastaden

Går vidare med de stora planerna i JV:t. Nu finns även ett politiskt beslut.

Vann kampen om myndighet

Hyr 6.000 kvadrameter. Ska ha undersökt över 30 alternativ.

Topplista

Uppdaterad lista: Största uthyrningarna av kontor 2019

Se vilka fastighetsbolag som gjort de största kontorsuthyrningarna, och vilka som varit rådgivare.

Hyr ut hela 6.800 kvm i Sjöstan

Det är en av årets största kontorsuthyrningar i Stockholm.

Asiatisk köpare i Frösunda

Kontorsfastighet i Solna får ny ägare.

Intea redo bygga ny högskola om 30.000 kvm

Planerar för jättesatsning. Se flera bilder.

Köper bostadshus med vattenläge på Södermalm

Laddar för fler affärer. ”Redo att köpa för några miljarder”.

Klart: Nominerade till Årets affärsrådgivare 2019

Fem rådgivare har nominerats av juryn.

Castellum köper – och utmanar konkurrenterna

Utmanar så smått Klövern och Kungsleden.

FV avslöjar: Hög projektchef fått sparken direkt

Arbetade vid ett av de största fastighetsbolagen. ”Vi är sjukt besvikna”.

Tillbaka till förstasidan