Oscar avyttrar förvaltningshus i Nacka Strand för 240 mkr

Försäljningen sker till 240 miljoner kronor netto latent skatt, dock ger Oscar Properties en hyresgaranti på ett år för en vakant yta, med ett maximalt åtagande om 6,6 miljoner kronor. Försäljningen medför en resultateffekt i det andra kvartalet motsvarande ca 50 miljoner kronor. Köpare är en relativt okänd aktör som önskar att vara anonym. 

Savills har agerat rådgivare åt säljaren.

– Affären har flera positiva effekter för oss, säger Oscar Engelbert, vd vid Oscar Properties. Till att börja med stärker den vår kapitalstruktur, men eftersom vi samtidigt behåller mark i området som kan utvecklas för bostadsändamål kvarstår ändå möjligheten att utveckla fastigheten med de höga ambitioner som vi ursprungligen ville.

Nacka 5 AB äger sedan 2016 den mark som brukar kallas det ursprungliga Nacka Strand, dvs både förvaltningsfastigheterna närmast vattnet och den bakomliggande marken. Affären innebär således att det kommer att ske en fastighetsdelning som innebär att förvaltningsfastigheterna närmast vattnet överförs till köparen medan Oscar Properties behåller den bakomliggande marken.

Enligt uppgift till Fastighetsvärlden gäller affären fastigheten Sicklaön 13:135 och del av Sicklaön 13:87. Det handlar om en lågbebyggd förvaltningsfastighet om 6.000 kvm där bland annat Gant tidigare haft sitt kontor. 

– Med sin omedelbara koppling till Stockholms inlopp är det här en av regionens mest attraktiva bostadslägen och vår ambition är nu att tillsammans med Nacka kommun så snabbt det bara är möjligt driva detaljplanearbetet och börja utveckla bostäder, säger Oscar Engelbert.

Affären ska vara fullt genomförd den 25 juni.

Oscar Properties blev en stor ägare i Nacka strand efter ett större köp från Carlyle, läs mer här. Carlyle förvärvade hela området från Vasakronan 2010, läs mer här, därefter har bolaget även sålt till Alecta. Oscar Properties har under den senaste tiden sålt ett flertal förvaltningsfastigheter.

Läs mer om fastigheten