Optimistiskt om Mall of Scandinavia

Nya planlösningar och mindre yta. Det har under en tid varit tyst kring Unibail-Rodamcos planerade storsatsning på Mall of Scandinavia i Solna. Planerna för Skandinaviens största köpcentrum, med drygt 100 000 kvm uthyrningsbar lokalyta, presenterades i mars 2008. Byggstart var planerad till 2009 och portarna skulle slås upp under 2012. Ännu har spaden inte satts i backen.
– Vi håller på och förhandlar med markägaren, Råsta Holding (ägs av Fabege, Jernhusen, Peab och Solna Stad). Det är mycket pengar inblandat och det gäller även att komma överens om vem som ska betala för vad, till exempel infrastruktur, säger Lars Johansson, VD Unibail-Rodamco Sverige, till Fastighetsvärlden.

Johansson berättar att målet är att köpcentret ska stå klart under 2013, eventuellt 2014. Fastighetsvärlden berättade 2008 att investeringen var beräknad till drygt 4 miljarder
kronor. Den kostnadsbedömningen kvarstår, enligt Johansson.
– Förhandlingarna bedöms vara avslutade innan sommaren och vi hoppas att vi lyckas nå ett förhandlingsresultat som gynnar alla inblandade parter.
Under det gångna året har bolaget arbetat fram en ny master-plan där gångstråk och parkeringsytor flyttats om något inom byggnaden för att skapa de allra bästa förutsättningarna. Den uthyrningsbara lokalytan har minskat något men är fortfarande cirka 100 000 kvm.

– Vi har börjat med uthyrningsarbetet men det är ännu helt fokuserat på den utländska marknaden. Vi ska sätta en internationell prägel på Mall of Scandinavia. Det finns inget
uthyrningsproblem. Det arbetet kommer att gå lätt. Vi har fått en fantastisk respons, säger Lars Johansson till Fastighetsvärlden.

Unibail-Rodamco har ännu inte tagit något definitivt investeringsbeslut. Några av de fastigheter som bolagen äger i andra länder ägs med delägare och det är inte uteslutet att det kan bli så även i Solna.
–  Vi måste inte äga 100 procent, men vi vill alltid ha kontrollen över managementet, säger Johansson och tillägger att det inte förs några sådana förhandlingar i dagsläget.

Fastighetsvärlden Idag 2010-05-20

Fler Nyheter från förstasidan

Stor myndighet söker nya lokaler

Kan bli en av de allra sista att flytta ut från CBD. FV berättar om prioriteringarna.

Säljer portfölj om 11.200 kvm

Sex samhällsfastigheter byter ägare.

Vasakronan säljer för 410 mkr

Avyttrar en av bolagets mer udda tillgångar.

Realplay

Proaktiva bolag gör bättre affärer

Kostnadsbesparingar och skattebesparingar i byggprojekt går främst att få till om man är proaktiv. Hos Realplay diskuteras framförhållning och kontroll för att förbättra utfallet.

Hon blir ny vd på Sisab

Tar över ansvaret för 1,8 miljoner kvm.

Svenska Nyttobostäder i ”block-skandal”

Vd:n: ”Jag blir både bekymrad och ledsen att detta nu drabbar oskyldiga människor”.

Intea in i spelet om 27.000 kvm centralt

Förvärvar 57 procent av aktierna.

Max vill öppna ytterligare 50 i Sverige

Vill även ha ytterligare tre i centrala Stockholm. Vd:n berättar var kedjan söker nya etableringar.

Rekyl på börsen

En handfull fastighetsbolag upp med mer än 4 procent.

Klarabo i mål med rekordköpet i norr

Morfiadakis: ”Finansieras delvis med banklån till väldigt förmånliga villkor”. Nära målet för 2025.

AMF utvecklar Ringen

Arbetet med upprustningen inleds i början av 2023.

Bilder: Från förslummat till hetast i Sverige

Nordstan firar 50 år – och två av de ursprungliga ägarna är kvar. Nu väntar expansion.

Flera storbolag kraftigt nedåt – SBB nästan under 10 kronor

En nästan blodröd torsdag för herrarna Batljan, Selin och Arnhult.

Så kan rekordaffären inom tullarna tas i mål

FV berättar om den nya strategin för vad som kan bli en av de största affärerna i området någonsin. Läs om fastigheterna som ingår.

Tillbaka till förstasidan