Optimistiskt om Mall of Scandinavia

Nya planlösningar och mindre yta. Det har under en tid varit tyst kring Unibail-Rodamcos planerade storsatsning på Mall of Scandinavia i Solna. Planerna för Skandinaviens största köpcentrum, med drygt 100 000 kvm uthyrningsbar lokalyta, presenterades i mars 2008. Byggstart var planerad till 2009 och portarna skulle slås upp under 2012. Ännu har spaden inte satts i backen.
– Vi håller på och förhandlar med markägaren, Råsta Holding (ägs av Fabege, Jernhusen, Peab och Solna Stad). Det är mycket pengar inblandat och det gäller även att komma överens om vem som ska betala för vad, till exempel infrastruktur, säger Lars Johansson, VD Unibail-Rodamco Sverige, till Fastighetsvärlden.

Johansson berättar att målet är att köpcentret ska stå klart under 2013, eventuellt 2014. Fastighetsvärlden berättade 2008 att investeringen var beräknad till drygt 4 miljarder
kronor. Den kostnadsbedömningen kvarstår, enligt Johansson.
– Förhandlingarna bedöms vara avslutade innan sommaren och vi hoppas att vi lyckas nå ett förhandlingsresultat som gynnar alla inblandade parter.
Under det gångna året har bolaget arbetat fram en ny master-plan där gångstråk och parkeringsytor flyttats om något inom byggnaden för att skapa de allra bästa förutsättningarna. Den uthyrningsbara lokalytan har minskat något men är fortfarande cirka 100 000 kvm.

– Vi har börjat med uthyrningsarbetet men det är ännu helt fokuserat på den utländska marknaden. Vi ska sätta en internationell prägel på Mall of Scandinavia. Det finns inget
uthyrningsproblem. Det arbetet kommer att gå lätt. Vi har fått en fantastisk respons, säger Lars Johansson till Fastighetsvärlden.

Unibail-Rodamco har ännu inte tagit något definitivt investeringsbeslut. Några av de fastigheter som bolagen äger i andra länder ägs med delägare och det är inte uteslutet att det kan bli så även i Solna.
–  Vi måste inte äga 100 procent, men vi vill alltid ha kontrollen över managementet, säger Johansson och tillägger att det inte förs några sådana förhandlingar i dagsläget.

Fastighetsvärlden Idag 2010-05-20

Missa inte! Bostadsdagen 2023

Den 22 februari är det dags för Fastighetsvärldens heldagsseminarium Bostadsdagen 2023. Det äger rum på Grand Hôtel, Stockholm.

Se fullständigt program och möjlighet till anmälan här.

Fler Nyheter från förstasidan

Kan vinna Mipim Awards

Svenskt bolag: ”Wow, vi är superglada för den här prestigtunga nomineringen”.

57 procent färre sålda för Bonava

Vd:n: ”Vi är mer selektiva när vi startar projekt”.

Smällen: Tappade 1.705.000 miljoner under 2022

FV berättar om 23 svenska bolag som har bidragit.

Avgörande för 77.000 bostäder

Står för långt ifrån varandra i hyresförhandlingarna.

Besqab halverade produktionsstarterna 2022

Bra försäljningsnivå för det närmaste året ger utrymme att för effektivisering framåt.

Kraftigt lägre försäljning men starkt resultat från JM

Försäljningen vek kraftigt i slutet av året men bolaget lyckades hålla uppe resultatet bra – höjd utdelning föreslås.

Hit flyttar JM:s nya HK

Avtal om en 6.500 kvm i nytt kontorsprojekt. FV berättar om förändringen.

JM och Fabege i stor affär

Möjlighet att skapa 450 lägenheter i ”bortglömt område” som ka bli populärt.

Förvärvar vid Tegnérlunden

Affär i Stockholms innerstad.

Värvar vd från konkurrent

Värvas från främsta konkurrenten.

Forum köper värderingsbolag

”Kulturellt är det här en perfekt matchningen”.

Miljonsmäll efter rekordaffär på Kungsholmen

Säljaren kan tappa nästan 200 miljoner kronor. FV berättar vad som hänt.

Flippin’ Burgerskrögare gör kedja

Vill starta fem till tio nya restauranger.

Juryn: Årets bästa uthyrning

Läs juryns val när de tre bästa uthyrningarna 2022 koras.

Tillbaka till förstasidan