Optimistiskt om Mall of Scandinavia

Nya planlösningar och mindre yta. Det har under en tid varit tyst kring Unibail-Rodamcos planerade storsatsning på Mall of Scandinavia i Solna. Planerna för Skandinaviens största köpcentrum, med drygt 100 000 kvm uthyrningsbar lokalyta, presenterades i mars 2008. Byggstart var planerad till 2009 och portarna skulle slås upp under 2012. Ännu har spaden inte satts i backen.
– Vi håller på och förhandlar med markägaren, Råsta Holding (ägs av Fabege, Jernhusen, Peab och Solna Stad). Det är mycket pengar inblandat och det gäller även att komma överens om vem som ska betala för vad, till exempel infrastruktur, säger Lars Johansson, VD Unibail-Rodamco Sverige, till Fastighetsvärlden.

Johansson berättar att målet är att köpcentret ska stå klart under 2013, eventuellt 2014. Fastighetsvärlden berättade 2008 att investeringen var beräknad till drygt 4 miljarder
kronor. Den kostnadsbedömningen kvarstår, enligt Johansson.
– Förhandlingarna bedöms vara avslutade innan sommaren och vi hoppas att vi lyckas nå ett förhandlingsresultat som gynnar alla inblandade parter.
Under det gångna året har bolaget arbetat fram en ny master-plan där gångstråk och parkeringsytor flyttats om något inom byggnaden för att skapa de allra bästa förutsättningarna. Den uthyrningsbara lokalytan har minskat något men är fortfarande cirka 100 000 kvm.

– Vi har börjat med uthyrningsarbetet men det är ännu helt fokuserat på den utländska marknaden. Vi ska sätta en internationell prägel på Mall of Scandinavia. Det finns inget
uthyrningsproblem. Det arbetet kommer att gå lätt. Vi har fått en fantastisk respons, säger Lars Johansson till Fastighetsvärlden.

Unibail-Rodamco har ännu inte tagit något definitivt investeringsbeslut. Några av de fastigheter som bolagen äger i andra länder ägs med delägare och det är inte uteslutet att det kan bli så även i Solna.
–  Vi måste inte äga 100 procent, men vi vill alltid ha kontrollen över managementet, säger Johansson och tillägger att det inte förs några sådana förhandlingar i dagsläget.

Fastighetsvärlden Idag 2010-05-20

Fler Nyheter från förstasidan

”Oj, oj, det kommer bli hela havet stormar”

Fem experter ger sin syn på bostadsmarknaden.

Dick Harrison: ”Kommer upp i Joakim von Anka-pengar”

Professorn presenterade historiens bästa och sämsta investeringar under FV:s seminarium.

”Ränteutgifterna dubbleras till nästa årsskifte”

Chefsekonomen ser dock ett stort ljus mitt i allt mörker.

Trio redo investera 10-tals miljarder

Megasatsningens första del börjar utvecklas.

Hemsö i tänkt storsatsning med fotbollsförbundet

Nils Styf: ”Vi ser mycket fram emot denna satsning på svensk fotboll”.

Convendum hyr 4.100 kvm

Skandia Fastigheter gör en stor uthyrning för coworking.

Ingka och Ikea satsar på egen coworking

Pilotprojekt i Kungens Kurva. Läs om bolagets satsning.

Realplay

Börsen överreagerar – en tillfällig puckel

Den underliggande marknaden pallar och nu finns det fynd att göra

Johan Bergmans nya uppdrag

Tidigare varit 15 år inom Niam.

Optimism kring mångmiljardaffär

Projektportfölj med nästan tusen bostäder i attraktiva 08-lägen.

Förlängt 12.000 kvm inom tull

Stora kontrakt i centrala Stockholm. Två välkända varumärken har valt att stanna kvar.

Oscar gör miljardköp – till 6,2 procent

161.000 kvm lokaler ingår i det senaste förvärvet. Säkrat finansiering till en årlig ränta om 3,5 procent.

Skandia lyfter med 12.000 kvm kontor i Arenastaden

Startar projekt på spekulation.

Grönt ljus för Nordrs megaplan om 74.000 kvm vid Solnavägen

Mark- och miljööverdomstolen nobbar prövning.

Tillbaka till förstasidan