Nya planlösningar och mindre yta. Det har under en tid varit tyst kring Unibail-Rodamcos planerade storsatsning på Mall of Scandinavia i Solna. Planerna för Skandinaviens största köpcentrum, med drygt 100 000 kvm uthyrningsbar lokalyta, presenterades i mars 2008. Byggstart var planerad till 2009 och portarna skulle slås upp under 2012. Ännu har spaden inte satts i backen.
– Vi håller på och förhandlar med markägaren, Råsta Holding (ägs av Fabege, Jernhusen, Peab och Solna Stad). Det är mycket pengar inblandat och det gäller även att komma överens om vem som ska betala för vad, till exempel infrastruktur, säger Lars Johansson, VD Unibail-Rodamco Sverige, till Fastighetsvärlden.
Johansson berättar att målet är att köpcentret ska stå klart under 2013, eventuellt 2014. Fastighetsvärlden berättade 2008 att investeringen var beräknad till drygt 4 miljarder
kronor. Den kostnadsbedömningen kvarstår, enligt Johansson.
– Förhandlingarna bedöms vara avslutade innan sommaren och vi hoppas att vi lyckas nå ett förhandlingsresultat som gynnar alla inblandade parter.
Under det gångna året har bolaget arbetat fram en ny master-plan där gångstråk och parkeringsytor flyttats om något inom byggnaden för att skapa de allra bästa förutsättningarna. Den uthyrningsbara lokalytan har minskat något men är fortfarande cirka 100 000 kvm.
– Vi har börjat med uthyrningsarbetet men det är ännu helt fokuserat på den utländska marknaden. Vi ska sätta en internationell prägel på Mall of Scandinavia. Det finns inget
uthyrningsproblem. Det arbetet kommer att gå lätt. Vi har fått en fantastisk respons, säger Lars Johansson till Fastighetsvärlden.
Fastighetsvärlden Idag 2010-05-20
