Öppnar upp för stora försäljningar i Göteborg

Läs mer om den överraskande konstellationen som kan komma att styra Göteborg de kommande fyra åren här.

Josefsson är nybliven ledare för Moderaterna i Göteborg. Han har en god insyn i stadens fastighetsfrågor efter att ha suttit i byggnadsnämnden.

I en intervju med Fastighetsvärlden berättar Axel Josefson om möjliga försäljningar av kommunala fastighetstillgångar, om projektutveckling och om stadens 400-årsjubileum 2021 som närmar sig snabbt.

Göteborgs stad kontrollerar bland annat smått enorma allmännyttiga Framtiden, lokalbolaget Higab och projektbolaget Älvstranden Utveckling.

– Det finns fastigheter inom Higab som skulle kunna säljas. Vi behöver inte äga alla lokaler. Även Älvstranden kan avyttra mer och snabbare. Där kan man sälja.

– Göteborg växer rekordsnabbt och kommer att göra så även framöver. Vi kommer att behöva göra stora investeringar i bland annat förskolor och skolor. För att klara det på ett bra sätt kommer vi behöva avyttra fastighetstillgångar som inte bedöms viktiga för stadens utveckling.

Hur ser du på allmännyttans stora bestånd?

– Vi inom moderaterna har allmänt en positiv syn på försäljningar, men i det läget vi är nu är det viktigt att vi även lyssnar på andra partier. Vi är öppna för ombildningar, men initiativet ska i så fall komma från de boende. Vi tror att en mer blandad upplåtelseform skulle bidra till en positiv utveckling i många av stadsdelarna. Men jag ser det inte som aktuellt att sälja ett större bestånd bostäder till någon stor investerare.

Vilka är de största utmaningarna i Göteborg de kommande fyra åren enligt dig?

– Det är att vi lyckas få upp volymerna inom bostäder, att vi börjar bygga mer. Vi måste också lyckas med våra projekt i förorten. Det har blivit bra i Frölunda och jag hoppas det blir lika bra i till exempel Bergsjön och Angered.

Det är även mycket kommersiella fastighetsprojekt på gång i Göteborg. Vilka tycker du är mest intressanta?

– Utvecklingen av området vid Centralstationen tror jag kan bli väldigt bra. Liksom projektet att överdäcka Oscarsleden samt bygget av den nya Hisingsbron.

Vad händer kring evenemangsområdet som ska byggas om? När är det klart vem som blir byggherre?

– Det är ett komplicerat ärende. Nu är det bordlagt till 12 december. Det kommer att dröja tills vi beslutar vem eller vilka som får utveckla området. Vi diskuterar fortfarande hur området ska se ut och vad det ska innehålla.

Mycket har gått segt i Göteborg under flera år. Vad hoppas du kommer stå klart till 400-årsjubileet 2021?

– Betydligt fler bostäder samt några av de intressanta kontorshusen som byggs och planeras.

Göteborgs stad har stort inflytande över stiftelsen som äger Svenska Mässan och alla hotellrum som ingår där. Ska Göteborgs stad styra ett av Europas största hotell?

– Det kanske inte behöver vara självklart. Men hotellet är kopplat till mässan som är väldigt viktig för Göteborg.

Hur bor du själv?

– I en hyresrätt i en av allmännyttans bostäder i Linnéstaden.

Har du någon hälsning eller budskap till landets större fastighetsinvesterare?

– Vi har höga ambitioner, men jag vet att Göteborg tidigare inte alltid har varit så mottaglig för idéer. Men vi ser gärna att betydligt fler etablerar sig här och investerar i vår stad.