Öppnar för att åter sälja gamla Karolinska

I januari 2018 stod det klart att Niam bjudit högst för huvudblocket vid gamla Karolinska sjukhuset – hela för 2,3 miljarder kronor.
Kort därefter drog sig politikerna ur den tänkta försäljningen som de flesta bedömde som en kanonaffär ekonomiskt för säljaren.
Nu händer det åter saker kring jättebyggnaden.

Totalt fem bud kom i kampen om den 100.000 stora bygghanden.

Det var den första, och största försäljningen, i en serie affärer som politikerna planerade för. Totalt fanns försäljningsplaner för ett 40-tal fastigheter på den östra delen av Karolinska-området, varav merparten i diverse planerade paketförsäljningar under några år. Totalt hade Region Stockholm (då SLL) säljplaner på nästan 20 miljarder kronor i länet.

Försäljningen till Niam klubbades aldrig igenom. Den dåvarande oppositionen med Socialdemokraterna i spetsen ville inte sälja sjukhusbyggnaden då till följd av alla frågetecken som vid tidpunkten fanns kring Nya Karolinska.

För Fastighetsvärlden har politiker från merparten av de politiska partierna uppgett att det långsiktiga målet är att avyttra fler av fastigheterna i den östra delen och därmed gå vidare med planerna i den delen som är en del av Hagastadens utveckling, läs mer här.

Nu skriver SvD att den blågröna regionledningen vill hyra ut tomma lokaler och på sikt sälja de gamla sjukhusbyggnaderna. En utredning med det uppdraget ska nu starta.

– Vi vill göra en omstart för hela Norra Hagastaden och ta fram en plan för att på sikt sälja sjukhustomten. Under tiden ska vi hyra ut tomma lokaler. Det är inte försvarbart att låta dem stå tomma och kosta pengar. Successivt kommer Karolinska också att lämna de lokaler de inte använder i Gamla Karolinska, säger fastighetsregionrådet Charlotte Broberg (M) till Svenska Dagbladet.

Utredningen ska jobba för en definitiv lösning där huvudspåret är en eller flera försäljningar och att det sedan byggs bostäder och kontorslokaler i området.

Niam planerade att bygga om merparten av det tidigare sjukhusets huvudblock till bostäder.

Charlotte Broberg berättar för SvD att man under pågående pandemin tittade på att använda de tomma lokalerna vid Gamla Karolinska, men bedömdes vara uttjänta och ineffektiva och därför valde man att bygga fältsjukhuset i Älvsjö i stället.

Processen att sälja Gamla Karolinska sjukhusområdet. Bild/fakta ur magasinet Fastighetsvärlden nr 5/6 2017.
Den stora sjukhusbyggnaden ska byggas om till bostäder. Det är den långsiktiga planen.
Så här har sjukhusområdet vid Karolinska i Solna sett ut de senaste decennierna. När det nya sjukhuset står helt klart ska byggnaderna i det gamla området säljs i olika etapper.

Fler Nyheter från förstasidan

Vill öppna tio under 2020

Det digitala vårdbolaget planerar för flera fysiska enheter. Den första öppnar nära Östermalmstorg.

Digital Inns nya ägare: "Finns vissa guldlägen"

Förvärvar Digital Inns konkursbo och planerar att expandera.

SHF hyr ut blixtsnabbt efter köp från Ikea

Hyr ut 3.800 kvm. Gör åter en snabb uthyrning efter ett större köp.

Bilder: Niams nya kontor i värtan – med publik takbar

Totalt omfattar kontorskvarteret 32.000 kvadratmeter.

Nytt flytande utomhusbad vid Gamla stan

Vill kopiera succén som finns i centrala Helsingfors. Se karta.

90.000 lägenheter i utsatta områden

FV har kartlagt fastighetsägarna på platserna där det skjuts, sprängs och förvaltas.

Avyttrar hyresrätter för 267 miljoner i väst

JV säljer till lokalt bolag.

Transaktionschef lämnar rådgivningsbolag

Har arbetat på bolaget i elva år. Rollen blir vakant tills vidare.

Säljer handel för 140 mkr

Hyresvärde på över nio miljoner. Mitt i stan.

Affärsanalys

När guldstaden stöps om

Glänser mer än någonsin förr. Bente Sköld på Savills analyserar affär i norr.

Newsec vässar digitala erbjudandet över hela Norden

Gör stor organisationsförändring och utser ny vd för Newsec Property Asset Management Sweden

Revisorn om Oscar P: Osäker om överlevnad

Oscar Properties har, efter kraftig försening, nu publicerat sin årsredovisning. Ingemar Rindstig och kollegorna på EY skriver en 4 sidor lång revisionsberättelse.

SBB närmar sig 5 mdr i försäljningar – gör ny affär

Batljan: ”Hög efterfrågan på våra kassaflödesfastigheter”.

Tillbaka till förstasidan