Omsättning 2014: Affärer för hela 157 miljarder

Rekordår summeras. 2014 blev ett rekordår när transaktionsvolymen summeras – hela 157 miljarder kronor när Fastighetsvärlden tar genomsnittet från sex bolag som har räknat.

Datscha redovisar 161 miljarder (105 miljarder för 2013), CBRE 153 (97), Pangea 152 (95), JLL 159 (102), DTZ 156 (100), Savills 160 (100).

Att siffrorna skiljer något är naturligt eftersom bolagen har olika kriterier i sina sammanställningar, bland annat den lägstanivå på transaktionsvärde som gör att affären inräknas eller att några affärer ibland ansetts ha genomförts på olika sidor av årsskiftet.

För några bolag passeras toppsiffran från 2008 (det året när AP Fastigheter köpte Vasakronan för 41,1 miljarder). För alla passeras de egentligen ”hetare” transaktionsåren 2005–2007.

DTZ tillhör de bolag som konsterarar ”all time high” när det gäller transaktionsvolym på den svenska fastighetsmarknaden. Det tidigare rekordet från 2008 passeras med en miljard kronor.

Savills konstaterar att transaktionsmarknaden var extremt stark under årets sista kvartal då hela 69 miljarder omsattes samt att det under helåret såldes hotellfastigheter för 8,5 miljarder kronor – den högsta siffran på 10 år.

De svenska aktörerna har dominerat på marknaden. Endast 17 procent av köparna var utländska aktörer, enligt statistik från Pangea, och 28 procent av säljarna var utländska. Pangea summerar även omsättningen i Norden till 28,5 miljarder euro, vilket är 43 procent högre än 2013. Ökningen i Sverige var 52 procent. Sverige stod för 56 procent av omsättningen på de nordiska fastighetsmarknaderna.

Fastighetsvärlden Idag 2014-01-12

Fler Nyheter från förstasidan

Chocksänkning av räntan att vänta under 2024

Enligt prissättningen på räntemarknaden väntas en chocksänkning av styrräntan 2024 och Europeiska centralbanken väntas ta täten.

Joachim Kuylenstierna lämnar vd-jobbet

Efter granskning: Inga oegentligheter i Fastator. ”För bolagets bästa avgår jag.”

Vann budkamp om hett hotell – premiärköp i Sverige

Rekordstort intresse för fastighet i centrala Stockholm.

Niam slår till med miljardköp i centrala Stockholm

Förvärvar kontorsfastighet. Chockbesked för säljaren.

Nrep anställer sex nya medarbetare

Rekryterat från bland andra Vasakronan, Heimstaden och Unibail Rodamco Westfield.

Förvärvar mitt på Södermalm

Del av rekordaffär som skakade om branschen.

Bilder: Så blir projekt om hela 4 miljarder

Satsar i Stockholms stad. Planerar för 580 bostäder, kontor och hotell. Läs även om ambitionen för 27:e våningen!

Åhléns öppnar nytt i Stockholm – igen

2.500 kvm nytt varuhus. Blir andra öppningen under 2024.

Costco köper i skånskt handelsmecka

Förvärvar projekt om hela 17.000 kvm. Andra etableringen i Sverige.

Ny restaurang utmanar Gondolens vy

Svenska Brasserier fortsätter sin expansion på Södermalm.

Castellum hyr ut hela 4.500 kvm

Option på ett sjätte våningsplan. Fyller upp efter Länsstyrelsen.

Hon tar över som chef över 54 miljarder i city

Blir ansvarig för Vasakronans mest värdefulla bestånd.

Pictet flexar musklerna

Förvärvar ny logistik om nästan 20.000 kvm lokaler.

Tänkt SBB-affär till papperskorgen

Har gått i mål med åtta kommunaffärer, men lyckas inte överallt.

Tillbaka till förstasidan