Ombildning för 90.000 kr per kvm i förorten

Annons

Stor andel tomma lägenheter bakom priset. Nyligen har tomträttsfastigheten Vattenspindeln 3, Nathorstvägen 43-47 i Hammarbyhöjden, i Stockholm förvärvats av en bostadsrättsförening för 63,6 mkr motsvarande hela 89.800 kronor per kvm.

Byggnaden är uppförd 1938 och innehåller 18 lägenheter om 38 kvm styck samt ca 30 kvm lokaler.

Inför försäljningen genomfördes stambyten samt renoverades kök och badrum i lägenheterna. Under sommaren upphandlade och utfördes kvarvarande arbeten av bostadsrättsföreningen.

Fastigheten har därmed under senare tid renoverats för omkring 5 mkr varav ca 1,5 mkr efter ombildningen.

Orsaken till den höga prisnivån går att finna i att så gott som samtliga lägenheter var outhyrda vid ombildningen. Bostadsrättsföreningen har efter tillträdet och slutförda arbeten upplåtit lägenheter på den reguljära bostadsrättsmarknaden.

Det säljande bolaget ingår i samma bolagsgrupp som Team Westerlund Racing, ett svenskt team vilka hårdsatsar inom världseliten för båtracing.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-28

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Fastighetsaffärer lyfte NCC – extrautdelning

Affärsområdet Property Development lyckats bäst genom flera försäljningar.

Porträtt

Drivs av att bygga företag

Börsnoteringar är en paradgren för den hästintresserade Bengt Kjell. Nu är han på gång med ett nytt bolag.

Köper på Vasagatan

Expanderar mitt i Stockholm nära tidigare storköp.

Räddar kvar hyresgäst på över 5.000 kvm i lyxläge

Kommer att ha varit hyresgäst i 30 år på samma adress i centrala Stockholm. FV summerar tidigare hyreskontrakt.

Stor butik tvärvänder och stannar i city

En av de största butikshyresgästerna i Stockholms CBD har ändrat sig.

Bästa rådgivarna 2024 – i varje segment

Nordanö, Tango, CBRE, JLL och Colliers vinnare i olika kategorier.

Selin: ”Ett betydande investeringsutrymme”

Balder visar siffrorna för 2024 och blickar in i 2025.

”Vi skapar ett av de största supermarket-bolagen i Europa”

FV Fokus. Intervju med Christian Fredrixon om storköpen. Vad som lockar framöver  Liknelsen med Sagax? Ny konkurrens i Sverige? Carrefour som stor hyresgäst.

Fabeges vd går i pension

”Det är dags att lämna över och förändra min vardag”.

Den mest offensiva aktören gör udda köp

Fortsätter att hålla ett högt förvärvstempo.

Listor: Så bra är rådgivarna i olika områden i landet

Fyra olika vinnare i fyra kategorier.

Krönika

Nytt år och nya möjligheter?

Christina Nyman om ökad optimism och en mer mixad framtidsbild för byggindustrin.

Klart: Så blir hyrorna i 13 Stockholmskommuner

Läs om nivåerna, kommun för kommun.

Klart: Koras som bästa rådgivare 2024

Stenhårt i toppen. 15 transaktionsexperter rangordnas utifrån genomförda säljuppdrag. Se även flera olika listor.

Tillbaka till förstasidan