Ombildning för 90.000 kr per kvm i förorten

Annons

Stor andel tomma lägenheter bakom priset. Nyligen har tomträttsfastigheten Vattenspindeln 3, Nathorstvägen 43-47 i Hammarbyhöjden, i Stockholm förvärvats av en bostadsrättsförening för 63,6 mkr motsvarande hela 89.800 kronor per kvm.

Byggnaden är uppförd 1938 och innehåller 18 lägenheter om 38 kvm styck samt ca 30 kvm lokaler.

Inför försäljningen genomfördes stambyten samt renoverades kök och badrum i lägenheterna. Under sommaren upphandlade och utfördes kvarvarande arbeten av bostadsrättsföreningen.

Fastigheten har därmed under senare tid renoverats för omkring 5 mkr varav ca 1,5 mkr efter ombildningen.

Orsaken till den höga prisnivån går att finna i att så gott som samtliga lägenheter var outhyrda vid ombildningen. Bostadsrättsföreningen har efter tillträdet och slutförda arbeten upplåtit lägenheter på den reguljära bostadsrättsmarknaden.

Det säljande bolaget ingår i samma bolagsgrupp som Team Westerlund Racing, ett svenskt team vilka hårdsatsar inom världseliten för båtracing.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-28

Fler Nyheter från förstasidan

Porträttet

Seglatsen som ändrade allt

Bengt Malmegård om yoga, affärerna, och att fortsätta bygga för framtiden.

Listor: Högsta priserna för markanvisningar 2023

Fem högsta priserna i huvudstaden och fem högsta utanför. Se vilka som förvärvat.

Kvalitena delsäljer – ny ägare till klenoder på Östermalm

Uppgift till FV: Svårsålt. Fyra fastigheter berörs av affären, bland annat den på Strandvägen 5a. Värderats till 1,7–1,8 miljarder.

Balder lämnat Ryssland – Lindeborg kämpar

Fem svenska fastighetsbolag nu i mål med planen att lämna Ryssland.

Byggstartar 20 våningar – blir Sollentunas högsta

Nästan hälften av bostäderna i höghusprojektet har bokats av köpare.

Rekryterarna spanar…

Hur ser det ut med rekryteringar kopplade till teknisk kompetens, och vart är marknaden på väg? Real Competence utreder.

Erik Nyman till JLL

Rekyterat ny head of research.

En av Stockholms allra största till salu

FV berättar om en riktigt stor försäljning som kan vara på gång. Svår marknad testas på riktigt.

Största markanvisningar för lokaler under 2023

Högsta priserna och största volymerna redovisas.

Bildextra: CA satsar på exklusiva kanalvillor

Pris: 25–31 miljoner. ”Liknar inget annat du kan hitta i Sverige”.

Stockholm och Norrland i topp – och botten

Ny statistik från SCB. FV listar snabbväxarna.

Ramboll söker nya kontor

Vasakronan och Platzer kan tappa stor hyresgäst i Stockholm respektive Göteborg.

Affär för hela 180.000 kr/kvm i city

Hög köpeskilling när fastighet i centrala Stockholm byter ägare.

Advokatbyrå i city flyttar

Flyttar till fastighetsbolagets storköp.

Tillbaka till förstasidan