Ombildning för 90.000 kr per kvm i förorten

Annons

Stor andel tomma lägenheter bakom priset. Nyligen har tomträttsfastigheten Vattenspindeln 3, Nathorstvägen 43-47 i Hammarbyhöjden, i Stockholm förvärvats av en bostadsrättsförening för 63,6 mkr motsvarande hela 89.800 kronor per kvm.

Byggnaden är uppförd 1938 och innehåller 18 lägenheter om 38 kvm styck samt ca 30 kvm lokaler.

Inför försäljningen genomfördes stambyten samt renoverades kök och badrum i lägenheterna. Under sommaren upphandlade och utfördes kvarvarande arbeten av bostadsrättsföreningen.

Fastigheten har därmed under senare tid renoverats för omkring 5 mkr varav ca 1,5 mkr efter ombildningen.

Orsaken till den höga prisnivån går att finna i att så gott som samtliga lägenheter var outhyrda vid ombildningen. Bostadsrättsföreningen har efter tillträdet och slutförda arbeten upplåtit lägenheter på den reguljära bostadsrättsmarknaden.

Det säljande bolaget ingår i samma bolagsgrupp som Team Westerlund Racing, ett svenskt team vilka hårdsatsar inom världseliten för båtracing.

Fastighetsvärlden Idag 2016-09-28

Fler Nyheter från förstasidan

Alm och Nyttobostäder slås samman – igen

Finansiella och legala orsaker bakom affären.

Bonnier ny ägare i Prisma efter affär i Kungens kurva

Affär med stor fastighet bredvid Heron city och Ikea.

Podcast: Om proptech och framtidens utmaningar

Nytt avsnitt från Verktygslådan. Proptech Swedens vd Roger Tofft gästar avsnittet.

Avicii-utställning blir kvar i Femte Hötorgsskrapan

Storsatsning lades ned. 7.500 kvm tomställs i city.

Köper nästan 200 bostäder

Kommunalt bolag i ännu en affär.

Vasakronan köper för 715 mkr

Affär mitt i Stockholm. Priset motsvarar 120.000 kr/kvm.

Flera gripna efter jordskredet vid Stenungsundsmotet

Misstänks ha orsakat skredet.

Corem säljer för 768 mkr

Avyttrar i två transaktioner. FV berättar om köparna och bestånden.

Som väntat ingen sänkning

Då kommer första sänkningen – spår tre inom ett år.

Så ska nya Lunakvarteret se ut – över 100.000 kvm

Vinnare i arktitekttävling har utsetts för Södertäljes största projekt på 50 år.

Ivars ättlingar tror på transformation

Vd Jan Mattsson berättar för FV om tre aktuella projekt, arkitekttävlingar och konkurrensen.

Satsar på vattennära hotell i Varberg

Nära fästningen och kallbadhuset inkluderat.

Advokatfirma flyttar till Norrmalmstorg

Tecknat nytt hyresavtal.

Köper från Övikshem för halv miljard

Köper 607 bostäder i nybildat bolag från allmännyttan.

Tillbaka till förstasidan