Ombildning för 90.000 kr per kvm i förorten
Stor andel tomma lägenheter bakom priset. Nyligen har tomträttsfastigheten Vattenspindeln 3, Nathorstvägen 43-47 i Hammarbyhöjden, i Stockholm förvärvats av en bostadsrättsförening för 63,6 mkr motsvarande hela 89.800 kronor per kvm.
Byggnaden är uppförd 1938 och innehåller 18 lägenheter om 38 kvm styck samt ca 30 kvm lokaler.
Inför försäljningen genomfördes stambyten samt renoverades kök och badrum i lägenheterna. Under sommaren upphandlade och utfördes kvarvarande arbeten av bostadsrättsföreningen.
Fastigheten har därmed under senare tid renoverats för omkring 5 mkr varav ca 1,5 mkr efter ombildningen.
Orsaken till den höga prisnivån går att finna i att så gott som samtliga lägenheter var outhyrda vid ombildningen. Bostadsrättsföreningen har efter tillträdet och slutförda arbeten upplåtit lägenheter på den reguljära bostadsrättsmarknaden.
Det säljande bolaget ingår i samma bolagsgrupp som Team Westerlund Racing, ett svenskt team vilka hårdsatsar inom världseliten för båtracing.
Fastighetsvärlden Idag 2016-09-28
