Oklart vilken väg SBB går med Sveafastigheter
Börsnotering eller jv-ägande. Framtiden för SBB:s bostadsbolag Sveafastigheter är oklar. Vd Leiv Sysses ger, i bolagets delårsrapport, ingen ny ledning. Planen är att SBB ska sälja 49 procent av aktierna i Sveafastigheter.
En handfull större pressade bostadsbolag har under det senaste året fått en ny ägare. Nu väntar alla på vad som ska ske med SBB:s bostadsbolag Sveafastigheter.
Under det senaste halvåret har allt mer pekat på en börsnotering, men under de senaset tiden har det förekommit uppgifter om jv-lösningar. I SBB:s senaste delårsrapport ger vd Leiv Synnes ingen ledning. Han skriver, som tidigare:
”Arbetet med ägarspridningen av Sveafastigheter fortskrider enligt plan. Vi ser detta som en viktig del i vår strategi för att stärka SBB:s finansiella ställning och minska vår skuldsättning. Vi förväntar oss att detta kommer att skapa betydande värde för våra aktieägare och förbättra våra möjligheter till kapitalanskaffning.”
Han fortsätter:
”Under kvartalet refinansierades banklån så att Sveafastigheter därefter har lån från sju nordiska banker utöver nämnda obligationer, vilket sammantaget skapar låg finansiell risk och konkurrens vid framtida refinansieringar. Sveafastigheters fastighetsbestånd belånas till omkring fyrtio procent.
Strategin är fortsatt att söka ägarspridning med ett Sveafastigheter som nu är välorganiserat och välkonsoliderat.”
Sveafastigheter har över 14.000 lägenheter i förvaltning. Beståndet finns främst i tillväxtregioner. Sveafastigheter har 690 lägenheter i pågående byggnation och 7.220 lägenheter i projektutveckling där 91 procent ligger i Stockholm/Mälardalen.
Läs mer om stora bostadsbestånd/bolag som bytt ägande under den senaste tiden i magasinet Fastighetsvärlden nr 5/2024.
