Jernhusens vd Biljana Pehrsson.

Smällen för Centralstaden – vägar prioriteras

En investering vid Tomteboda är en förutsättning för att Jernhusens megaprojekt Centralstaden, för att överdäcka områden vid centralstationen i Stockholm, ska förverkligas. Projektet i Tomteboda är dock inte med i regeringens infrastrukturbudget. Det kan innebära att hela projektet i city riskerar att stupa. 175 000 kvm står på spel.
– Vi kommer nu att analysera den uppkomna situationen och överväga om det är meningsfullt att fortsätta arbetet, säger Jernhusens vd Biljana Pehrsson till FV.

Annons

I budgeten prioriteras, när det gäller Stockholmsområdet, i stället ett antal mycket stora vägprojekt, bland annat Tvärförbindelse Södertörn och projektering av Östlig förbindelse.

Jernhusens och Trafikverkets förhoppning har egentligen varit att finnas med i den långtidsbudget som presenteras från och med 2030, när det gäller hela det stora projektet i city. Investeringen i Tomteboda, i Solna en bit norrut, för en inledande projektering, behöver finnas med i budgeten nu.

Ur regeringens beslut av Nationell Infrastrukturplan 2026–2037:

”Med anledning av regeringens beslut att omprioritera vissa åtgärder i förhållande till Trafikverkets planförslag utgår objektet Stockholm C och Tomteboda bangård, delen Tomteboda bangård.

Vid Jernhusen reagerar man förstås hårt på beslutet. Jernhusens vd Biljana Pehrsson kommenterar för Fastighetsvärlden:

– Konsekvensen av regeringens beslut innebär att det blir svårt att driva detaljplanen och projektet Centralstaden vidare. Detta då Trafikverket inte kan tillstyrka detaljplanen när investeringsmedel och andra förutsättningar uteblir. Vi kommer nu att analysera den uppkomna situationen och överväga om det är meningsfullt att fortsätta arbetet med framtidens Stockholms Central och Centralstaden, säger Pehrsson.

Investeringen för Tomteboda nämndes inte vid regeringens dragning, där massa andra projekt omtalades och har inte heller nämnts när större projekt presenterats de senaste dagarna.

– Konsekvensen av regeringens beslut blir att vi riskerar att låsa fast hela järnvägssystemet i en situation där kapaciteten är permanent begränsad. En annan konsekvens blir att nyttan av redan beslutade och pågående investeringar runt om i landet minskar dramatiskt. Enligt Trafikverkets egna prognoser når stationen sitt kapacitetstak 2035. Det betyder att efterfrågan fortsätter att växa, men utbudet kan inte följa med, säger Pehrsson.

Centralstaden i city är det största projektet i Stockholms innerstad sedan Norrmalmsregleringen, för mer än 50 år sedan. Planen för överdäckningen av två stora spårområden vid Centralstationen är ute på samråd. Det har gått fyra år sedan vinnarna av arkitekttävlingen (det parallella uppdraget) presenterades där reaktionerna efteråt nästan var genomgående väldigt positiva, där Länsstyrelsen tvekat något kring katastrofrisk i samband med farligt gods-transporter.

Det ska enligt planen bli en ny byggnad på det södra överdäckningsområdet och fyra på det norra. Totalt cirka 175 000 kvm BTA, motsvarande cirka 150 000 kvm LOA.

Den nya planerade stadsdelen Centralstaden.

Strax norr om Kungsbron finns serviceplattformar där det sker påfyllning av mat och där snabbstädning genomförs. Dessa verksamheter kommer inte längre få plats där om den stora ombyggnationen genomförs utan flyttar något längre norrut, till Tomteboda där det finns stora spårområden som inte använts på länge.

Framöver är tanken att perrongerna på centralstationerna ska bli dubbelt så långa, upp till 450 meter. Det innebär att nordgående tåg kan finnas på den norra delen och sydgående på den södra. Det kommer även finnas plats för rejält långa tåg för trafik till kontinenten eller för sovvagnar.

Om 20 år bedömer Trafikverket att antalet resenärer ökat med 50 procent.

Läs kommentar från Michaela Haga (C), ordförande i infrastruktur- och regionplaneringsutskottet i Region Stockholm – hon säger: ”Ett fullständigt ansvarslöst beslut”.

FV har sökt infrastrukturminister Andreas Carlson (KD) för ett besked kring Tomteboda och hans syn på Centralstaden.

Totalt 150 000 kvm lokaler utvecklas i sex kvarter när Centralstaden utvecklas.
Det stora spårområdet vid Tomteboda som det såg ut 2013. Foto: Arild Vågen/wikipedia
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Sålt allt efter Northvolts konkurs

Priset blev allt högre. FV berättar om processen.

Visionsbild av Kajgatan vid Bällstaviken och porträttbild på Stefan Mossvall

18 000 kvm vid Pripps-tomten – fler hyresgäster in

”Området är som en egen liten stadsdel.”

Två nya köp av SHF om totalt 15 000 kvm

Genomför två transaktioner. Välkända hyresgäster.

LogiDev och Winäs köper från SBB och Adductor

Målet är att skapa ett nytt nav för handel, proffshandel, industri och logistik.

Podcasten Fastighet & Finans om Ilija Batljans senaste drag

I senaste avsnittet av podcasten kommenteras Sveafastigheter och Klarabos sammanslagning, en rad bostadsaffärer samt Episurfs fortsatta rusning på börsen.

Vasakronan redo sälja central fastighet

Granne med landmärke. Flera projekt väntas.

KlaraBo går samman med Sveafastigheter

Genom fusionen skapas ett bolag med 26 500 bostäder. Värde: Nästan 50 miljarder kronor. Dessutom en affär på 7 miljarder vid sidan.

Strawberrys öppnar hotell i Arosekens nya

Stordalen: ”På väg att bli Sveriges svar på Silicon Valley och vi vill vara en självklar del av den resan”.

Hedin stänger sju bilhallar – Balder hyr ut nästan alla

Flera av fastigheterna ingick i storköp för 4,15 miljarder kronor för tio år sedan.

SD vill flytta SVT till Kista

Ser affärsmöjlighet för bostäder vid Gärdet.

Porträttbild på Benny Svärd och visionsbild på Marieviks Udde

Bildextra: Lyxvåningarna i Stockholms lilla Manhattan

✔️39 miljoner kronor. ✔️100 kvm privat takterrass. ✔️2,85 meter takhöjd.

Krönika

Ge bollen till de privata fastighetsägarna!

Stig Svedberg om en brist som borde åtgärdas – för allas bästa.

Porträttbild på martin Fischer och Max Tran. Visionsbild på Kvarteret Trollvagnarna i Sollentuna.

Idé till färdig byggnad – billigare med ny metod

Kan få ner kostnaderna med 45 %. Exklusiv intervju med amerikanska professorn som skapat metoden.

Tillbaka till förstasidan