Ökat resultat för John Mattson

Under perioden ökade förvaltningsresultatet med hela 43 procent jämfört med samma period föregående år, främst vare fortsatta effektiviseringar av fastigheter och en lägre skuld. Överskottsgraden uppgick till 73 procent för perioden.

Annons

Långsiktigt substansvärde uppgick till 7 007,4 miljoner kronor, en ökning med 23 procent jämfört med samma period föregående år. Långsiktigt substansvärde per aktie minskade med 39 procent jämfört med samma period föregående år, vilket framför allt är en följd av genomförd företrädesemission om 1,25 miljarder kronor i december 2023. Värdeförändringen i John Mattsons fastighetsbestånd uppgick under perioden till 1,6 procent hänförlig till stabila avkastningskrav och fastigheternas ökade driftöverskott.

– Sedan 2022 har vi fokuserat på att anpassa bolaget till nya makroekonomiska förutsättningar. Arbetet har varit framgångsrikt och vi kan nu åter investera i långsiktigt värdeskapande. Vi kommer den närmaste tiden fokusera på investeringar av befintliga bostäder såsom energioptimeringar och uppgraderingar där vi har stor potential. Det är därför mycket glädjande att vi under tredje kvartalet har tagit beslut om att starta ett uppgraderingsprojekt av drygt 280 lägenheter i Rotebro i Sollentuna kommun, säger Per Nilsson, vd på John Mattson.

Januari – september 2024

  • Hyresintäkterna uppgick till 480,2 Mkr (464,1), en ökning med 3,5 procent.
  • Driftöverskottet uppgick till 349,3 Mkr (335,7), en ökning med 4,0 procent.
  • Förvaltningsresultatet uppgick till 147,0 Mkr (102,4) motsvarande 1,94 kr per aktie (2,70).
  • Värdeförändringarna på fastigheter uppgick till 296,0 Mkr (-986,7). Värdeförändringar på räntederivat uppgick till -42,1 Mkr (10,4).
  • Periodens resultat efter skatt uppgick till 363,1 Mkr (-802,8), motsvarande 4,75 kr per aktie
    (-21,20).
  • Fastighetsvärdet uppgick till 13 940,6 Mkr (14 221,4).
  • Investeringarna uppgick till 167,9 Mkr (286,8), varav 0,0 Mkr (0,0) avsåg fastighetsförvärv.
  • Långsiktigt substansvärde uppgick till 7 007,4 Mkr (5 705,3). Detta motsvarar 92,45 kronor per aktie (150,55), vilket är en minskning med 39 procent.

John Mattson gjorde en företrädesemission under Q4 2023 vilket resulterade i att antalet aktier ökade med 37 896 965 stycken vilket medför att nyckeltalen inte är fullt jämförbara mellan perioderna.

Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Coworkingaktör gasar – öppnar sju nya

Totalt 7.200 kvm. En anläggning öppnar mitt ute på landsbygden.

Nio blågula bolag aktiva i USA

Special: USA-valet. Försöker desperat sälja. Fem äger på Manhattan. Håller på att bygga tionde högsta skrapan i NYC efter överraskande köp. Hyran åkt jo-jo. Investerat ihop med Michael Jordan.

Köper från HSB för 150 mkr

Gör ytterligare ett förvärv – efter att ha bytt strategi.

Återbruk: 50 år gammalt komplex får nytt liv

FV uppmärksammar stora återbruksprojekt. Nu Vasakronans omdaning i Uppsala.

Topplista

50 Mäktigaste 2024

Nedräkningen av resultatet av den stora branschomröstningen är igång.

Corem säljer för 100 mkr

Avyttrar fyra fastigheter i 08-området.

SOJ om mötena med Trump

Special: USA-valet. Höghus vid FN-kvarteret. ”Kvinnor i korta kjolar””. ”Trump ”kontrade” tio år senare. Ger sin syn på vem som vinner valet.

Somnar in i Mood

Butik stänger. Men luckan i gallerian, mitt i Stockholm, står inte tom länge.

Artister vädjar till Vasakronan

Inriktar sig på hyran när kritik framförs i debattartikel.

Balder i affärer för 7 miljarder

FV berättar om vad som ingår i transaktionerna.

Visar motståndskraft med ”super prime”

Special: USA-valet. AP2: ”Det kommer behöva rivas”. Rutger Arnhult: ”När pandemin kom tog allt tvärstopp”. ”Oscar Engelberts två nya i Los Angeles”. Skanskas nya taktik – och ofrivilliga ”kontorsbank”.

Lista: Här är 50 skrämmande kontorsvakanser i USA

USA-Special: Fastighetsvärlden ger aktuella siffror på vakanserna som alla pratar om. Se även var det ökat mest på fem år.

FV listar de största ägarna i Sveafastigheter

Läs om hur den nya ägarsituationen ser ut. Flera välkända profiler.

Tillbaka till förstasidan