Riksbankschef Erik Thedéen. Foto: Fastighetsvärlden

Oförändrad ränta – öppnar för sänkning

Räntan hålls som väntat oförändrad på 2,25 procent, enligt besked från Riksbanken. Det innebär att den legat på samma nivå sedan den 5 februari. Storbankerna har olika prognoser för resten av året när det gäller deras räntebanor.

Annons

Räntebesked under 2025

· 18 juni

· 20 augusti

· 23 september

· 5 november

· 18 december

Visa faktaruta

”Effekterna på inflationen är mer svårbedömda. Direktionen anser att penningpolitiken för närvarande är väl avvägd och att det är klokt att invänta mer information för att få en tydligare bild av utsikterna”, skriver Riksbanken.

Direktionen bedömer att penningpolitiken för närvarande är väl avvägd och att det är klokt att invänta mer information för att få en tydligare bild av konjunktur- och inflationsutsikterna. Direktionen har därför beslutat att lämna styrräntan oförändrad på 2,25 procent. Även om osäkerheten är betydande bedömer direktionen samtidigt att det är något mer troligt att inflationen blir lägre än att den blir högre än i marsprognosen. Det skulle i så fall kunna tala för en något lättare penningpolitik framöver.

Ingen ny prognos eller ny räntebana publiceras under torsdagen eftersom det bara görs vid vartannat möte.

Beslutet om styrräntan tillämpas från den 14 maj 2025.

Inför Riksbankens tredje penningpolitiska möte fanns det inte många experter som trodde på en sänkning. Totalt har sex räntesänkningar gjorts sedan toppen i fjol på 4,00 procent till dagens 2,25 procent. Räntan har alltså pressats ner med 1,75 procent sedan maj 2024.

Storbankerna ser alla en oförändrad ränta. Swedbank tror dock på en sänkning den 18 juni, liksom Handelsbanken. Handelsbanken siar dessutom om ytterligare två sänkningar till under året, i augusti och september. SBAB tror inte på en sänkning i maj men däremot i augusti.

Danske Bank, SEB och Nordea tror inte på några fler sänkningar under året.

Helt i linje med Riksbanken prognos efter förra penningpolitiska möte, där man prognostiserade att räntan hålls oförändrad till kvartal 1 år 2028.

Enligt Stefan Westfeldt, kapitalförvaltningschef på Vinga Asset Management har sannolikheten för en sänkning till under året ökat något.

– Riksbanken kommer inte röra räntan vid detta möte. Kärninflationen är fortfarande för hög men sannolikheten för en sänkning till sommaren har ökat, speciellt eftersom ECB förväntas sänka igen vid sitt möte i juni. Tullkriget kommer sänka den ekonomiska aktiviteten och därmed också inflationen. Riksbankens problem är att Trumps tullpolitik är inflationsdrivande på sikt och styrräntan kan komma att höjas mer än väntat under åren som kommer. Förhoppningsvis blir inflationen främst ett problem för USA men det återstår att se, säger han till Fastighetsvärlden inför torsdagens räntebesked.

Räntehistorik sedan 1999. På 268 dagar, från hösten 2008 till sommaren 2009 sänktes räntan med 4,50 procentenheter, motsvarade 1,68 punkter per dag. Bild: FV
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Miljardbelopp i potten

Stockholms Stad går miste om stora intäkter efter motgång i tomträttsmål gällande cityfastigheter.

”Borde inte vara så lätt att överklaga”

NCC i full fart med sitt 52.000 kvm-bygge. Tomas Carlsson kommenterar processen för FV och ger sin syn på fastighetsmarknaden.

Fem arkitektfirmor ska ge jättefastighet ett lyft

En av Stockholmsområdets största fastigheter. ”Samlar spetskompetens”.

Varnar om Centralstaden: ”Katastrofpotential”

Länsstyrelsen förväntas begära förlängd svarstid på samrådet.

Planerar för 600 hotellrum

Tre projekt ganska nära varandra.

Förvärvar för 230 mkr

Har som mål att köpa för 1,5 miljarder kronor under resten av året.

Fredrik Bele, Resona

”Investerarmarknaden för hyresrätter har vaknat till liv”

FV Fokus. FV intervjuar Fredrik Bele, vd på Resona.  Om att öka produktionen med tre gånger.  Om att Johan Skoglund klev in som delägare.  Om börsnotering.  Om överklagandeprocesser.

Här öppnar Stordalen sitt minsta hotell i Sverige

”Det kommer att bli ett ikoniskt hotell och det går rakt in i hjärtat”. Vasakronan sålde nyligen fastigheten för 47 miljoner kronor.

Från 7 till 60 miljarder – Wihlborgs firar 20 år på börsen

”Genom finanskris, pandemi, lågkonjunktur och geopolitisk oro har vi stått stadigt men aldrig stilla”.

Krönika

Jag har en dröm!

Anna-Carin Telin om en lösning som skulle kunna revolutionera bostadsmarknaden för unga.

Intea tillförs miljard

Ett antal svenska och internationella institutionella investerare deltog i emissionen.

Thomas Holm: ”Vi är redo för fler stora förvärv”

Snart 10-årsjubileum. Slutfyndat på 7–14 procents yield? Jakten på rätta objekten. Färre säljare. Funderingarna kring Bromma Blocks.

SHF i miljardköp från Niam

Affär med 48.000 kvm lokaler. Yielden är 6,2 procent. Följer upp köpet av Bromma Blocks.  FV summerar bolagets största affärer.

Logistea köper Lykofastighet

Gör affär i Vansbro. Långt hyresavtal.

Tillbaka till förstasidan