Riksbankschef Erik Thedéen. Foto: Fastighetsvärlden

Oförändrad ränta – öppnar för sänkning

Räntan hålls som väntat oförändrad på 2,25 procent, enligt besked från Riksbanken. Det innebär att den legat på samma nivå sedan den 5 februari. Storbankerna har olika prognoser för resten av året när det gäller deras räntebanor.

Annons

Räntebesked under 2025

· 18 juni

· 20 augusti

· 23 september

· 5 november

· 18 december

Visa faktaruta

”Effekterna på inflationen är mer svårbedömda. Direktionen anser att penningpolitiken för närvarande är väl avvägd och att det är klokt att invänta mer information för att få en tydligare bild av utsikterna”, skriver Riksbanken.

Direktionen bedömer att penningpolitiken för närvarande är väl avvägd och att det är klokt att invänta mer information för att få en tydligare bild av konjunktur- och inflationsutsikterna. Direktionen har därför beslutat att lämna styrräntan oförändrad på 2,25 procent. Även om osäkerheten är betydande bedömer direktionen samtidigt att det är något mer troligt att inflationen blir lägre än att den blir högre än i marsprognosen. Det skulle i så fall kunna tala för en något lättare penningpolitik framöver.

Ingen ny prognos eller ny räntebana publiceras under torsdagen eftersom det bara görs vid vartannat möte.

Beslutet om styrräntan tillämpas från den 14 maj 2025.

Inför Riksbankens tredje penningpolitiska möte fanns det inte många experter som trodde på en sänkning. Totalt har sex räntesänkningar gjorts sedan toppen i fjol på 4,00 procent till dagens 2,25 procent. Räntan har alltså pressats ner med 1,75 procent sedan maj 2024.

Storbankerna ser alla en oförändrad ränta. Swedbank tror dock på en sänkning den 18 juni, liksom Handelsbanken. Handelsbanken siar dessutom om ytterligare två sänkningar till under året, i augusti och september. SBAB tror inte på en sänkning i maj men däremot i augusti.

Danske Bank, SEB och Nordea tror inte på några fler sänkningar under året.

Helt i linje med Riksbanken prognos efter förra penningpolitiska möte, där man prognostiserade att räntan hålls oförändrad till kvartal 1 år 2028.

Enligt Stefan Westfeldt, kapitalförvaltningschef på Vinga Asset Management har sannolikheten för en sänkning till under året ökat något.

– Riksbanken kommer inte röra räntan vid detta möte. Kärninflationen är fortfarande för hög men sannolikheten för en sänkning till sommaren har ökat, speciellt eftersom ECB förväntas sänka igen vid sitt möte i juni. Tullkriget kommer sänka den ekonomiska aktiviteten och därmed också inflationen. Riksbankens problem är att Trumps tullpolitik är inflationsdrivande på sikt och styrräntan kan komma att höjas mer än väntat under åren som kommer. Förhoppningsvis blir inflationen främst ett problem för USA men det återstår att se, säger han till Fastighetsvärlden inför torsdagens räntebesked.

Räntehistorik sedan 1999. På 268 dagar, från hösten 2008 till sommaren 2009 sänktes räntan med 4,50 procentenheter, motsvarade 1,68 punkter per dag. Bild: FV
Annons

Fler Nyheter från förstasidan

Tvärvänder kring JM

Projekt om 700 bostäder kan hamna i papperskorgen.

Video: Heta stolen med Ringnes – På rätt väg igen

Pandox storägare Christian Ringnes om planerna framåt.

Mardrömmen: Fastighets-vd:n häktad i 68 dagar

Senaste beslutet kan dock vara en liten framgång. FV berättar det senaste.

Storsala köper fastighet i Västerort med stor byggrätt

Finns potential för bostadsutveckling.

Unikt townhouse i Lärkstaden till salu

1 500 kvm mitt i Stockholm. Kändisarkitekt utvecklat. Projektet tickar nog merparten av boxarna.

Kommunalt bolag vill sälja fyra centrala fastigheter

Totalt uthyrningsbar lokalyta är cirka 20 000 kvm.

Unik lista: Följ vakanserna för de stora kontorsbolagen

Läs även om vakansutvecklingen sedan 2021 för 14 investerare som fokuserar på kontor – bolag för bolag. Högaktuellt seminarium stundar.

Klövern köper i Slakthusområdet för 300 mkr

Ska bygga 150 bostadsrätter. Säljaren har ägt fastigheten sedan 1980.

SBF i partnerskap med BauMont värt upp till 6 mdr

Initialt förväntas investeringar motsvarande två miljarder kronor genomföras.

Bakslag för plan att bygga ut hotell på Östermalm

Vill utöka med nästan 50 rum.

CapMan säljer ”helikopterhuset” i Västberga

Fullt uthyrd på långt kontrakt.

Global snabbväxare till Mall of Scandinavia

Hyllades nyligen av The Financial Times. Etablerar sig i högt tempo i stora delar av världen.

Blir ny vd för Tengbom

”Jag älskar att vara arkitekt, och jag tror på arkitektens roll i samhället”.

Tillbaka till förstasidan