Offentliga Hus förvärvar för 151 mkr av SBB i Södertälje
Offentliga Hus utökar sitt bestånd i Södertälje efter att ha ingått förvärvsavtal med SBB avseende den centrala fastigheten Fjärilen 22.
Pangea var rådgivare till SBB i affären.
Transaktionen sker till ett överenskommet fastighetsvärde om 151 miljoner kronor. Förvärvet sker genom bolagsförvärv och tillträde är planerat till den 1 december 2020.
Den uthyrningsbara arean uppgår till närmare 5.600 kvm och består av lokaler för offentlig verksamhet. Priset motsvarar därmed cirka 27.000 kr/kvm.
Fastigheten, som ligger på Turingegatan 24–26, är fullt uthyrd till Skatteverket, Arbetsförmedlingen och ett privat tandvårdsföretag.
Årshyresvärdet uppgår till drygt 9 miljoner kronor. Preliminära köpeskillingen för aktierna är 49,7 miljoner kronor.
– Förvärvet utgör ett bra komplement till Offentliga Hus starka regionala kluster i Södertälje och ligger ett stenkast från Södertälje Science Park där Offentliga Hus är den enskilt största fastighetsägaren. Detta förvärv ligger helt i linje med vår strategi, att långsiktigt äga och förvalta samhällsfastigheter inom segmenten skola & utbildning, vård & omsorg samt offentliga kontor med starka kassaflöden, kommenterar Johan Bråkenhielm, COO på Offentliga Hus.
