Odd Molly har allt mer blivit ett fastighetsbolag. På bild några av delägarna: Ilija Batljan, Jennie Högstedt Björk, Patrik Tillman, Rutger och Mia Arnhult samt Lars Thagesson.

Odd Molly köper 15.000 kvm i Borås från Avere

Odd Molly har tecknat avtal om att förvärva tre moderna lager och logistikfastigheter i Borås för 137 miljoner kronor. Säljer gör lokala Avere Fastigheter. Nu väntar namnbyte för fastighetsbolaget Odd Molly.

Fastigheterna har en samlad uthyrningsbar area om knappt 14.500 kvadratmeter. Den samlade hyresintäkten uppgår till 10,3 MSEK och fastigheterna har ett driftnetto om cirka 9,0 MSEK.

De tre fastigheterna är belägna i strategiskt bra lägen i Borås med närhet till väg 40 som trafikerar sträckan Jönköping till Göteborg.

Fastighetsvärlden kan berätta att det är följande tre fastigheter som ingår i affären:

  • Rotorn4 på Industrigatan 12 (Beijer Byggmaterial är en av hyresgästerna).
  • Tappen 1 på Lamellgatan 3-5 (uthyrd till Manpower).
  • Källbäcksryd 1:400 på Tvinnargatan 11 (MuoviTech AB).

De två större fastigheterna är belägna i industriområdet Ramnaslätt väster om Borås centrum med uthyrningsbar area om 6.537 respektive 5.700 kvadratmeter.

Förvärven sker genom bolagsförvärv och köpeskillingen för aktierna är beräknade till cirka 62 MSEK. Finansiering sker via säljarreverser som får kvittas i samband med nyemission av högst 2 400 000 nya stamaktier av serie A till kurs 16 SEK, motsvarande ett belopp om 38,4 MSEK, samt genom banklån och säljarreverser. Tillträdesdagen är planerad till den 15 april 2021.

Säljer gör lokala Avere Fastigheter som inför affären hade fem fastigheter, utspridda utanför Borås. Bakom Avere finns Martin Swahn och Jens Johansson.

Odd Mollys totala fastighetsbestånd ökar genom transaktionen från idag 1.026 MSEK till drygt 1.163 MSEK, inklusive den avsiktsförklaring avseende förvärvet av fastigheten i Varberg som meddelades 13 januari 2021.

Antalet uthyrningsbara kvadratmeter stiger från cirka 127.500 till cirka 142.000 kvadratmeter. Beräknat driftnetto ökar från 61,3 MSEK, inklusive tidigare annonserade förvärv och tillbyggnad i Kristianstad, till 70,3 MSEK. Ovanstående sammanställning exkluderar den planerade nybyggnationen i Vaggeryd Logistikpark som offentliggjordes i pressmeddelande den 22 december 2020 om 6 000 kvadratmeter.

Nu väntar namnbyte för ”fastighetsbolaget” Odd Molly. Bolagsledningen klurar på ett antal namn och räknar med att presentera ett namn lagom till bolagsstämman i maj.

Fler Nyheter från förstasidan

Affären den tredje största under 2000-talet

FV rangordnar de allra största transaktionerna.

Akelius ”hemliga” bestånd inom tullarna som ingår

Läs om vilka som är de mest kända fastigheterna som byter ägare.

Klart: Köper från Akelius för 92 miljarder

Megaaffär klar. En av FV:s utpekade favoriter köper. Läs om tidigare värderingar, upp hela 30 respektive 22 procent.

Myndighet hyr över 2.000 kvm i Uppsala

Lokal fastighetsutvecklare skriver dessutom kontrakt med två andra stora aktörer när nya företagskvarteret fylls på.

Bildextra: Satsar på 7.000 kvm kontor norr om Stockholm

Familjeföretaget utvecklar spårnära.

Lägger bud på skandalhuset Kinesiska muren

Får grönt ljus. ”Jag får inte ens ut 50 procent av det jag investerat själv”.

Bantar ytan kraftigt när mer distansjobb räknas in

Halverar dagens yta som är 32.000 kvm. En rejält utdragen process har gett nya förutsättningar.

Lista: Främsta rådgivarna första halvåret

De tar över ledartröjan när transaktionsvolymerna går mot nytt all time high.

Antiklimax: Konkursförvaltaren ställde in i sista stund

”För jäkla dåligt skött”

Här är Odd Mollys nya namn

Efter topprekryteringarna väntar nu ett namnbyte.

Här öppnar nummer åtta i Ikeas nya blågula offensiv

Ännu fler butiker enligt det nya konceptet väntas framöver.

Överraskande: Jula-bolag förvärvar handelsområde

”Vi ser stora möjligheter att här utveckla handeln vidare”.

Slår till och förvärvar dubbelt på Södermalm

Vd:n: ”Nu har vi fyra hus på Götgatan och kan man spelet Monopol blir hyran 7.600 kr, men det är inte det kvadratmeterpriset vi har lagt in i vår förvärvskalkyl”

Kommunerna som hamnar i botten i Svefas index

24 orter listas. Läs vilka som förbättrat sig mest och vilka som tappat mest.

Tillbaka till förstasidan